Fw: [新聞] 6都買房桃園生活最輕鬆

看板Taoyuan作者ericseak (無聊的一天)時間9年前 (2014/10/27 22:21)推噓-7(5推 12噓 10→)

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1KJDVSkK ] 作者: foollove (蘭丸) 看板: home-sale 標題: [新聞] 6都買房桃園生活最輕鬆時間: Sun Oct 26 19:15:29 2014 1.來源連結: http://goo.gl/2zBxc7 2.內容: 【張琬聆╱台北報導】購屋壓力大，哪個城市的民眾，在背房貸之餘過得最輕鬆？《蘋果》統計6都購屋生活輕鬆度，若皆買30坪住宅，並善用內政部提供購屋優惠補助，桃園縣每月家庭收入扣除房貸後，仍有6.8萬元餘額可用，生活最輕鬆，台北市每月則以僅剩3.6 萬元吊車尾。專家建議，若不執著在雙北生活，到其他區域購屋可有較多小確幸。房貸是多數家庭最沉重的支出，《蘋果》依據內政部主計處統計2013年度6都家庭可支配所得，以實價登錄網今年8月6都住宅成交平均房價來計算，假設皆購買30坪住宅，且皆申請內政部營建署提供的「自購住宅補貼利息優惠」，有220萬元的補貼優惠，若以3成自備款、2.1％利率、20年限為計算公式，算出各都每月扣除房貸後的家庭所得，以桃園縣每月尚餘6.8萬元生活最輕鬆。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，桃園縣因近雙北，又有航空城，有許多高薪的航空專業人員，加上逾20處工業區的就業人口，拉抬整體薪資，所以買屋相對之下較輕鬆。高雄6.1萬元居次高雄則以每月剩餘6.1萬元的家庭所得位居亞軍，第3名為剩餘5.9萬元家庭所得的台中市，至於平均房價最低的台南市，則因整體薪資較低而名列第4名，台北市所得雖然最高，但繳完房貸後僅剩3.6萬元可生活，不意外地吊車尾。有科技大廠進駐房市專家紅色子房認為，這表示在桃園、高雄買房可過較好的生活，「應該可以有較多小確幸。」桃園有許多如hTC等科技大廠總部，高雄也有鴻海、軟體園區等產業進駐，民眾若不執著在雙北生活，可嘗試到房貸相對輕鬆區找高薪工作。曾在桃園工作、現居高雄的民眾林原慶則認為，桃園某些產業薪資等同台北，房價卻相對便宜，的確買房壓力較小，高雄儘管房價多在1字頭，但工作機會不多，薪資也較低，買房未必較輕鬆。台北生存壓力大「有在台北工作的民眾乾脆選擇去中南部買房，先收租補貼房貸，以後回鄉下養老。」徐佳馨透露，台北市除房價高之外，高物價也吃掉部分薪資，不僅買房，基本生存的壓力也很大。德明財經科技大學副教授花敬群表示，這的確是目前都會區的基本狀況，不過光看剩下所得還不夠，還要看房貸佔了所得比率多少，才能真正了解購屋的負擔與壓力。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.44.56 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1414322140.A.B94.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:21:20

噓

a123544714

10/27 22:23, , 1^F

10/27 22:23, 1^F

※ 編輯: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:26:30 ※ 編輯: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:27:20

噓

DrunkKidd

10/27 22:28, , 2^F

10/27 22:28, 2^F

推

countryair

10/27 22:56, , 3^F