[新聞] 竹北高鐵特區房價飆 2年2字頭衝上6字頭已刪文

看板Tech_Job作者 (只發優文)時間1年前 (2022/09/09 09:02), 1年前編輯推噓26(39推 13噓 38→)
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竹北高鐵特區房價飆 2年2字頭衝上6字頭 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1539048 〔記者徐義平／台北報導〕不到兩年，新竹縣竹北市新案房價宛如搭上噴射機，從二字頭 直攀六字頭。根據北台灣新建案市調機構調查，竹北高鐵特區兩年前多個新案市調單價還 在二字頭，今年八月最新市調結果，新案紛紛站上六字頭、甚至要挑戰七字頭。 根據住展雜誌調查，二○二一年一月時新竹市新案每坪均價約二十五．三萬元，隔年八月 新案均價上漲至三十七．三萬元，不到兩年，漲幅高達四十七％；同一個統計時間，新竹 縣新案每坪均價更從二十一．八萬元上漲至三十四．一萬元、漲幅逾五十六％。 住展雜誌研發長何世昌指出，過去幾年因美中貿易戰引發一波台商回流設廠熱潮，帶動科 技產業往中、南部進駐，也掀起一波當地房市買氣熱潮，但中、南部房價漲幅都不及新竹 地區來得誇張。 新竹市各行政區中的房價領頭羊是東區，尤其是靠近竹科的關埔重劃區，不到兩年前還可 看到二字頭新案，但今年新案每坪均價站上六字頭；新竹縣則以竹北市房價最高，竹北房 市熱區分布在縣一、縣二、縣三、台科大與高鐵特區等五大重劃區，以高鐵特區房價最高 。 有挑戰7字頭機會 買家轉戰二線區域 何世昌指出，兩年前竹北高鐵特區的新案市調，至少有三個新案每坪均價落在二字頭，但 今年新案紛紛站上六字頭，還傳出可能有挑戰七字頭的機會。 也因新竹市區房價高漲，部分買家外溢二線區域買房，包括芎林、竹東、寶山、新埔等行 政區，也讓四區房價出現跟漲效應，過去兩年四區房價漲幅都在四成起跳，反觀關西鎮房 價表現居末段班，去年一月每坪成交價約十七萬元，今年八月上漲至十八．五萬元，漲幅 約八．八％，是新竹地區僅存的一字頭房價區域。 謝謝政府讓經濟大好 隨便一包獎金都可以買一間房 經濟起飛 房價起飛 工程師大家一起發大財 再不趕快買就一坪100了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.159.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1662685353.A.B77.html
推
09/09 09:03, 1年前 , 1F
一瓶一百
09/09 09:03, 1F
※ 編輯: ANava (114.46.159.67 臺灣), 09/09/2022 09:04:36
推
09/09 09:08, 1年前 , 2F
買不起請自己檢討大家進步只有你原地踏步（誤
09/09 09:08, 2F
※ 編輯: ANava (114.46.159.67 臺灣), 09/09/2022 09:09:38
推
09/09 09:13, 1年前 , 3F
不要懷疑政府炒房的決心
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09/09 09:21, 1年前 , 4F
發哥：便宜-.-
09/09 09:21, 4F
推
09/09 09:23, 1年前 , 5F
看起來就是等發哥工程師接，其他人旁邊看戲。發哥學
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09/09 09:23, 1年前 , 6F
長炒房目標也是賣發哥學弟。
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09/09 09:25, 1年前 , 7F
是說發哥神仙打架不要害我們這些窮人好嗎
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推
09/09 09:27, 1年前 , 8F
這個政府政策最終的效果到底是打房還是炒房要不要
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09/09 09:27, 1年前 , 9F
檢討一下？
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推
09/09 09:27, 1年前 , 10F
09/09 09:27, 10F
噓
09/09 09:31, 1年前 , 11F
房價一直漲是怎樣
09/09 09:31, 11F
噓
09/09 09:32, 1年前 , 12F
科技版
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噓
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我還以為我來到八卦版
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推
09/09 09:47, 1年前 , 14F
昨天叫兒子唸書，兒子在講，他們班上最後一名爸爸也
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是台大的，但家裡有七間房，所以他不想努力了
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噓
09/09 09:48, 1年前 , 16F
科技新貴年收都200以上，竹北6字頭輕輕鬆鬆解決
09/09 09:48, 16F
推
09/09 09:51, 1年前 , 17F
7間 阿共打來就沒了還不努力 XD
09/09 09:51, 17F
推
09/09 10:05, 1年前 , 18F
買6字頭房價確生活在1字頭建設,可憐
09/09 10:05, 18F
推
09/09 10:13, 1年前 , 19F
這比雞腿飯漲10元還誇張 公然炒房
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09/09 10:29, 1年前 , 20F
推樓樓上 生活在只有1字頭的建設 然後還常常說幹掉
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09/09 10:29, 1年前 , 21F
台北 笑死人
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09/09 10:39, 1年前 , 22F
都是蓋給一線豬屎屋的買的啊。
09/09 10:39, 22F
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09/09 10:45, 1年前 , 23F
竹北生活圈未來屌打雙北好嗎
09/09 10:45, 23F
噓
09/09 11:00, 1年前 , 24F
泡泡開始在破了還在吹
09/09 11:00, 24F
噓
09/09 11:11, 1年前 , 25F
中華大學畢業都年薪兩百了，何況其他的，房價能不噴
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09/09 11:11, 1年前 , 26F
嗎
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推
09/09 11:16, 1年前 , 27F
新北8+9都撐到80萬，竹北科技產業不到100都偏低
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09/09 11:34, 1年前 , 28F
客群有錢又老實，房價很好拱
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推
09/09 11:44, 1年前 , 29F
09/09 11:44, 29F
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09/09 11:58, 1年前 , 30F
垃圾炒房黨
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推
09/09 11:59, 1年前 , 31F
炒房黨御用的炒房報…
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09/09 12:04, 1年前 , 32F
明年上看100割工程師盤子，懂？
09/09 12:04, 32F
噓
09/09 12:45, 1年前 , 33F
坐等崩盤
09/09 12:45, 33F
推
09/09 12:54, 1年前 , 34F
可憐呀 發哥的薪水都被騙去買這新竹小鳥房
09/09 12:54, 34F
推
09/09 12:57, 1年前 , 35F
小英政績＋1
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推
09/09 13:47, 1年前 , 36F
還有不長進的在怪政府呀
09/09 13:47, 36F
推
09/09 13:52, 1年前 , 37F
棒球場都能花12億了最盤城市無誤
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推
09/09 13:57, 1年前 , 38F
發叔薪水跟不上房價: 很窮
09/09 13:57, 38F
推
09/09 14:00, 1年前 , 39F
還能買到40幾就要偷笑
09/09 14:00, 39F
→
09/09 14:02, 1年前 , 40F
再不買就破百囉
09/09 14:02, 40F
推
09/09 14:41, 1年前 , 41F
好險兩年前有買
09/09 14:41, 41F
推
09/09 14:45, 1年前 , 42F
六字頭不換個工作買新北留在竹北是盤子
09/09 14:45, 42F
推
09/09 14:50, 1年前 , 43F
幸好我們都買了
09/09 14:50, 43F
推
09/09 15:03, 1年前 , 44F
便宜好嗎 年底對標大安區
09/09 15:03, 44F
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09/09 15:03, 1年前 , 45F
中古追不上新屋,新屋追不上預售
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09/09 15:03, 1年前 , 46F
不就是門檻低好炒作,實體商品沒人要, 熱衷紙上交易
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噓
09/09 15:17, 1年前 , 47F
ID
09/09 15:17, 47F
推
09/09 15:39, 1年前 , 48F
有病
09/09 15:39, 48F
推
09/09 16:06, 1年前 , 49F
房版抓不到交替, 跑來這邊抓了,厲害了
09/09 16:06, 49F
→
09/09 16:12, 1年前 , 50F
一坪100不買雙北 除非你出身在盤子世家
09/09 16:12, 50F
噓
09/09 16:43, 1年前 , 51F
在新竹還是吹風吧......
09/09 16:43, 51F
推
09/09 18:16, 1年前 , 52F
六字買不下。。不如買新北板橋
09/09 18:16, 52F
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09/09 18:17, 1年前 , 53F
這只值2,30。。
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09/09 18:19, 1年前 , 54F
兩年前買高鐵附近一堆人都在講太貴了，現在回頭看真
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的是好險沒有聽那些人的話
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09/09 18:39, 1年前 , 56F
高鐵附近創高都是不知牛年馬月才會交屋的預售, 真
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09/09 18:39, 1年前 , 57F
的有人想交屋嗎? 一紙權利的買空賣空終成泡沫. 去
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09/09 18:39, 1年前 , 58F
年大漲一堆投資客都退場了, 建商也縮手了, 反倒今
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年去年一堆分紅創高的GGer/MTKer衝進去, 看誰是最
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09/09 18:39, 1年前 , 60F
後的老鼠
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09/09 18:44, 1年前 , 61F
不過竹北要賠要跌也是不容易, 新貴當然扛的起, 拖
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09/09 18:44, 1年前 , 62F
著拖著銀行或贏
09/09 18:44, 62F
推
09/09 19:09, 1年前 , 63F
那些炒作預售屋的人就吃定銀行，賺錢就自己的，賠
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錢就倒債，沒有想還錢的意思
09/09 19:09, 64F
推
09/09 20:13, 1年前 , 65F
是啦是啦，薪水200，一年買三坪，嘻嘻
09/09 20:13, 65F
推
09/09 22:03, 1年前 , 66F
拿過去均價和現在一個建案比，這不是炒作什麼是炒
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09/09 22:03, 1年前 , 67F
作?
09/09 22:03, 67F
推
09/09 22:19, 1年前 , 68F
把竹科工程師當羊
09/09 22:19, 68F
→
09/09 23:44, 1年前 , 69F
住高鐵附近有什麼好處，每天搭高鐵?
09/09 23:44, 69F
→
09/10 01:05, 1年前 , 70F
台北會有今天是因為薪水高 那新竹呢？
09/10 01:05, 70F
推
09/10 09:27, 1年前 , 71F
還不是工程師們炒起來的
09/10 09:27, 71F
噓
09/10 09:54, 1年前 , 72F
這有什麼稀奇？西瓜市不也從1字頭上6字頭，贏過竹北
09/10 09:54, 72F
噓
09/10 10:00, 1年前 , 73F
搭上超音速客機( )
09/10 10:00, 73F
推
09/10 10:36, 1年前 , 74F
2年前有2字頭？
09/10 10:36, 74F
推
09/10 11:27, 1年前 , 75F
2年前二字頭在華興吧，高鐵上三了
09/10 11:27, 75F
推
09/10 12:30, 1年前 , 76F
樓上有人說是工程師炒起來的，應該不是，大部分工程
09/10 12:30, 76F
→
09/10 12:30, 1年前 , 77F
師還是被迫接受這種房價，只是被迫當韭菜割而已，責
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09/10 12:30, 1年前 , 78F
任還是在政府政策和大環境的大資金流向
09/10 12:30, 78F
→
09/10 18:37, 1年前 , 79F
七字頭沒機會了，開始衰退
09/10 18:37, 79F
推
09/11 00:45, 1年前 , 80F
住那一帶的公教和傳產的怎麼買房？
09/11 00:45, 80F
推
09/11 02:05, 1年前 , 81F
會崩的...年薪兩百多根本買不起XD
09/11 02:05, 81F
噓
09/11 06:19, 1年前 , 82F
薪資慢反應在房價上，新北都可以80萬了
09/11 06:19, 82F
噓
09/11 07:51, 1年前 , 83F
就林某立委炒房 還想出來選市長啊
09/11 07:51, 83F
推
09/11 11:27, 1年前 , 84F
看到某魯蛇從2字頭喊崩，到現在6字頭還在喊，覺得超
09/11 11:27, 84F
→
09/11 11:27, 1年前 , 85F
蠢
09/11 11:27, 85F
推
09/11 11:58, 1年前 , 86F
炒房主力當然不是工程師，剛需是最後一個接盤的，
09/11 11:58, 86F
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09/11 11:58, 1年前 , 87F
都嘛投資客先佈局等收割
09/11 11:58, 87F
→
09/11 11:58, 1年前 , 88F
重劃蓋那一堆還會一房難求，全是投資客靠關係先買
09/11 11:58, 88F
→
09/11 11:58, 1年前 , 89F
早鳥潛銷
09/11 11:58, 89F
推
09/12 08:43, 1年前 , 90F
政府打房： 笑死
09/12 08:43, 90F
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