[問題] 關於桃園市區房價

看板Taoyuan作者 (5566)時間6年前 (2019/04/24 11:22), 6年前編輯推噓14(21推 7噓 49→)
留言77則, 39人參與, 6年前最新討論串1/1
代友po 朋友家中也有租房給別人 因看到果林7坪1萬2那篇文章 不禁困惑自己是否租太便宜 --------------------- 在市區 陽明公園附近套房約20多坪的老公寓 五樓無電梯 三房兩衛浴還有吧檯 “含車位” 月租9000…qq 已經租出去四年了 只是想討論而已 如有不適來信告知 會刪除 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.160.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1556076152.A.F48.html ※ 編輯: ans781020 (114.137.160.127), 04/24/2019 11:23:19 ※ 編輯: ans781020 (114.137.160.127), 04/24/2019 11:24:09 ※ 編輯: ans781020 (114.137.160.127), 04/24/2019 11:24:44
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04/24 11:40, 6年前 , 1F
果林應該是套房選擇較少 moma似乎也機乎都租滿的吧
04/24 11:40, 1F
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04/24 11:44, 6年前 , 2F
9000算便宜滿多的一半在15000左右含車位
04/24 11:44, 2F
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04/24 12:09, 6年前 , 3F
地點跟生活機能都不一樣 更何況那個租金不是正常價碼
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04/24 12:09, 6年前 , 4F
你要這樣比有點沒意義
04/24 12:09, 4F
推
04/24 12:23, 6年前 , 5F
你可以比較附近行情，跟房客說漲價看看。
04/24 12:23, 5F
推
04/24 12:31, 6年前 , 6F
你是老公寓，沒電梯五樓欸==
04/24 12:31, 6F
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04/24 12:32, 6年前 , 7F
15000是有裝潢管理員電梯的
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04/24 12:33, 6年前 , 8F
而且你老公寓是不是五樓頂樓啊？
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推
04/24 12:56, 6年前 , 9F
供給問題 供不應求的地方自然價格就很硬
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04/24 12:57, 6年前 , 10F
15000是電梯大樓價位，而且也要看周遭供需情況
04/24 12:57, 10F
推
04/24 13:01, 6年前 , 11F
所以12000那篇還沒租出去啊...
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04/24 13:12, 6年前 , 12F
你可以漲漲看 看房客要不要買單
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04/24 13:13, 6年前 , 13F
憑良心講 20坪含車位 三房兩衛 確實是可以漲價 甚至可以把
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04/24 13:13, 6年前 , 14F
車位分開租 問題是你還要看房況
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04/24 13:13, 6年前 , 15F
欸不是掛個3房的都要租到一萬多好嗎
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04/24 13:14, 6年前 , 16F
會租這種的就沒錢小家庭阿 阿你要賺這種人的錢就漲阿
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04/24 13:14, 6年前 , 17F
如果房況太差 而周遭有其他更好的選擇 你就會面臨不斷換
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04/24 13:15, 6年前 , 18F
房客的窘境
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04/24 13:15, 6年前 , 19F
只能說現在台灣中老年人過太爽了 老屋租給年輕人都要翻倍租
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04/24 13:16, 6年前 , 20F
也不想想自己那時候租屋多便宜 一個字貪阿
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04/24 13:17, 6年前 , 21F
樓上也不用這樣地圖砲吧 20坪9000含車位 不需要被你說是貪
04/24 13:17, 21F
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04/24 13:24, 6年前 , 22F
我不是說這篇 我說這現象
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04/24 13:28, 6年前 , 23F
你說台北有捷運要漲價就算了 桃園根本沒變阿
04/24 13:28, 23F
推
04/24 13:48, 6年前 , 24F
真的不能這樣比
04/24 13:48, 24F
推
04/24 14:00, 6年前 , 25F
車位拆出來另外租啦
04/24 14:00, 25F
推
04/24 14:48, 6年前 , 26F
五樓含車位大概12000 不過好房客比漲房租重要
04/24 14:48, 26F
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04/24 15:40, 6年前 , 27F
你車位拆出來至少可以租2500~3000 ....
04/24 15:40, 27F
噓
04/24 15:51, 6年前 , 28F
五樓沒電梯？你應該租4萬8才合理，你虧大了
04/24 15:51, 28F
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04/24 16:46, 6年前 , 29F
二十多坪還要分三房二衛，好勉強@@感覺格局不討喜，又沒電
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04/24 16:46, 6年前 , 30F
梯…
04/24 16:46, 30F
推
04/24 16:50, 6年前 , 31F
家人之前租在輔大附近，坪數差不多也是小三房，有電梯管理
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04/24 16:50, 6年前 , 32F
員，才6500含管理費，給你參考
04/24 16:50, 32F
推
04/24 16:51, 6年前 , 33F
車位可以拆開租～
04/24 16:51, 33F
噓
04/24 17:30, 6年前 , 34F
屋況
04/24 17:30, 34F
推
04/24 17:32, 6年前 , 35F
建議去房版問
04/24 17:32, 35F
推
04/24 17:48, 6年前 , 36F
老公寓無電梯的車位是外面的嗎?
04/24 17:48, 36F
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04/24 17:49, 6年前 , 37F
你不能跟菓林那間比，租客群不同
04/24 17:49, 37F
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04/24 17:51, 6年前 , 38F
如果無電梯五樓，含車位九千我會考慮，但意願不大，
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04/24 17:51, 6年前 , 39F
還要看房況
04/24 17:51, 39F
推
04/24 17:56, 6年前 , 40F
可是無電梯還在五樓這個折扣就很大了，你要漲房租一
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04/24 17:56, 6年前 , 41F
定要先考慮這點。
04/24 17:56, 41F
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04/24 18:03, 6年前 , 42F
如果房客已租四年都沒任何大問題，繳租都很正常，要漲
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04/24 18:03, 6年前 , 43F
價好像也不太好...看房東吧
04/24 18:03, 43F
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04/24 18:05, 6年前 , 44F
不過五樓無電梯的租屋客群，很難說，有可能因為漲價搬
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04/24 18:05, 6年前 , 45F
離，或者一直換房客也不一定
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04/24 18:06, 6年前 , 46F
公寓頂樓確實不容易漲，需求低
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04/24 18:17, 6年前 , 47F
果林有他的硬需求在 你的房子該比較的是屋址附近才有意
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04/24 18:17, 6年前 , 48F
義 不然乾脆跟西門町比好了
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推
04/24 18:29, 6年前 , 49F
的確便宜阿 可以調漲租金到2萬-3萬之間 比較開心一點@@
04/24 18:29, 49F
噓
04/24 18:36, 6年前 , 50F
建議改擺娃娃機
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噓
04/24 18:40, 6年前 , 51F
五樓耶
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噓
04/24 18:55, 6年前 , 52F
你屋況照片來我再回推？ 我相信那間一定大肆裝潢過~
04/24 18:55, 52F
噓
04/24 19:45, 6年前 , 53F
自己都不做功課喔？網友說租20000，你就訂這個價嗎？ 伸
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04/24 19:45, 6年前 , 54F
手牌
04/24 19:45, 54F
推
04/24 20:55, 6年前 , 55F
先去搞清楚現你那地區是租客市場還是房東市場。 你以為東區
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04/24 20:55, 6年前 , 56F
空著租不掉，每個月少賺幾十萬的房東都白痴嗎？ 也有像你一
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04/24 20:55, 6年前 , 57F
樣【不禁困惑自己是否租太便宜】的啊。 若不是租屋需求強勁
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04/24 20:56, 6年前 , 58F
的地區還是省省吧，前幾天的新聞沒看嗎？ 學生少了就導致套
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噓
04/24 20:56, 6年前 , 59F
痾...租金要看地點.房屋型態.坪數.屋齡.配備.屋況...現在
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04/24 20:56, 6年前 , 60F
少人願意租公寓，何況五樓
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04/24 20:57, 6年前 , 61F
房租不掉，台灣房子一直蓋，但人口卻沒增加，你覺得租屋需
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04/24 20:58, 6年前 , 62F
求會到一人一間才停滯嗎？ 先去搞懂吧。 陽明公園稱不上極
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04/24 21:00, 6年前 , 63F
致好點，老房無電梯含車位9K是還可以的價碼，並沒到太便宜
04/24 21:00, 63F
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04/24 22:17, 6年前 , 64F
我只覺得有房子真好，我這種買不起又租不起的，乾脆去
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04/24 22:17, 6年前 , 65F
死比較快
04/24 22:17, 65F
推
04/24 23:18, 6年前 , 66F
你這價格差不多啦
04/24 23:18, 66F
推
04/24 23:48, 6年前 , 67F
哎, 調漲看看房客買不買單就知道了, 何必來這邊給人
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04/24 23:48, 6年前 , 68F
酸咧
04/24 23:48, 68F
推
04/25 06:42, 6年前 , 69F
公寓的二十坪跟大樓二十坪是不同大小，租金跟屋況還一邊
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04/25 06:43, 6年前 , 70F
是否頂樓也是有關係的
04/25 06:43, 70F
推
04/25 09:11, 6年前 , 71F
我朋友台東有一間小套房 租別人一個月1000 便宜吧！ 還不
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04/25 09:11, 6年前 , 72F
快搬去台東
04/25 09:11, 72F
推
04/25 11:40, 6年前 , 73F
果林那貴的誇張....幾乎是台北的房價了
04/25 11:40, 73F
推
04/25 19:30, 6年前 , 74F
無電梯五樓如果沒有預算考量我不會租欸....上下班跟買東
04/25 19:30, 74F
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04/25 19:30, 6年前 , 75F
西都超不方便的
04/25 19:30, 75F
推
04/26 12:22, 6年前 , 76F
近年桃園租屋不知道在貴幾點的，稍微新一點的電梯空屋加車
04/26 12:22, 76F
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04/26 12:22, 6年前 , 77F
位價格很嚇人
04/26 12:22, 77F
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