Re: [討論] 沒爸可靠的人都怎麼成家買房買車
看板Tech_Job作者wen9008 (======慘戶=========)時間8年前 (2016/02/28 14:43)推噓9(10推 1噓 22→)留言33則, 16人參與討論串2/31 (看更多)
你這問題我也想了很久,我也在台北工作快6年了,年薪跟你差不多
一想到如果以後要在這裡落地生根,以現在的條件到底可不可行,所以我簡單試算一下
不要看台北市,以新北目前房價,1000萬只能買到老舊中古公寓,如果不想以後地震死在
裡面,那應該好歹選個屋齡不超過20年,甚至15年的,所以房價大約以1200~1500萬來計算
假設你很好運的只需要貸款1000萬,分20年攤還,那你知道你一個月本息要還多少嗎?
答案是5萬多一點,簡單講,你的月薪大概全部拿去繳房貸了,生活費只剩下各種獎金在
支撐,如果你有另一半在工作一起負擔,也許生活還過得去,但不要想有啥生活品質了,
特別是如果有了小孩資後..........(另一半工作就得請褓母
所以幾經深思熟慮之後,我只能得到以下幾個選項:
1.乖乖一輩子租房子,但是房東不想租你時你就得搬家,房租一直漲時你也只能吃下來或
搬家,不過可以買台車,只是還需要想想有沒有地方可以停
2.尋找年薪120萬以上的工作,一年房貸還款約60~65萬,這樣即使買房也買的起車,若
是雙薪家庭+小孩,生活應該也過還算不錯
(如果年薪只有100萬,那表示你ㄧ年只剩不到40萬可以開銷,房屋稅、汽車稅、萬萬稅
,生活費再扣一扣你大概也只跟甲級貧戶相去不遠,這時候一定只能靠老婆工作幫忙了
,別忘了以後有小孩,奶粉、尿布、褓母不說,教育費才是大難題,現在不存些錢,
以後怎麼辦? 所以為什麼我會說要年薪至少要120萬以上)
3.離開台北,離開台北地區,中部以北房價基本上可以找到600~800萬左右的透天,中部
以南甚至有機會在500~700萬,這種的話應該還負擔的起
如果給我選的話,1我是不考慮,所以2沒辦法的話,就只能選3了.....
PS.忘了說,真的別讀機械,沒讀電子電機是我這輩子最大的錯誤Orz...
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※ 編輯: wen9008 (180.218.38.14), 02/28/2016 14:49:32
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