[新聞] 地上權國宅賣土地 北市府被罵賤賣
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110529/8/2sdyb.html
北市府打算把文山內湖3處「地上權國宅」,依民國86年公告地價,賣給住戶,雖然強調
有加上86年後的物價指數,平均一坪,大約在53萬到93萬之間,但市價在100到150萬之間
,仔細一比,價差大約1倍,這是不是有賤賣土地的嫌疑?同時恐怕也會讓其他「地上權
國宅」住戶,覺得很不公平。
TVBS記者陳宣如:「這裡土地屬於國有財產局,住戶只有地上權,但這樣的地上權國宅,
目前大多變成小套房出租。」
台北還有其他像南京東錄、京華DC、京站等地上權國宅,面對台北市政府管轄內湖、文山
區等3處,本來50年後就要歸還的住宅,現在住戶竟能買下土地,讓其他地區民眾,大喊
不公平。民眾:「滿不公平的,會很不高興吧。」
民眾:「當然是不太公平,我住在這邊,他一定要賣給我,我才能有所有權啊。」
北市府本來「順應民意」,要把國宅土地賣給文山內湖住戶,但內政部卻認為,國宅條例
沒有「地上權國宅」,要賣斷土地、房屋才算,認為不符標準,打了回票。
都發局指出,要賣給住戶的地價,是依民國86年,加上之後市值物價指數而定,仔細算算
,文山萬寧一坪53萬,萬安一坪58萬,內湖影劇五村一坪93萬,但每坪市價,大約在100
到150萬之間,價差約1倍,難道不會有賤賣國土,以及圖利特定對象嫌疑嗎?
台北市都發局長丁育群:「我們依當時土地公告現值,加上物價指數的部分,乘上去以後
,就變成單位售價,在3個區塊售價也不一樣。」
價格經計算,住戶還是覺得賺到,只是如果先例一開,其他地上權國宅是不是也該「比照
辦理」?作為地方龍頭的台北市,是不是該更警慎。
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有時候是真的很搞不懂郝龍斌在幹嘛
其中一個好像就在萬寧街
這樣的先例一開,所有同樣的案例都會吵著要比照辦理了
而且還是用當年的地價....=.=|||
一直說要蓋社會住宅,不會把這些土地收回去後改建社會住宅?
當初原本就只賣地上物,哪有這樣住久了土地就變住戶的了??
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◆ From: 122.116.194.85
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嘎 你也是文山人嗎 ??
倒是沒想到會在這邊看到你XD
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我記得是萬寧街 萬安街 萬美街是出租國宅
所謂的有人釋出....轉手過的話,照道理講應該要課很重的增值稅才對
(還是甚麼稅? 忘了)
實際上市府還是可以硬幹啦,只不過現在曝光了,不然原本可以偷偷來@@"
※ 編輯: hidog 來自: 114.32.196.68 (05/31 10:10)
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萬美是出租國宅沒錯,除非還有其他國宅.
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歡迎阿~~
※ 編輯: hidog 來自: 114.32.196.68 (05/31 12:26)
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