[新聞] 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％已刪文

看板Tech_Job作者 (報告饅頭班長不夠)時間3周前 (2024/04/11 12:59), 3周前編輯推噓14(18推 4噓 21→)
留言43則, 25人參與, 2周前最新討論串1/1
作者: stewartqq (涼a) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％ 時間: Wed Apr 10 12:17:59 2024 1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 工商時報 顏瑞田 3.完整新聞標題: 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％ 楠梓高雄大學生活圈房價從每坪2字頭直上3字頭 橋頭部分建案飆至每坪39萬元 4.完整新聞內文: 受惠於台積電設廠實質效益，及新青安房貸政策助攻，高雄房市無論預售或新成屋，均已 甩開政府打房低潮，多個行政區房價創新高，今年第一季漲幅達20％到30％，累計近二年 半以來高雄房價漲幅超過80％，建商與代銷不只房子賣的好，且持續創價中。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，近三年來高雄房市呈現二階段上漲，從2021年第三季 台積電傳出高雄設廠開始，房價跳空大漲一波，楠梓區房價每坪大漲5萬到8萬元，漲價效 應並外溢至其他行政區。 爾後經過政府一連串的打房措施，高雄房價於2022年到2023年上半年期間，一直停在高檔 上下5％的價位游走，呈現「量縮價穩」。2023年8月以後，價格開始上調，並在2023年第 四季台積電確定在高雄興建兩座2奈米廠之後，高雄房市轉為「價量齊揚」。光是今年第 一季，高雄房價漲幅就達20％到30％，謝哲耀表示，很多人案子賣得好又快，「只是不敢 講而已」，累計近二年半來高雄房價漲幅估超過80％，新推建案開價還持續堆壘向上。 他說，台積電設廠的實質產業利多，就是推升高雄房價的最主要動能；台積電相關者購買 ，加上在地客跟進，楠梓高雄大學生活圈房價從每坪20萬元，漲至目前的35萬到36萬元， 橋頭房價從每坪2字頭直上3字頭，少數建案甚至飆至39萬元，岡山、鳳山、仁武也是一路 攀升。 謝哲耀表示，目前的高雄房市結構是預售比新成屋賣的好，在預期心理之下，價格也比新 成屋多約10％，而新成屋的主要買氣動能，則與新青安房貸息息相關，先建後售的永信建 設是最大贏家，只要是總價1,300萬元以下，含車位三房產品，或是含車位總價1,000萬元 以內的小宅，都熱賣。 高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷指出，高雄新成屋同樣價格持續翻新，在資金充沛和 產業利多的驅動之下，南高雄文化中心的建案，成交已達每坪43萬元，道明中學生活圈建 案也從每坪25萬～26萬元漲至4字頭。 陸炤廷指出，目前的買方議價空間大幅縮水，在回到賣方市場之後，建商正逐步調升成交 價，整體而言，高雄房價已比打房時的價位更高了。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ctee.com.tw/news/20240409700165-439901 6.備註: 打房奇蹟... 越打越高~~ 不愧是黨! 話說台灣有打房這件事嗎? 感謝暖市長的努力~這下高雄負債可以還一些了沒? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.209.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712722682.A.AD1.html
→
04/10 12:18, 3周前 , 1F
謝謝GG
04/10 12:18, 1F
→
04/10 12:18, 3周前 , 2F
炒房民進黨德政 讚讚讚
04/10 12:18, 2F
推
04/10 12:18, 3周前 , 3F
太好了 北漂青年終於可以賣掉爸媽的老房
04/10 12:18, 3F
推
04/10 12:18, 3周前 , 4F
這才是高雄發大財
04/10 12:18, 4F
→
04/10 12:18, 3周前 , 5F
住北部爽玩
04/10 12:18, 5F
推
04/10 12:18, 3周前 , 6F
謝謝抬gg幫忙抬房價的
04/10 12:18, 6F
推
04/10 12:18, 3周前 , 7F
資產又增加了，謝謝民進党
04/10 12:18, 7F
噓
04/10 12:19, 3周前 , 8F
喜歡經濟崩房價跟著崩的可以游過去支那
04/10 12:19, 8F
→
04/10 12:20, 3周前 , 9F
北漂仔回去也買不起了
04/10 12:20, 9F
推
04/10 12:20, 3周前 , 10F
民進黨：打房是什麼 能吃嗎
04/10 12:20, 10F
推
04/10 12:21, 3周前 , 11F
累計近二年以來高雄房價漲幅超過80%
04/10 12:21, 11F
推
04/10 12:21, 3周前 , 12F
全世界炒房最凶的 就是中國
04/10 12:21, 12F
→
04/10 12:21, 3周前 , 13F
房價越炒支持度越高
04/10 12:21, 13F
→
04/10 12:21, 3周前 , 14F
iWatch2想炒房，你是中國人嗎
04/10 12:21, 14F
→
04/10 12:22, 3周前 , 15F
歐美打房，中國炒房
04/10 12:22, 15F
→
04/10 12:23, 3周前 , 16F
民進黨最大的問題就是勾結財團
04/10 12:23, 16F
推
04/10 12:23, 3周前 , 17F
北飄青年快回去買房
04/10 12:23, 17F
推
04/10 12:23, 3周前 , 18F
是從1字頭站上3字頭，現在要上看4字頭
04/10 12:23, 18F
→
04/10 12:24, 3周前 , 19F
現在才吹到P3就上看4字頭了，期待吹到
04/10 12:24, 19F
→
04/10 12:24, 3周前 , 20F
P6可以上看8字頭指日可待
04/10 12:24, 20F
→
04/10 12:25, 3周前 , 21F
全民點炒房
04/10 12:25, 21F
噓
04/10 12:29, 3周前 , 22F
換成馬娘時代把漲房價當喜事在報
04/10 12:29, 22F
→
04/10 12:29, 3周前 , 23F
會不會被狗幹到死 XD
04/10 12:29, 23F
推
04/10 12:29, 3周前 , 24F
藏富於民
04/10 12:29, 24F
→
04/10 12:32, 3周前 , 25F
年底進駐再漲20%！
04/10 12:32, 25F
推
04/10 12:32, 3周前 , 26F
高雄人越來越有錢
04/10 12:32, 26F
→
04/10 12:39, 3周前 , 27F
高雄子孫要買不起高雄房了 可憐哪
04/10 12:39, 27F
→
04/10 12:45, 3周前 , 28F
垃圾防蟲7414
04/10 12:45, 28F
噓
04/10 13:03, 3周前 , 29F
以前漲30趴會幹幹叫的畜牲現在漲300
04/10 13:03, 29F
→
04/10 13:03, 3周前 , 30F
趴很開心耶～控制媒體好處真多啊
04/10 13:03, 30F
推
04/10 13:04, 3周前 , 31F
恭喜 高雄 年輕人 嘻嘻
04/10 13:04, 31F
推
04/10 13:36, 3周前 , 32F
高雄人都爽翻了 是台北死忠開始焦慮了吧
04/10 13:36, 32F
→
04/10 13:37, 3周前 , 33F
人口瘋狂外移 而且大部分是年輕人
04/10 13:37, 33F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/11/2024 12:59:38
推
04/11 13:01, 3周前 , 34F
要加速北漂了
04/11 13:01, 34F
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/11/2024 13:04:14
推
04/11 13:06, 3周前 , 35F
炒高房價可以，不過炒到一般人買不起的意義是？
04/11 13:06, 35F
推
04/11 13:16, 3周前 , 36F
謝謝美積電 謝謝政府 謝謝台灣
04/11 13:16, 36F
推
04/11 13:42, 3周前 , 37F
台積電的員工豆腐被吃夠夠
04/11 13:42, 37F
推
04/11 13:49, 3周前 , 38F
難怪人口越來越少
04/11 13:49, 38F
推
04/11 13:51, 3周前 , 39F
台積設廠變得像是到處炒房…
04/11 13:51, 39F
→
04/11 13:54, 3周前 , 40F
黨真的很喜歡一縣市一ＯＯ，特別是南部縣市
04/11 13:54, 40F
→
04/11 13:55, 3周前 , 41F
從一縣市一國立大學、一縣市一機場、到台積電設廠
04/11 13:55, 41F
→
04/11 13:55, 3周前 , 42F
一路走來始終如一，結果到底是加速北漂還是南漂呢
04/11 13:55, 42F
噓
04/11 14:06, 3周前 , 43F
台灣有房的多，為何要打房？政府該做的是廣建社宅
04/11 14:06, 43F
→
04/11 14:06, 3周前 , 44F
讓不想買房的多個選擇. 租屋更有保障.
04/11 14:06, 44F
推
04/11 14:21, 3周前 , 45F
台積員工是吃豆腐還是被吃豆腐有待商榷…
04/11 14:21, 45F
噓
04/11 14:44, 3周前 , 46F
北漂仔被抄家QQ
04/11 14:44, 46F
推
04/11 14:54, 3周前 , 47F
來複製新竹 竹北經驗
04/11 14:54, 47F
推
04/11 15:08, 3周前 , 48F
強欸 全台炒房
04/11 15:08, 48F
推
04/11 16:00, 3周前 , 49F
04/11 16:00, 49F
推
04/11 16:01, 3周前 , 50F
這就是世代剝削啊，是好是壞就個人解讀吧
04/11 16:01, 50F
→
04/11 16:01, 3周前 , 51F
但不要自己剝削的很爽去怪年輕人不生躺平就好
04/11 16:01, 51F
→
04/11 16:02, 3周前 , 52F
國發會在預估出生人數 2020/2022的預測逐漸下調
04/11 16:02, 52F
→
04/11 16:02, 3周前 , 53F
2023/2024出生人數還能都比預測的少很多
04/11 16:02, 53F
→
04/11 16:02, 3周前 , 54F
就知道社會問題多嚴重了
04/11 16:02, 54F
→
04/11 16:05, 3周前 , 55F
2024在2022的預測是159063人出生
04/11 16:05, 55F
→
04/11 16:05, 3周前 , 56F
目前前三個月31513，年化大概12萬多
04/11 16:05, 56F
噓
04/11 16:09, 3周前 , 57F
都北部資金跑到南部炒房
04/11 16:09, 57F
→
04/11 16:09, 3周前 , 58F
然後嘲笑南部人工作機會增加還買不起房
04/11 16:09, 58F
推
04/11 17:59, 3周前 , 59F
經濟火車頭出發囉
04/11 17:59, 59F
推
04/11 18:25, 3周前 , 60F
要無資產的後代,付現在有資產老人的勞健保 XD
04/11 18:25, 60F
→
04/11 18:26, 2周前 , 61F
沒錢能給後代房子 就別造孽了
04/11 18:26, 61F
推
04/11 18:57, 2周前 , 62F
已被綠畜玩爛
04/11 18:57, 62F
噓
04/11 21:38, 2周前 , 63F
幹。根本炒房幫凶
04/11 21:38, 63F
推
04/11 21:52, 2周前 , 64F
經濟火車頭衝阿，我說房價
04/11 21:52, 64F
→
04/11 22:30, 2周前 , 65F
拜託 10年就知道跟台積買房是穩賺的
04/11 22:30, 65F
→
04/11 22:31, 2周前 , 66F
送分題都不會寫 不願意寫 怎麼及格?
04/11 22:31, 66F
推
04/11 23:05, 2周前 , 67F
爽 自己不上車 怪誰啊 蠢爆了 嘻嘻
04/11 23:05, 67F
→
04/11 23:06, 2周前 , 68F
不用擔心少子化 找移工就好了 現在年輕人的專業兩
04/11 23:06, 68F
→
04/11 23:06, 2周前 , 69F
極 強的很強 弱的沒有下限 被淘汰是很正常的
04/11 23:06, 69F
→
04/11 23:09, 2周前 , 70F
現在政府還擋住國外的資金買房 台灣對華人來說有土
04/11 23:09, 70F
→
04/11 23:09, 2周前 , 71F
地產權 太香了 如果被統只是開始
04/11 23:09, 71F
→
04/11 23:10, 2周前 , 72F
被統噴更高 嘻嘻
04/11 23:10, 72F
→
04/12 00:15, 2周前 , 73F
炒房炒股賺爛了
04/12 00:15, 73F
推
04/12 03:08, 2周前 , 74F
反觀龍潭哈哈哈
04/12 03:08, 74F
推
04/12 08:21, 2周前 , 75F
楠梓有機會下一個竹北
04/12 08:21, 75F
→
04/12 08:22, 2周前 , 76F
兩年80% 重點是現在高雄人的收入根本還沒起飛
04/12 08:22, 76F
‣ 更多 Reewalker 的文章
文章代碼(AID): #1c5suxia (Tech_Job)