Fw: [發問] (徵)已經完美點交交屋的『合建契約書』。
※ [本文轉錄自 Urban_Plan 看板 #1aObZsOe ]
作者: newsamwang (阿彌陀佛呢~~~~) 看板: Urban_Plan
標題: [發問] (徵)
時間: Tue May 16 00:08:20 2023
(徵)已經完美點交交屋的『合建契約書』。
前題_01:
土地持有者是我的長輩。
前題_02:
長輩100%授權給我處理土地。
前題_03:
2015年長輩與和新建設簽署合建契約。
https://reurl.cc/ZXD4DV<--和新網站
**
https://imgur.com/0Xp9KTR
前題_04:
(印象中)契約書內容記載『解約條件』只有一條:
『和新建設倒閉。』
前題_05:
和新建設已經送都更案至臺北市政府都市發展局,
-->日前被駁回。
駁回後,和新建設目前在行政院進行『訴願』。
***前題_06:***
新X建設此時介入,
鼓吹地主直接簽訂新契約書,
契約書中明確記載
『第六條、甲方應配合及履行之事項
一、...(省略)
二、...(省略)
三、...(省略)
四、...(省略)
五、產權完整之保證
甲方保證提供之土地及建物絕無任何產權糾紛,
並保證絕無與他人訂立合建契約或其他與本契約相牴觸之任何約定,
本約成立後,
...(省略)(詳見下方圖檔)
若甲方怠於釐清,
乙方有權代為解決,
其衍生之費用由甲方負擔。』
封面
https://imgur.com/XVcf1Pe
第9頁全部條款
https://imgur.com/eCU28Hw
前題_07:
新X建設一直鼓吹我簽訂新契約書。
前題_08:
地主發起人一直告訴我,
『內容他已經請專業看過,
沒有問題。』
請我要
『看著弟弟長大成人成家是善良的好孩子,
您的孩子亦是!
把德傳承給孩子!
一切惡緣也會遠離,
孩子善緣增長,
您家會越來越有福分,
叔叔和阿姨為人善良熱心,
也一定會成全大家的,
成全這份福分絕對是金錢無法衡量的。』
https://imgur.com/PCISYbu
問題_11:
請問我在新X建設文件簽下去,
合新建設 可以上法院告我違約嗎?
問題_12:
請問我在新X建設文件簽下去,
新X建設 可以上法院告我違約嗎?
或向我索取『前題_06』內文提到的衍生費用嗎?
衍生費用有上限嗎?
需求_21:
我希望能免費徵得合建成功,
已經甲、乙兩造皆歡喜的合建契約書。
謝謝orz
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Urban_Plan/M.1684166902.A.628.html
※ 編輯: newsamwang (159.117.87.180 臺灣), 05/16/2023 01:24:04
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: newsamwang (159.117.87.180 臺灣), 05/16/2023 01:24:32
推
05/16 03:34,
11月前
, 1F
05/16 03:34, 1F
→
05/16 03:34,
11月前
, 2F
05/16 03:34, 2F
推
05/16 03:53,
11月前
, 3F
05/16 03:53, 3F
→
05/16 03:54,
11月前
, 4F
05/16 03:54, 4F
→
05/16 04:00,
11月前
, 5F
05/16 04:00, 5F
推
05/16 09:42,
11月前
, 6F
05/16 09:42, 6F
討論串 (同標題文章)