[新聞] 高市府保證「台積電下半年動工」　預告房市低價宅消失

看板Tech_Job作者時間2年前 (2022/02/08 13:35), 編輯推噓51(67推 16噓 38→)
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高市府保證「台積電下半年動工」　預告房市低價宅消失 https://imgur.com/9oQIEbj.jpg
高雄過去數十年房市發展，比不上去年下半年台積電將在楠梓設廠所造成房價高漲效應， 而就在今年下半年台積電楠梓廠區即將動工，也為未來北高雄房市續添柴火。區段地房價 包括橋頭、楠梓、仁武、左營、鼓山等均出現飆漲，也讓去年急於搶搭台積電熱潮購屋民 眾吃下地心丸。專家分析，郊區坐穩2字頭邁向3字頭、市區坐穩3字頭挑戰4~5字頭，房價 大漲也讓高雄低價宅消失。 https://imgur.com/PpAx45Y.jpg
台積電是否在高雄設廠在市府都發局去年主動揭露塵埃落定，而未來進度為何？市府也透 過大量訊息傳達資訊，即便在農曆年節也不忘宣傳；上周發出「中油高煉廠轉型半導體產 業新核心預計今年下半年投資動工」新聞稿，都發局指出，高雄煉油廠轉型材料研發核心 ，其中材料創新研發專區及楠梓產業園區都市計畫變更案，已於去年均獲市都委會審議通 過，並送內政部核定中，預估今年上半年可完成審議，下半年將由中油及台積電分別投資 興建，兩園區合計可帶動1萬7500個職缺。 https://imgur.com/UM5BUZe.jpg
高市都發局長吳文彥指出，依國家產業政策指導及產業創新條例，先行勘選中油高煉廠污 染整治工程第3區29.8公頃土地，提供台積電作為設置第1期晶圓廠用地，預計於2022年動 工，並於2024年開始量產，可增加1500人就業機會，年產值約1576億元，未來在台積電進 駐，北接南科、路科及橋科，成為新興半導體製造聚落；往南與仁武、大社、林園、小港 等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。 台積電將在今年下半年於楠梓動土預計2024年量產，該訊息在市府大力宣傳下也為高雄房 市增添柴火，導致去年高雄房市各區都跳漲，如2020年楠梓區大樓新案每坪17~19萬元， 2021年因台積電效應每坪成交23~25萬元，房價單坪漲6~8萬元；左營高鐵特區2021年上半 年新成屋大樓「新驛城」每坪落在23~25萬元，但下半年進場銷售「鑫高鐵3」成交均價突 破33萬元，最高已來到單坪39萬元。 https://imgur.com/blPeWlC.jpg
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，過去郊區1字頭、市區2~3字頭房價，目前已呈現 市郊2字頭且挑戰3字頭、市區站穩3字頭挑戰4~5字頭，美術館更出現6字頭豪宅成交，今 年整體房市高雄仍會圍繞在台積電下半年將設廠議題，導致北高雄房市買氣維持熱度，而 南高雄則有捷運黃線、特貿三及亞洲新灣區重大建設，當建設尚未完工對民眾而言就會期 待房價可能持續上揚，因此整體買氣熱度若沒太多打房因素，交易十分可觀，而台積電確 定設廠也導致周邊行政區低價宅消失，高雄房價回不去現象。（葉家銘／高雄報導） https://reurl.cc/Go5Y1p -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.196.174.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1644298516.A.76A.html
推
02/08 13:36, 2年前 , 1F
暖
02/08 13:36, 1F
推
02/08 13:42, 2年前 , 2F
南北平衡是好事，希望大家不要嘴，趕快回家鄉
02/08 13:42, 2F
推
02/08 13:44, 2年前 , 3F
軟!
02/08 13:44, 3F
推
02/08 13:48, 2年前 , 4F
GG對非科技業在地人根本不是好事
02/08 13:48, 4F
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02/08 13:50, 2年前 , 5F
推高雄 很多同學都已經開始規劃離職惹
02/08 13:50, 5F
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02/08 13:51, 2年前 , 6F
高雄將成台灣最重要的半導體聚落
02/08 13:51, 6F
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02/08 13:54, 2年前 , 7F
上次搭高鐵經過已經看到建築用砂石山了
02/08 13:54, 7F
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02/08 13:54, 2年前 , 8F
工程即將開始
02/08 13:54, 8F
推
02/08 14:01, 2年前 , 9F
高雄起飛
02/08 14:01, 9F
推
02/08 14:05, 2年前 , 10F
炒房新聞 市長掛保證？
02/08 14:05, 10F
推
02/08 14:06, 2年前 , 11F
神秘數字 54088
02/08 14:06, 11F
噓
02/08 14:07, 2年前 , 12F
其他地區好像不會像暖市大家長急著幫台積報告工程
02/08 14:07, 12F
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02/08 14:07, 2年前 , 13F
進度
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噓
02/08 14:09, 2年前 , 14F
笑死 當台積不用環評就動工
02/08 14:09, 14F
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02/08 14:11, 2年前 , 15F
建築用沙石山 笑死 那是有苯污染的污染土耶
02/08 14:11, 15F
推
02/08 14:16, 2年前 , 16F
溫馨 斑斑們快上
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02/08 14:16, 2年前 , 17F
政府帶頭炒房
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推
02/08 14:17, 2年前 , 18F
左營鼓山沒什麼地了吧
02/08 14:17, 18F
噓
02/08 14:23, 2年前 , 19F
你地都沒整理好，GG是去剪彩帶？
02/08 14:23, 19F
推
02/08 14:24, 2年前 , 20F
政府幫台積工程師壓AR
02/08 14:24, 20F
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02/08 14:32, 2年前 , 21F
3年內沒可能竣工吧？要清污，還要建廠、搬設備
02/08 14:32, 21F
推
02/08 14:33, 2年前 , 22F
房價只會更高好嗎XD
02/08 14:33, 22F
推
02/08 14:35, 2年前 , 23F
砂石山那位 你是吸到苯中毒？ 旁邊被挖的大洞都沒
02/08 14:35, 23F
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02/08 14:35, 2年前 , 24F
看到？
02/08 14:35, 24F
推
02/08 14:38, 2年前 , 25F
那座山是要挖出來燒的吧XDD
02/08 14:38, 25F
推
02/08 14:39, 2年前 , 26F
新竹真的太擠了，希望高雄人都回家工作，平衡一下
02/08 14:39, 26F
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02/08 14:39, 2年前 , 27F
南北發展
02/08 14:39, 27F
噓
02/08 14:48, 2年前 , 28F
當初哭要北飄的人呢?趕快回家吧
02/08 14:48, 28F
推
02/08 14:53, 2年前 , 29F
78有夠會的，剪彩倫換78當
02/08 14:53, 29F
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02/08 14:55, 2年前 , 30F
光明正大炒房還沾沾自喜
02/08 14:55, 30F
推
02/08 14:58, 2年前 , 31F
卵。懂炒
02/08 14:58, 31F
推
02/08 15:04, 2年前 , 32F
高雄低薪居多 不管啦 繼續炒房XD
02/08 15:04, 32F
噓
02/08 15:17, 2年前 , 33F
2025下半年ㄅ
02/08 15:17, 33F
推
02/08 15:17, 2年前 , 34F
高雄（房東）發大財
02/08 15:17, 34F
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02/08 15:19, 2年前 , 35F
政府都把炒房發大財告訴你們了 你們跟著炒房就好了
02/08 15:19, 35F
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02/08 15:19, 2年前 , 36F
啊
02/08 15:19, 36F
推
02/08 15:27, 2年前 , 37F
能去台積的早就去了 還待在高雄應該是進不去的 說的
02/08 15:27, 37F
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02/08 15:27, 2年前 , 38F
好像離職就能進去一樣
02/08 15:27, 38F
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02/08 15:40, 2年前 , 39F
不就再再證明高雄治理蠻廢的....
02/08 15:40, 39F
還有 42 則推文
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02/08 21:10, 2年前 , 82F
哪個政府不強調產業發展的？低能鄉民們又上鉤了。
02/08 21:10, 82F
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02/08 21:10, 2年前 , 83F
蘋果新聞真的早點去死一死，黎智英真的是活該
02/08 21:10, 83F
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02/08 21:11, 2年前 , 84F
要講房價高雄還不是漲最多的地方耶 蠢蛋們咬餌前動
02/08 21:11, 84F
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02/08 21:11, 2年前 , 85F
點腦 ok?
02/08 21:11, 85F
噓
02/08 21:17, 2年前 , 86F
南北平衡怎麼不是往低的 政客
02/08 21:17, 86F
推
02/08 21:24, 2年前 , 87F
炒夠了沒
02/08 21:24, 87F
推
02/08 21:26, 2年前 , 88F
小琉球可以蓋廠房嗎
02/08 21:26, 88F
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02/08 21:26, 2年前 , 89F
拜託GG快來 下班還可以直接晨泳看海龜
02/08 21:26, 89F
噓
02/08 21:46, 2年前 , 90F
政府炒房很驕傲？
02/08 21:46, 90F
噓
02/08 21:58, 2年前 , 91F
真暖
02/08 21:58, 91F
推
02/08 21:58, 2年前 , 92F
不是漲最多有差嗎 反正薪水一樣低
02/08 21:58, 92F
推
02/08 23:10, 2年前 , 93F
1500個就業機會就可以漲那麼多喔？
02/08 23:10, 93F
推
02/08 23:13, 2年前 , 94F
那一萬個就業機會不就每間上億了
02/08 23:13, 94F
推
02/08 23:49, 2年前 , 95F
有一說一 台積去高雄帶動當地平均薪資是好事 但王八
02/08 23:49, 95F
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02/08 23:49, 2年前 , 96F
建商投資客趁機漲價是混帳
02/08 23:49, 96F
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02/08 23:50, 2年前 , 97F
邁邁為了政績肯定是會讓台積抄捷徑趕快動工的
02/08 23:50, 97F
推
02/08 23:53, 2年前 , 98F
反正政府打房只是喊喊口號 看看花次長 當官前後那
02/08 23:53, 98F
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02/08 23:53, 2年前 , 99F
嘴臉變得多快
02/08 23:53, 99F
噓
02/09 00:19, 2年前 , 100F
整天在放話 炒房真好賺
02/09 00:19, 100F
推
02/09 02:11, 2年前 , 101F
那塊免環評
02/09 02:11, 101F
推
02/09 03:15, 2年前 , 102F
高雄薪水 X 房價 這畫面真美
02/09 03:15, 102F
推
02/09 03:18, 2年前 , 103F
沒錢還想住高雄蛋黃 明明有屏東蛋殼區
02/09 03:18, 103F
推
02/09 05:56, 2年前 , 104F
炒起來，大家發財
02/09 05:56, 104F
→
02/09 07:57, 2年前 , 105F
這邊反指標不少
02/09 07:57, 105F
推
02/09 08:08, 2年前 , 106F
欸，為什麼是政府放話台積要去蓋啊，這難道合理？
02/09 08:08, 106F
推
02/09 08:45, 2年前 , 107F
黨要硬幹就硬幹 誰管你那麼多 高雄人還覺得暖暖的
02/09 08:45, 107F
噓
02/09 09:22, 2年前 , 108F
可憐 崩潰仔一堆
02/09 09:22, 108F
推
02/09 09:42, 2年前 , 109F
陳真的炒房炒很大
02/09 09:42, 109F
→
02/09 09:44, 2年前 , 110F
政府常做的是發新聞，讓廠商頭給我洗下去，不洗也得
02/09 09:44, 110F
→
02/09 09:44, 2年前 , 111F
洗
02/09 09:44, 111F
推
02/09 11:48, 2年前 , 112F
怕大家買賣太便宜 趕快預告
02/09 11:48, 112F
→
02/09 11:57, 2年前 , 113F
炒房囉
02/09 11:57, 113F
推
02/09 12:05, 2年前 , 114F
號稱2年就要整治完 台積電真的敢用那塊我也很佩服
02/09 12:05, 114F
推
02/09 12:36, 2年前 , 115F
笑死 通通給我炒房炒起來
02/09 12:36, 115F
推
02/09 16:38, 2年前 , 116F
台積電被高雄強姦 高雄恐怖情人
02/09 16:38, 116F
推
02/09 23:03, 2年前 , 117F
好哦 請徵招在地人 不要又亂抓人喔
02/09 23:03, 117F
推
02/10 01:23, 2年前 , 118F
嫌房市不夠熱 政府帶頭炒
02/10 01:23, 118F
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02/10 20:33, 2年前 , 119F
月世界第一排，要搶要快
02/10 20:33, 119F
推
02/11 16:55, 2年前 , 120F
一堆離預定地超遠的也大漲，搞屁呀
02/11 16:55, 120F
推
02/11 23:10, 2年前 , 121F
政府帶頭炒房 投資送分題
02/11 23:10, 121F
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