[討論] 租屋需要詢問、注意什麼？消失

看板WomenTalk作者時間8年前 (2015/08/12 11:22), 8年前編輯推噓27(28推 1噓 24→)
留言53則, 34人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位女孩們午安～ 最近可能需要租屋 已去看過，覺得環境、大小都很喜歡也很滿意 但因為是第一次租屋 不曉得還需要注意些什麼？ （若不適合在這問將刪除，謝謝） 已問房東～ 租金 電費（一度五元） 可使用電磁爐 垃圾可以集中在門口垃圾桶 除此之外不曉得還有沒有需要問的？ 或是可能會遇到的問題？ 再麻煩女孩們分享了！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.24.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1439349743.A.735.html
推
08/12 11:22, , 1F
有沒有監視器
08/12 11:22, 1F
每層樓都有，我可以怎麼知道是不是真的有在運作？
推
08/12 11:24, , 2F
是不是凶宅
08/12 11:24, 2F
他說不是...那我要如何確認？
推
08/12 11:25, , 3F
租約要看好，有疑問的地方都要問，跟房東的口頭約定
08/12 11:25, 3F
不知道要疑問，也不知道怎麼問，所以先詢問大家看看
推
08/12 11:25, , 4F
東西壞掉誰負責要寫清楚
08/12 11:25, 4F
的確！！！謝謝提醒！
→
08/12 11:25, , 5F
還是要寫在租約上面比較保險
08/12 11:25, 5F
好哦！謝謝提醒！
推
08/12 11:26, , 6F
一定要有窗戶，不要最頂樓或西曬會很熱，要有防盜鎖，
08/12 11:26, 6F
我剛去看的！！那下次可能要挑下午看！！
→
08/12 11:26, , 7F
廁所排水良好，蓮蓬頭水壓要夠
08/12 11:26, 7F
可以要求要試嗎？因為是新房間！
推
08/12 11:26, , 8F
押金、水電、網路皆要問清楚喔～
08/12 11:26, 8F
含水、網路、第四台
推
08/12 11:27, , 9F
押金、公用電費、水費，有無管理費？
08/12 11:27, 9F
除租金沒有額外費用！！ ※ 編輯: star0513 (49.214.24.127), 08/12/2015 11:30:44
→
08/12 11:27, , 10F
停車位，收發信件，物品損毀時，誰修繕？
08/12 11:27, 10F
謝謝提醒！
→
08/12 11:28, , 11F
可以去租屋板(rent-exp)精華區看看
08/12 11:28, 11F
謝謝！
→
08/12 11:28, , 12F
或google租屋看房注意事項
08/12 11:28, 12F
噓
08/12 11:28, , 13F
租屋板
08/12 11:28, 13F
虛心接受噓！
推
08/12 11:30, , 14F
萬一裝潢廁所廚房用品或是房東給的家電壞了要誰負責？
08/12 11:30, 14F
→
08/12 11:30, , 15F
房內有無監視器？網路費用嗎？第四台費用？
08/12 11:30, 15F
房外有一支！網路跟第四台已含！
推
08/12 11:31, , 16F
找同學或同事住附近，可以互相照應
08/12 11:31, 16F
是朋友約的！在同一棟！只是朋友也還沒入住！！ ※ 編輯: star0513 (49.214.24.127), 08/12/2015 11:34:37
→
08/12 11:34, , 17F
這種事情一定找的到check list 不用再重新列一遍吧...
08/12 11:34, 17F
推
08/12 11:44, , 18F
房租怎麼分要講清楚 不然就會跟上面某篇一樣
08/12 11:44, 18F
是同棟不同房，沒有一起哦
推
08/12 11:44, , 19F
08/12 11:44, 19F
謝謝！！！！
推
08/12 11:45, , 20F
大雨後有無漏水痕跡（壁紙會黒黑的）還有隔音如何？消
08/12 11:45, 20F
它是全新房...
→
08/12 11:45, , 21F
防設備（滅火器）和鄰居做什麼的
08/12 11:45, 21F
推
08/12 11:57, , 22F
屋況修繕，我會先大概拍一下入住時的照片，免的你退租
08/12 11:57, 22F
→
08/12 11:57, , 23F
後他要求不合理的清潔費用
08/12 11:57, 23F
這好重要！！！謝謝提醒！！ ※ 編輯: star0513 (49.214.24.127), 08/12/2015 12:00:29
→
08/12 12:03, , 24F
監視器畫面你們看不到？？
08/12 12:03, 24F
沒聽說可以看...我再問問！！
推
08/12 12:05, , 25F
1，直接去派出所問老警察是否凶宅
08/12 12:05, 25F
這...可以這樣問？
→
08/12 12:05, , 26F
2，去租屋處最近那種行天宮規模的大廟宇報上地址擲筊問是
08/12 12:05, 26F
→
08/12 12:05, , 27F
不是凶宅
08/12 12:05, 27F
推
08/12 12:06, , 28F
全新房剛好看這次颱風有沒有事阿ˊ_>ˋ
08/12 12:06, 28F
看他們路樹沒什麼影響，所以颱風影響不大！
推
08/12 12:12, , 29F
可以問問鄰居喔
08/12 12:12, 29F
其實有些羞於開口！我會努力去問的！謝謝！ ※ 編輯: star0513 (49.214.24.127), 08/12/2015 12:20:30
推
08/12 12:34, , 30F
切記要問租屋期間的修繕問題，我房東就說電燈屬於消耗
08/12 12:34, 30F
→
08/12 12:34, , 31F
品叫我自己換，問題是沒梯子要房客怎麼換…
08/12 12:34, 31F
筆記！！！！
推
08/12 12:42, , 32F
通風 很重要然後有沒有潮溼
08/12 12:42, 32F
全新房看不出來欸！！！！
推
08/12 12:43, , 33F
冰箱冷氣那些有沒有問題 先注意一下@@~像我的都有問題XD
08/12 12:43, 33F
→
08/12 12:43, , 34F
冷氣不冷 然後冰箱膠條脫落 不過房東人很好 馬上就處理
08/12 12:43, 34F
→
08/12 12:44, , 35F
還有東西壞掉是誰要負責~
08/12 12:44, 35F
是全新哦！！
→
08/12 12:52, , 36F
另建議簽約當天拍照整個屋況(當房東面前)，租都很好租，退
08/12 12:52, 36F
→
08/12 12:52, , 37F
租都百般刁難，檔案要建檔到妳搬離開。
08/12 12:52, 37F
→
08/12 12:5, , 38F
記得一定要白紙黑字。
08/12 12:5, 38F
好！謝謝提醒！！
推
08/12 13:03, , 39F
可以問派出所了解租處是否有無發生事情
08/12 13:03, 39F
推
08/12 13:04, , 40F
電費夏天冬天都是1度5元嗎？瓦斯水費呢?(憑單自繳?)第4
08/12 13:04, 40F
→
08/12 13:04, , 41F
台.網路?有無滅火器等
08/12 13:04, 41F
→
08/12 13:05, , 42F
還有，租賃的話房東是有修繕義務的
08/12 13:05, 42F
推
08/12 13:09, , 43F
通不通風、會不會潮濕，最好要有對外窗
08/12 13:09, 43F
推
08/12 13:44, , 44F
覺得隔音也很重要，之前租的隔音超差，每天都睡不好
08/12 13:44, 44F
是氣密窗！
推
08/12 13:53, , 45F
有飲水機無？
08/12 13:53, 45F
有哦！
→
08/12 14:26, , 46F
我會問不下其他房客的情況，是男是女，學生或上班族??
08/12 14:26, 46F
都還沒入住！限租女生！
推
08/12 14:42, , 47F
房間鎖建議自己找鎖匠換，保留原鎖，退租時換回便可。
08/12 14:42, 47F
→
08/12 14:43, , 48F
另外，全新房不一定就ok，除非全棟都新建，可以從窗框和牆
08/12 14:43, 48F
→
08/12 14:43, , 49F
縫觀察漏水問題。
08/12 14:43, 49F
全棟全新！！！！ ※ 編輯: star0513 (49.214.24.127), 08/12/2015 15:36:53
推
08/12 15:40, , 50F
租約未到房屋會不會帶人來看房子，還有房東會不會擅自進
08/12 15:40, 50F
→
08/12 15:41, , 51F
房，之前的房東就這樣，可惜沒證據我也不能怎樣
08/12 15:41, 51F
推
08/12 22:21, , 52F
建議看的時候，注意一下手機收訊好不好
08/12 22:21, 52F
推
08/12 23:03, , 53F
蓮蓬頭、水龍頭和馬桶都要試一下開水、沖水，確定水壓夠
08/12 23:03, 53F
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