[問題] 社區主委可以濫用權力嗎?消失

看板WomenTalk作者時間8年前 (2015/12/04 12:53), 8年前編輯推噓13(14推 1噓 32→)
留言47則, 17人參與, 最新討論串1/1
大家好!!!! 這篇有些負面情緒，若引起不安請盡速離開~~~ ==========正面情緒分隔線================== 不知從何時起，小妹住的社區不再公告何時要舉辦住戶大會 所有的事情由這位主委一手獨裁包辦 舉例如下~ 1. 管委費 我認為收管委費沒什麼，收取些費用讓社區更好也不錯 但主委卻沒拿來做事反而是拿著這些錢來告其他不想繳錢的住戶 唯一有做的事大概是告訴大家停車場要換遙控器，沒繳錢的不能換喔^.< 當初大家都是買房配車位，請位這樣合法嗎? 2. 公告欄 一搬來說公告欄是要公告住戶事情，但卻貼滿了主委告人的訟狀。 3. 其他住戶揭竿起義 我不知道該怎麼形容這件事... 曾有住戶看不過去便找了一些住戶辦個類似住戶大會的團體 他們做的真的有益於社區，比那位主委好太多了 但是被主委告詐欺之類的 ㄎㄎ 這位主委的事實在罄竹難書 小妹一家還無法搬家，希望大家能給點意見 感恩~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.18.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1449204823.A.958.html ※ 編輯: siting0423 (114.42.18.213), 12/04/2015 12:54:11
推
12/04 12:55, , 1F
去ptt生活法律版可能有更專業的回答pttlifelaw
12/04 12:55, 1F
感謝!!
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12/04 12:56, , 2F
啥? 主委不是可以換嗎? 當初選主委也是要住戶多數同意啊?
12/04 12:56, 2F
他就自己舉辦自己宣佈當選
噓
12/04 12:58, , 3F
莫非你是不繳管理費被催討了？否則看不出主委那裡有錯。
12/04 12:58, 3F
推
12/04 13:01, , 4F
買停車位也要付管理費呀 不然你憑什麼享受被鐵捲門保護
12/04 13:01, 4F
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12/04 13:01, , 5F
的權利
12/04 13:01, 5F
小的怕被告都有準時交管委費，但感覺像是在繳保護費 =..= 停車場也不是用鐵捲門，是用竿子上下動的那種 我還看過非住戶把竿子抬起來車子直接停進來 ㄎㄎ
推
12/04 13:02, , 6F
每年最少都一定要開1次區分所有權人會議
12/04 13:02, 6F
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12/04 13:03, , 7F
標題真怪，都說人家是濫用權力還問可以嗎，誰可以濫用
12/04 13:03, 7F
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12/04 13:03, , 8F
他不開就已經違法
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12/04 13:03, , 9F
權力啊?!
12/04 13:03, 9F
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12/04 13:04, , 10F
而且管委會主委本來就是代管委會催討欠款，又不是進他
12/04 13:04, 10F
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12/04 13:05, , 11F
私人口袋，那他貼出狀子讓大家了解狀況也正常啊
12/04 13:05, 11F
推
12/04 13:05, , 12F
管理委員任期制不是嗎?
12/04 13:05, 12F
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12/04 13:05, , 13F
你們不滿應該投票換掉這位主委，而不是自己另外辦甚麼
12/04 13:05, 13F
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12/04 13:05, , 14F
住戶大會吧
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12/04 13:08, , 15F
請把你們的住戶規約拿出來看一看，板友又不是你們社區住
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12/04 13:08, , 16F
戶，哪知道你們規約怎麼訂的= =如果你們規約有授權管委
12/04 13:08, 16F
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12/04 13:09, , 17F
會訂定某些規則，那管委會也是依規定辦理
12/04 13:09, 17F
推
12/04 13:10, , 18F
不是有任期的嗎？
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如果依法應開會未開會，或依法應由區權會表決通過，管委
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12/04 13:11, , 20F
會或主委卻自行決定，請找律師處理，這你自己弄弄不好的
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12/04 13:12, , 21F
這裡面很多眉眉角角以及期間限制
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12/04 13:13, , 22F
恩...實在看不懂你在寫甚麼 管委會有登記?主委做的不好
12/04 13:13, 22F
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12/04 13:14, , 23F
就換掉 你們社區的規範和爭執板友也不是當事人哪知道...
12/04 13:14, 23F
推
12/04 13:18, , 24F
不繳管理費去催討就是他的工作啊，不然乖乖繳錢的是笨蛋
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12/04 13:18, , 25F
嗎?沒繳卻用公用資源(電梯,鐵門鑰匙)才不對吧…
12/04 13:18, 25F
※ 編輯: siting0423 (114.42.18.213), 12/04/2015 13:22:57
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12/04 13:19, , 26F
還是妳家就是沒繳的?不然正常有繳的住戶怎麼會替不繳的
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12/04 13:19, , 27F
人說話?還一付管委為難的樣子?
12/04 13:19, 27F
統一回復~ 1. 我家都有準時繳管委費!! 2. 主委都是自己開會自己宣佈連任當選，其他人要表達意見也沒辦法... 3. 記得8月時因突然換保全公司，主委貼出了張帳款明細。 更換停車場燈泡的項目花了90多萬!! 實在不能理解為何花到那麼多錢，因為我們的停車場是在外面，又不是地下室。 連根燈管都沒看到。因此懷疑主委中飽私囊啊! 最後，感謝以上網友提供的意見，我都會吸收與反省的~ ※ 編輯: siting0423 (114.42.18.213), 12/04/2015 13:28:39
推
12/04 13:27, , 28F
哪有人自己舉辦自己宣佈當選的，眾住戶可提當選無效吧
12/04 13:27, 28F
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12/04 13:29, , 29F
噗，自己舉辦自己當選XD 你們社區應該是沒人想管事吧?
12/04 13:29, 29F
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12/04 13:29, , 30F
他一人那麼厲害可以打壓你們全社區的人?
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12/04 13:32, , 31F
公寓大廈管理Q&A http://0rz.tw/eaH0p
12/04 13:32, 31F
推
12/04 15:39, , 32F
哇靠社區自立為王耶，他要不要順便頒布一下法令XD
12/04 15:39, 32F
推
12/04 16:05, , 33F
當選前提是一定比例的居住居民出席，和得到一定票數，
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12/04 16:06, , 34F
這兩樣如果能混過去直接當選，那就神奇了
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推
12/04 16:34, , 35F
區全會要有一定比例住戶與會才有成會否則無效，一般是要3/
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5以上的住戶，所以是其他住戶知道，你不知道;還是根本他自
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12/04 16:34, , 37F
行舉辦人數不夠?前項你沒話好說，後項你可以告他
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推
12/04 16:38, , 38F
管理條例裡應該也有註明，要使用多少以上的金額要區全會大
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家同意，修改前的管理條例應該是10萬，所以是修改成都不用
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開會還是沒修改就用?他如果真的亂來你們告的機會太多了，
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收據呢?發票呢?
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推
12/04 17:21, , 42F
你在哪各縣市 這些情況可以向當地主管機關檢舉 關於
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12/04 17:21, , 43F
不開會 不交接 公寓大廈管理條例都有相關罰則 不要讓
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12/04 17:21, , 44F
自己的權益睡著了
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推
12/04 17:35, , 45F
其他住戶不繳管理費為什麼不能告
12/04 17:35, 45F
推
12/04 20:55, , 46F
區大會第一次開會的出席率要過3分之2才開的成，如果出
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12/04 20:55, , 47F
席率沒過，主委自行宣佈當選，應該是不合法的。
12/04 20:55, 47F
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