[新聞] 淡大套房待租逾600間　房東低姿態上街攬客「要租來講價」

看板TamShui作者 (滴塞ㄦ)時間4年前 (2019/08/13 18:12), 編輯推噓14(14推 0噓 10→)
留言24則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
淡大套房待租逾600間　房東低姿態上街攬客「要租來講價」 近年少子化嚴重，連帶大學的招生也受到影響，觀察淡江大學周邊套房出租狀況，發現網 路上待租物件高達600多間，而店面也有50幾間待租中。現在適逢暑假期間，學生少、路 上幾乎少有店家營業，也有房東希望在開學前，將手中空置房子脫租，而站在門口主動詢 問學生是否有租屋需求，顯示房屋的確難以脫租。 觀察《591房屋交易網》待租物件，淡江大學周邊待租房屋共637間、店面則有55間待租中 ，套房月租金從2800元到22000元都有，價格落差極大，且出租套房多集中在學府路、英 專路及水源街等。 根據《教育部大專校院校務資訊公開平臺》資料統計，淡江大學學生人數，從2012年的 28113人，減至2018年的24401人，減少3700多人，連帶周邊租屋需求也大幅下降。 記者實際走訪淡江大學附近的街道，路邊隨意都可以看見掛著「套房出租」的招牌廣告， 幾乎是沒幾10公尺就有一個招租廣告。路過水源街二段時，一位房東太太剛好在其租屋處 前，她主動上前詢問是否有租屋需求，並透露有3、4間空置套房，至於月租金，她表示， 「若有意願承租，租金價可談！」顯示房屋空置狀態相當嚴重。 台灣房屋淡水北新特許加盟店店長葉超俊指出，學生數量變少，因此學生在選擇租屋物件 時，選擇性也變多，過去淡江大學附近多雅房型產品出租，房東可能僅提供電扇、床、桌 椅等基本的家具，但是隨著學生對居住品質的提升，雅房型產品已漸漸被淘汰，屋主改建 成套房出租，且冷氣、網路、冰箱等設備一應俱全，但是在租金上，從原本的3、4千元， 漲至5~8千元。 至於店面部分，也因著學生人數減少，店家收入銳減，若房東漲房租，店家恐負荷不了關 店，因此這幾年的店租，幾乎都呈現凍漲狀態，葉超俊說，有些房東還會配合寒暑假期間 學生數量少，擔心店家生意受到影響，貼心的在該期間打8折收租。 ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1511403 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.210.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TamShui/M.1565691157.A.6DE.html
→
08/13 18:21, 4年前 , 1F
淡江的環特色境就是雜居，套房更優！
08/13 18:21, 1F
推
08/13 18:30, 4年前 , 2F
短期租賃的少，不好找
08/13 18:30, 2F
推
08/13 18:35, 4年前 , 3F
沒感覺 電梯大樓還是要6千多
08/13 18:35, 3F
推
08/13 18:46, 4年前 , 4F
不就新生要租房子都這時期才找啊,每年都嘛一樣什麼廢話...
08/13 18:46, 4F
→
08/13 18:47, 4年前 , 5F
然後新社區一棟接一棟 學生人數又沒變多當然有空房多出來
08/13 18:47, 5F
推
08/13 20:40, 4年前 , 6F
之前也在找房 只能說品質低劣不在少數
08/13 20:40, 6F
推
08/13 21:24, 4年前 , 7F
很多不優質 缺少管理週遭環境髒亂好處是吃喝方便
08/13 21:24, 7F
推
08/13 21:58, 4年前 , 8F
每年都有房東在街上主動招租啊,又不是今年才有
08/13 21:58, 8F
→
08/13 22:02, 4年前 , 9F
套房租到八千，兩個學生一湊都可以租新社區兩房一廳還有找
08/13 22:02, 9F
→
08/13 22:53, 4年前 , 10F
好房間其實有限(還是我太晚出手了@_@?).
08/13 22:53, 10F
推
08/14 00:54, 4年前 , 11F
淡水租給學生的套房 根本超爛...
08/14 00:54, 11F
推
08/14 01:01, 4年前 , 12F
一樓證明了就算文字顛倒還是可以讀的懂
08/14 01:01, 12F
推
08/14 04:00, 4年前 , 13F
雜居是啥啊?
08/14 04:00, 13F
推
08/14 08:30, 4年前 , 14F
身為淡江校友，水源雜居街滿滿都是回憶啊
08/14 08:30, 14F
推
08/14 10:49, 4年前 , 15F
淡大財庫算比較好有車位 倒垃圾
08/14 10:49, 15F
推
08/14 12:26, 4年前 , 16F
環境比較好的還沒暑假就被預定完了 像是我住的那邊
08/14 12:26, 16F
→
08/14 12:26, 4年前 , 17F
租不出去的很多都是環境很糟 舊又亂 誰要住= =
08/14 12:26, 17F
推
08/14 12:34, 4年前 , 18F
8000以上的不早點去看就沒了 都馬剩一些阿里不達的
08/14 12:34, 18F
→
08/14 22:21, 4年前 , 19F
淡大財庫看過覺得不算好，頗克難 QQ
08/14 22:21, 19F
→
08/15 02:24, 4年前 , 20F
旁邊還有樓再蓋，等著看那些房東。租給學生到底什麼
08/15 02:24, 20F
→
08/15 02:24, 4年前 , 21F
鬼價格
08/15 02:24, 21F
→
08/15 10:01, 4年前 , 22F
中午去大學城看，吃飯人潮還是滿滿滿
08/15 10:01, 22F
→
08/23 00:22, 4年前 , 23F
4000以下房況超差...
08/23 00:22, 23F
推
10/01 00:32, 4年前 , 24F
之前住8000套房，覺得還不錯啊..
10/01 00:32, 24F
‣ 更多 Desire5566 的文章
文章代碼(AID): #1TKeqLRU (TamShui)