[心得] 台北市萬華區國興社區某棟12樓的房東

看板Wanhua作者 (亞克拉斯)時間7年前 (2017/04/10 09:22), 編輯推噓11(14推 3噓 30→)
留言47則, 20人參與, 最新討論串1/1
寫下這篇，是希望大家未來租屋要看清楚，別犯下跟我一樣的錯= = 歸納錯誤如下: 1.看房太快做決定，沒檢查家電，沒點收可用性 2.簽契約沒看清楚，裡面內容未保障房客 3.房東要我搬走，找到房子搬走又要我依契約付1個月的違約金，說我單方解約(有LINE她 要我搬走的通聯記錄) ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------ ----- 去年7/5左右看屋，房東一次約帶3組房客看屋..(以後遇到這種一堆人看屋的要小心，別 免強租房) 當時大家都覺得房子狀況不錯，房東說這房子是她女兒的 她只是幫她女兒租房子... 因為她們很忙，要大家當下決定誰要租...(表現出很趕時間..) 然後沒給大家試用家電(瓦斯爐壞的，熱水器不會熱..等)，開始挑房客... 因之前的房子沒有廚房，且有新婚，想搬個大一點的房子(1房1廳1廚14坪左右) 所以當下在那氛圍下就決定租下來.....1個月15000(現在想想14坪15000真是貴，現在租 的房子，一樣在台北，20坪2房1廳1廚1車位18000) ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------ ------ 房東一開始表現得很熱情，表示這房多好多好的，搬進來一定沒問題... 簽完約後，馬上說沒事就找他們，他們很忙，以後準時繳房租就好= =(之後確實都很難聯 絡...) ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------ ------ 簽完約，房東來電說另一組客人要加錢租這間房子，問我要不要跟...= = 我當下就跟房東說，我們都簽好約了，你怎麼可以再反悔，我跟前房東退租了.. 後來房東才做罷漲租一事.. ------------------------------------------------------------------------------- 搬進去後，發現跟591刊登的不一樣，沒提供網路，自己還要去繳管理費 廚房瓦斯爐瓦斯都點不起來，常常有瓦斯味...(後來發現廚房是原應是陽台， 後來向外打出去改建的，瓦斯爐下面的孔是中空的... 熱水器都熱不起來，常常都沒熱水... 衣櫃抽屜壞掉，電燈東缺西缺的...(告知房東，還回我裝太多燈耗電= = 洗衣機常常故障...廚房抽油煙機還會漏水... 跟房東反應，只會回當初給你們都好的，你們要自己處理... 10月因瓦斯爐一直不能用，要房東處理.. 跟她約下午時間，她又一直改約的時間，無法配合修繕.. 最後時間喬不攏，說我們一直亂， 還威脅我們說這房子不是豪宅，要我們搬出去的話.... 因為剛搬進來沒多久且年底好房子不好找... 所以只好忍到找到房子再搬.... ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------ ------- 終於在今年3月找到1間20坪2房1廳1廚1車位18000的房子，立馬二話不說打電話跟房東提 解約一事 並告知LINE的要我們搬家的紀錄... 然一切否認，說那是玩笑話...堅持要我們賠1個月15000元的違約金....沒商量的餘地... 完全不講理的要我們全盤吸收..... 最後為了息事寧人拿回押金，只好妥協... -- ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄? e▄ ▄ 　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄? e▄ ▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄ ▄　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄? e▄ ▄　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄　　　　　　　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ψBlueFan -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.86.57 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Wanhua/M.1491787368.A.AD6.html
推
04/10 11:09, , 1F
這樣就妥協了?"前房東"這1.5萬真好賺....請問是哪棟12樓?
04/10 11:09, 1F
推
04/10 11:33, , 2F
拍拍。有證據合意解約，你應該走法律途徑解決的。
04/10 11:33, 2F
噓
04/10 11:45, , 3F
既然你都妥協了還上來博取同情?自己不好好檢視跟蒐證
04/10 11:45, 3F
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04/10 11:45, , 4F
最後還認賠了事，是要別人怎麼幫你?
04/10 11:45, 4F
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04/10 12:47, , 5F
現在也只能公怖了
04/10 12:47, 5F
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04/10 14:12, , 6F
你都息事寧人妥協了
04/10 14:12, 6F
推
04/10 14:45, , 7F
她有要別人幫她嗎？激動個屁
04/10 14:45, 7F
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04/10 14:46, , 8F
我想她只是po文希望不要再有人受害罷了
04/10 14:46, 8F
噓
04/10 15:06, , 9F
受害三小?錢賠了就代表自己理虧，要不是文章內容遮遮
04/10 15:06, 9F
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04/10 15:06, , 10F
掩掩的，信不信對方還能告個妨礙名譽順便轉外快?真覺
04/10 15:06, 10F
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04/10 15:06, , 11F
得自己理直氣壯就把正確資訊打出來阿，捕風捉影是要
04/10 15:06, 11F
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04/10 15:06, , 12F
怎樣讓大家別受害?笑死XDDD
04/10 15:06, 12F
噓
04/10 18:49, , 13F
房東多遇到幾位像原PO的，一年可以多賺好幾筆
04/10 18:49, 13F
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04/10 18:51, , 14F
明明對方那麼多站不住腳的點，進到警局對方就會求原PO了
04/10 18:51, 14F
推
04/10 21:32, , 15F
拍拍 謝謝提供資訊 惡人自有惡人磨 至少你已脫離苦海 恭喜
04/10 21:32, 15F
推
04/10 23:06, , 16F
崩潰啥 這種房東常有 某幾樓是住家裡超爽在那邊嗆?
04/10 23:06, 16F
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04/11 01:03, , 17F
基本上要玩法律會搞很久，會進入調解及訴訟，費時費精神
04/11 01:03, 17F
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04/11 01:04, , 18F
自己還要上班，沒有那個時間跟房東玩(房東沒工作，平常
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04/11 01:05, , 19F
某社區主委.....
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04/11 01:06, , 20F
再加上老婆現在懷孕中，怕影響到胎神，能順利搬走就謝
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04/11 01:07, , 21F
天謝地了。PO這文是希望在萬華區找房子的人要多小心，
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04/11 01:08, , 22F
別像我傻傻的看房及簽約，多一份考慮及細心能換來未來
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04/11 01:09, , 23F
好的居住環境。PS:有興趣是這個房子的可站內信
04/11 01:09, 23F
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04/11 01:19, , 24F
PS:現在591好像是16000= =還漲了1000元
04/11 01:19, 24F
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04/11 09:51, , 25F
遇到壞房東真慘
04/11 09:51, 25F
推
04/11 12:21, , 26F
因為有興趣,所以用原PO提供的關鍵字搜尋了591租屋網
04/11 12:21, 26F
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04/11 12:26, , 27F
可用 國興/12樓/16000元 就能找到了~ 敘述寫的倒挺不錯XD
04/11 12:26, 27F
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04/11 19:27, , 28F
我是前房客，我沒回鄉打拼，我只住9個月....
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04/11 19:28, , 29F
居住環境很寧靜(隔壁養狗，很神經質的那種，還2隻喔~
04/11 19:28, 29F
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04/11 19:34, , 30F
想租這房子的可以來問我~我可以給你最真實的經驗...
04/11 19:34, 30F
推
04/11 22:30, , 31F
其實，不意外。
04/11 22:30, 31F
推
04/12 02:07, , 32F
跟之前新聞報導的惡房東行為有點像
04/12 02:07, 32F
推
04/12 17:57, , 33F
分享給推
04/12 17:57, 33F
推
04/12 19:11, , 34F
不說會以為你遇到張姓女士了...
04/12 19:11, 34F
推
04/12 22:01, , 35F
想知道20坪2房1廳1廚1車位18000的房子 真便宜
04/12 22:01, 35F
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04/13 00:06, , 36F
租房子真的是運氣運氣~租到不好的房子忍一忍就過去了~但
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04/13 00:06, , 37F
遇到不好的房東就真的很頭痛...
04/13 00:06, 37F
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04/13 00:07, , 38F
新找到的房子真的不錯~雖然在巷弄內~但真的很安靜~
04/13 00:07, 38F
推
04/13 04:04, , 39F
恭喜找到好房！遇到惡房東拍拍
04/13 04:04, 39F
推
04/13 06:34, , 40F
某樓崩潰是房東哦
04/13 06:34, 40F
推
04/14 00:40, , 41F
租屋網頁上的照騙看不出異狀，不過地點本身我就不會相信有
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04/14 00:40, , 42F
房東講的那麼好了
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04/14 09:55, , 43F
樓上專業~我就是不瞭解那地點= =
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04/14 09:56, , 44F
還好里長夫人跟我不錯~想租那邊的房子可以找她~她會幫忙
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04/14 20:49, , 45F
14坪9500-11000 18坪13000-16000 24坪18000-21000給參考
04/14 20:49, 45F
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04/15 10:39, , 46F
某樓是房東 崩潰啥XDDD
04/15 10:39, 46F
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04/16 22:54, , 47F
前房東降價15000元~我是覺得12500元差不多~
04/16 22:54, 47F
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