[問題] 房客遲遲不願搬走該怎麼辦？已回收

看板WomenTalk作者 (咯咯笑)時間7年前 (2016/11/29 21:48), 7年前編輯推噓31(35推 4噓 70→)
留言109則, 45人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
在我媽用嚴厲的口氣向對方表示不可以繼續拖延 後續我又打電話確定搬家日期(上週五) 昨天晚上十點半對方打電話過來 終於確定在本周末要交還鑰匙 暫時鬆一口氣 但是不知道門打開會變成怎樣就是了(有點擔心) 感謝大家的回覆 --- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.168.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1480427335.A.2D7.html
推
11/29 21:50, , 1F
可以趕啦　快趕
11/29 21:50, 1F
→
11/29 21:51, , 2F
跟他們說有定好下一個房客了
11/29 21:51, 2F
有跟他們說要給叔叔住了...
→
11/29 21:51, , 3F
就找個人來說已經租了那邊了請他們幾號搬不然沒地方住
11/29 21:51, 3F
推
11/29 21:52, , 4F
PttLifeLaw法律生活板
11/29 21:52, 4F
推
11/29 21:52, , 5F
你們只能打民事訴訟官司了，等民事法院的強制執行下
11/29 21:52, 5F
→
11/29 21:52, , 6F
來，才能執行
11/29 21:52, 6F
推
11/29 21:53, , 7F
簽的約期到沒？到了就趕人
11/29 21:53, 7F
→
11/29 21:53, , 8F
如果妳們強行進入，把他們東西搬走，蒻對方懂法律，你
11/29 21:53, 8F
→
11/29 21:53, , 9F
們可能會被告侵入住居、強制罪
11/29 21:53, 9F
→
11/29 21:54, , 10F
每天狂打電話問
11/29 21:54, 10F
這好像可以立馬實行！
→
11/29 21:54, , 11F
上週刑法老師剛好講到這個
11/29 21:54, 11F
推
11/29 21:55, , 12F
約到期就直接給時間 到了沒搬報警阿
11/29 21:55, 12F
推
11/29 21:55, , 13F
有請專業法律人回答 至少能回答 可以強制搬走
11/29 21:55, 13F
推
11/29 21:56, , 14F
報警沒有用，警察不能進入的
11/29 21:56, 14F
推
11/29 21:57, , 15F
打１１０會比上來文問快
11/29 21:57, 15F
→
11/29 21:57, , 16F
可以斷他水電嗎？
11/29 21:57, 16F
→
11/29 21:57, , 17F
這種私人糾紛 警察不會管吧
11/29 21:57, 17F
推
11/29 21:57, , 18F
存證信函→向法院簡易庭提告→勝訴後申請強制執行
11/29 21:57, 18F
→
11/29 21:58, , 19F
告民事，讓法院強制執行
11/29 21:58, 19F
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11/29 21:59, , 20F
搜尋"惡房客退散" 有一些法律資訊可以參考
11/29 21:59, 20F
謝謝樓上幾位的法律參考 讓我翻白眼的是 我媽認為以和為貴... 所以我這幾天要嘗試把這件事主導權拿過來
推
11/29 22:00, , 21F
租約到期也不能報警強制趕人嗎？不能請去警局做筆錄嗎？
11/29 22:00, 21F
→
11/29 22:00, , 22F
小心變兇宅
11/29 22:00, 22F
別這樣 好可怕QQ
→
11/29 22:00, , 23F
市話連絡的時候用擴音，手機放旁邊錄就可以了
11/29 22:00, 23F
→
11/29 22:01, , 24F
法院強制執行以後警察才有權進入
11/29 22:01, 24F
推
11/29 22:06, , 25F
直銷應該要囤貨，所以他應該是找不到大空間又2萬的
11/29 22:06, 25F
我也是這樣猜測！
推
11/29 22:07, , 26F
請問當初立租約時有沒有公證？如果沒有就麻煩了，報警是
11/29 22:07, 26F
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11/29 22:07, , 27F
沒用的
11/29 22:07, 27F
→
11/29 22:09, , 28F
沒公證的契約上法院也是有用啦
11/29 22:09, 28F
推
11/29 22:10, , 29F
請求遷讓房屋，這個我親自幫忙寫狀紙告過，簡單
11/29 22:10, 29F
※ 編輯: babygiggles (114.44.168.221), 11/29/2016 22:13:28
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11/29 22:11, , 30F
書局賣的租約書就很好用了
11/29 22:11, 30F
推
11/29 22:11, , 31F
報警
11/29 22:11, 31F
→
11/29 22:11, , 32F
不需要公證
11/29 22:11, 32F
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11/29 22:15, , 33F
沒有和啊，那只是你媽的錯覺
11/29 22:15, 33F
還有 43 則推文
還有 7 段內文
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11/29 23:41, , 77F
不能隨便侵犯，特別是不能丟他的東西
11/29 23:41, 77F
→
11/29 23:45, , 78F
妳沒主導權，別自作主張了
11/29 23:45, 78F
推
11/29 23:46, , 79F
潑糞
11/29 23:46, 79F
→
11/29 23:47, , 80F
等房子是妳名下再管吧
11/29 23:47, 80F
推
11/30 00:27, , 81F
你媽名下還有沒有房子沒出租的 可以跟你媽租房嗎?
11/30 00:27, 81F
→
11/30 00:27, , 82F
感覺好划算 就算租約到了還能繼續住
11/30 00:27, 82F
只有這間 這大概是房客不想走的原因......
噓
11/30 00:43, , 83F
這年頭吉他有多難
11/30 00:43, 83F
對於不熟悉的事情需要好好研究
推
11/30 00:59, , 84F
捷運沿線好地點 在台北都至少漲兩三成了 這一年來...
11/30 00:59, 84F
→
11/30 00:59, , 85F
也就是說你們以至少三萬的市價租他們兩萬 不知道有沒一年
11/30 00:59, 85F
→
11/30 01:00, , 86F
算算虧多少了 再租愈久虧越多 幾萬塊當誘餌包給他們算了
11/30 01:00, 86F
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11/30 01:01, , 87F
樓上教的是好方法 五萬塊也不嫌少 現在的人見錢眼開的很
11/30 01:01, 87F
→
11/30 01:01, , 88F
跟狗狗一樣 馬上就哈到流口水 $$$$$$$$
11/30 01:01, 88F
→
11/30 01:02, , 89F
要一步一步來 不能再讓他們吃定你媽了
11/30 01:02, 89F
→
11/30 01:02, , 90F
這種人 會算的都知道寧願賴皮讓你們虧也要想辦法不搬走
11/30 01:02, 90F
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11/30 01:03, , 91F
乞丐之所以為乞丐 註定了
11/30 01:03, 91F
真的虧好多 但是就像b大說的 房子我媽的 我講話沒地位
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11/30 06:12, , 92F
妳媽會不會其實不想給妳叔叔一家住？
11/30 06:12, 92F
不會
噓
11/30 07:13, , 93F
契約有沒有公證？
11/30 07:13, 93F
→
11/30 07:13, , 94F
有的話直接去聲請強制執行
11/30 07:13, 94F
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11/30 07:13, , 95F
沒有的話
11/30 07:13, 95F
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11/30 07:13, , 96F
就等著跟他盧到判決出來吧ㄎㄎ
11/30 07:13, 96F
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11/30 07:13, , 97F
這就是活該想少繳稅的代價
11/30 07:13, 97F
※ 編輯: babygiggles (223.140.64.153), 11/30/2016 08:50:00
推
11/30 08:50, , 98F
先解決媽媽吧
11/30 08:50, 98F
推
11/30 09:25, , 99F
所以出租房子可以的話最好先去公證，這樣到期不搬才可以直
11/30 09:25, 99F
→
11/30 09:26, , 100F
活該
11/30 09:26, 100F
→
11/30 09:26, , 101F
接聲請強制執行。不然的話要去法院打遷讓房屋之類的官司..
11/30 09:26, 101F
→
11/30 09:27, , 102F
雖然某A大很認真的回了很多，但是在這部分除非有很急迫的
11/30 09:27, 102F
→
11/30 09:27, , 103F
危險或什麼的，基本上不允許自力救濟。且不管租約有沒有到
11/30 09:27, 103F
→
11/30 09:27, , 104F
期，所有權本來就是你們的，只是把使用權出租而已。
11/30 09:27, 104F
推
11/30 11:58, , 105F
就不要管這件事，叫你媽不要再跟你抱怨，他自己不硬起來
11/30 11:58, 105F
→
11/30 12:01, , 106F
一個月少5000一年半少了快10萬
11/30 12:01, 106F
噓
11/30 12:36, , 107F
房子是媽媽的，做子女是在爭什麼?爭財產嗎？
11/30 12:36, 107F
有點好奇哪邊你誤解了？
噓
11/30 16:53, , 108F
如果你媽罵你就不要再管了啦，到時候跑來找你哭哭也不要
11/30 16:53, 108F
→
11/30 16:53, , 109F
管，是她活該
11/30 16:53, 109F
我主要在乎的是對我叔叔那邊 我媽這樣讓對方拖的話 會對我叔叔那邊造成困擾 畢竟顧自己人對我來說比較重要 而不是顧一個給半年還找不到房子的外人 ※ 編輯: babygiggles (223.136.226.154), 11/30/2016 17:51:34 ※ 編輯: babygiggles (60.251.135.186), 12/06/2016 14:44:51
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