[問題] 萬大one預售屋!

看板Wanhua作者時間9年前 (2015/07/18 19:44), 編輯推噓20(20推 0噓 30→)
留言50則, 15人參與, 最新討論串1/1
今天才看到有人舉牌，預售屋地點在民和街， 附近的生活機能還算不錯 不知是否有人預訂簽約了，想了解一下談價空間... 感謝 -- posted from bbs reader hybrid on my samsung SM-N910C -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.160.147 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Wanhua/M.1437219865.A.571.html
推
07/18 19:47, , 1F
第一天去談 大約60~64 看樓層
07/18 19:47, 1F
推
07/18 19:55, , 2F
就之前一樓磚瓦平房拆掉之後 新蓋的吧
07/18 19:55, 2F
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07/18 20:08, , 3F
我今天下午去，60感覺滿難的，7~9F開64..還可談，我
07/18 20:08, 3F
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07/18 20:08, , 4F
也滿希望可以談到60..
07/18 20:08, 4F
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07/18 22:38, , 5F
建議多觀望...價會再比你預想的再低......
07/18 22:38, 5F
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07/18 22:38, , 6F
個人經驗，供您參考
07/18 22:38, 6F
推
07/19 00:35, , 7F
看了這麼多報導感覺預售屋就是賭博@@
07/19 00:35, 7F
推
07/19 00:48, , 8F
60...買新北吧
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推
07/19 03:37, , 9F
60買得下手 應該是有閒錢才會這樣花 這樣的資金寧可拿來
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07/19 03:37, , 10F
好好過生活 而非被房子綁住一輩子....
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07/19 08:01, , 11F
哈，因為舊公寓貴到不像話，反而預售屋還可以接受
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07/19 10:55, , 12F
預售屋一坪如果60，就會知道萬華現在老公寓開價多誇張了
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07/19 10:56, , 13F
連在環河附近或市場旁的都可以開到50多了
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07/19 12:04, , 14F
沒錯... 30~40年公寓一坪都45~50w.. 真的是扯...
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推
07/19 14:35, , 15F
我是很早就離開萬華,買新北郊區,不但便宜且住起來舒服多了
07/19 14:35, 15F
推
07/19 15:49, , 16F
但是大家忘記公寓幾乎沒有公設，雖然老，但新房子公設真
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的很誇張！ 我還是想不通為什麼公設要住戶負擔，還負擔三
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分之一，我付多少錢不是就該有多大的室內空間嗎？ 公設
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應該建商負擔！
07/19 15:49, 19F
推
07/19 16:45, , 20F
其實舊式公寓你的室內坪數也有梯廳喔,還是有含公設的,只是
07/19 16:45, 20F
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07/19 16:46, , 21F
公設面積跟新大樓比相對少很多
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推
07/19 18:34, , 22F
建商負擔公設只是把價格轉嫁到買家身上啊
07/19 18:34, 22F
推
07/19 22:00, , 23F
萬華60不算貴吧！隔壁的中正區都100起跳。
07/19 22:00, 23F
推
07/19 23:26, , 24F
單價60萬/坪不算貴?以國人一般所得這價格在哪裡都算貴好
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07/19 23:26, , 25F
嘛?還是說炒房洗腦洗久就認同了= =?
07/19 23:26, 25F
推
07/20 07:50, , 26F
房價高這個也是很無奈啊！有需要有能力的人還是得買。
07/20 07:50, 26F
推
07/20 09:13, , 27F
聽我媽說南機場已經有人開價800了 不知道真假
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07/20 11:11, , 28F
因為看此物件，格局怪怪的，正面陽台進去就是廚房...
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07/20 11:11, , 29F
感覺變成後面了？
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07/20 11:12, , 30F
大家是覺得這物件還可以談到更低？還是覺得後續建案
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07/20 11:12, , 31F
會更低呢？
07/20 11:12, 31F
推
07/20 12:26, , 32F
格局超奇怪的，一層5戶，看起來只有一戶客廳有靠窗是嗎?
07/20 12:26, 32F
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07/20 15:01, , 33F
我是覺得要到陽台需要經過廚房.. 實在怪怪的，B的2+1
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07/20 15:02, , 34F
房
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07/20 15:03, , 35F
萬喆當出預售好像是50多w/p, 我老婆有打電話問過
07/20 15:03, 35F
推
07/20 17:07, , 36F
2017再買
07/20 17:07, 36F
推
07/20 20:43, , 37F
買60一定先套拉 自己去查實價登錄網站 萬囍出現好幾個5x萬
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07/20 20:44, , 38F
不過好像都是高總價?有點忘了
07/20 20:44, 38F
推
07/20 20:57, , 39F
萬囍5x好像有灌車位坪數 一個平面車位大約10坪
07/20 20:57, 39F
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07/20 20:58, , 40F
而且大部分都雙車位 還是樓上覺得一個車位五百多萬合理??
07/20 20:58, 40F
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07/20 22:36, , 41F
萬囍就算是真的降到40W, 還是買不起，大坪數隨便就破
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07/20 22:36, , 42F
3000~5000...
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推
07/21 07:58, , 43F
樓主 上次問的一坪60是二樓 萬華新房子我也看好幾年了
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07/21 07:58, , 44F
目前就便宜的新房子 就極真吧 但是在橋旁邊
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07/21 07:59, , 45F
還有寶興街68巷 一坪好像5x 目前是停車場還沒要蓋
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07/21 08:00, , 46F
這消息還沒人知道 我是直接去問建商的
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07/21 08:01, , 47F
不過因為是單向道 我就沒考慮了
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07/21 17:01, , 48F
有人去聽過莒光碁泰的建案嘛？我有報名還沒去聽
07/21 17:01, 48F
推
07/21 20:23, , 49F
68巷原本是要找周遭一起蓋，但有人不肯，目前要蓋起來還久
07/21 20:23, 49F
推
07/22 03:49, , 50F
台北居大不易
07/22 03:49, 50F
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