[新聞] 台積電效應湧入上千人 一房難求房租漲價
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台積電效應湧入上千人 一房難求中科房租2.4萬還秒殺
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生活中心/綜合報導
台中房價陷入停滯,在大肚山的中科地區卻逆勢上漲,在地業者指出,該地區房子供不應
求,「尤其是租金,現在1間新2房含車位就要租2.4萬元。以前,中科地區只是大肚山上
荒涼的平價區,新案一坪10餘萬元都被嫌貴,現在這裡房價漲了足足1倍 。
漲幅驚人的原因,則是2012年台積電晶圓15廠完工啟用,短短4~5年當地就湧入近4000個
工作人口,國安一路距離園區僅5分鐘車程,成為居住首選,地產業者,剛來的人一定先
找租屋,同時當地新屋量也稀少,造成租金、房價不斷墊高。
供給量太少推升房價,新成屋從2012年每坪最低15萬元,在施工期間傳出台積電要擴建
15B廠,將增加5000個就業機會,於是在2016年完工前就已漲5成,有些戶別甚至轉了5~6
次紅單。
以新古屋「新杜拜」為例,大2房含車位,月租也從1.4萬元漲到2.4萬元,2.4萬元是標
準行情,一周內就能租掉,低於它就會被「秒租」,這種租金漲幅在台中其他地區幾乎沒
有。
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