Re: [發問] 住宅區(附)的容積率?
※ 引述《ethic0328 (what's up)》之銘言：
: 標題: [發問] 住宅區(附)的容積率?
: 時間: Thu Jun 6 22:41:54 2019
: 想要請問各位先進
: 以下是最近通過之新北市淡水(竹圍地區)都市細部計畫
: https://tinyurl.com/yy9elm6x
: 在上面文件的第三頁圖示中
: 上部分的住宅區都被標記為住宅區(附)
: 並且我在該細部計畫內並沒有找到關於容積率的規定
都市計畫可以說是由「分區圖+管制規定」組成的
你查到的這本是「土地使用分區管制要點」的二通，也就是針對竹圍地區細部計畫的
一般性規定
不過，請看管制規定第二點，整體開發地區不適用這個要點(後面說明有說那些是整開區)
以下說一下遇到這種問題應該要怎麼來找資料才找的到
首先，在看都市計畫書圖的時候，如果對於某塊分區有疑問，最好的方法還是先去看他
當初是怎麼畫的
竹圍地區現在的細部計畫總共有原本的竹圍地區細計、98年配合主計擴大新的細計跟
4個小細計
而你所問的這個部分就是在98年的擴大區裡
要翻書看規定的話是要翻「擬定擴大淡水(竹圍地區)都市計畫主要計畫」這本
簡單來說這區是要用開發許可的方式辦，詳細資料跟怎麼做 再進一步翻書吧
真的要問住宅區強度的話 新開發是50%/120%
: 如果是的話，我想在請教一下居住密度如何計算或者哪裡可以找到這方面訊息?
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