[問題] 買房-原石雅苑

看板TamShui作者 (Fanny)時間8年前 (2015/12/05 00:48), 編輯推噓45(45推 0噓 51→)
留言96則, 18人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近在看房子，因喜歡幽靜環境， 目前鎖定新春街85巷的原石雅苑三房，自住用， 請問版友對此社區的看法如何?謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.219.121 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TamShui/M.1449247686.A.C59.html
推
12/05 00:49, , 1F
買新市鎮吧,雖然新春街離新市鎮也很近,但新春街就是路小
12/05 00:49, 1F
→
12/05 00:49, , 2F
而且你這個又在巷子裡
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→
12/05 00:50, , 3F
85巷真的太擁擠了
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推
12/05 01:08, , 4F
新春街是淡水區停水率最高的 探聽清楚再買吧 科科...
12/05 01:08, 4F
推
12/05 01:27, , 5F
其實淡水都很容易停水,我當初買房不選新春街是因為路小,進
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出不方便
12/05 01:27, 6F
推
12/05 01:29, , 7F
價錢差不多,買新市鎮較划算,街廓整齊,管線地下化,未來發展
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潛力較大
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推
12/05 07:58, , 9F
新市鎮的話不要找偏區公所太遠的呀
12/05 07:58, 9F
推
12/05 08:22, , 10F
不過離公所家樂福新市國小近的都很貴了，其實整個新市鎮一
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期不算大，即使靠近海院那裡，騎機車到家樂福5分鐘左右也
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還好，但價格便宜很多，以後上淡江大橋也較近。
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推
12/05 08:24, , 13F
公所家樂福附近最早也是雜草跟墳墓，以前也一大堆人說別買
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這，但以前買的現在都大賺一票了。
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推
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買房地產要賺錢保值的原則是你要比別人有遠見，知道政府
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未來建設的方向。
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推
12/05 08:32, , 17F
多騎車5分鐘，換來便宜的房價及更大的空間，我覺得自己是
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值得的。
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推
12/05 08:34, , 19F
現在建案那麼多，就多看吧，如果原石雅苑已是你看過多個
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建案後最喜歡的，那就賣吧，買房就是要買自己喜歡的。
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推
12/05 09:49, , 21F
那個點其實不錯啦 旁邊幼稚園小學也近 國中正德也不遠
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推
12/05 09:50, , 22F
要買新市鎮的話目前學區可能小學前還好 國中就開始較遠
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推
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生活機能是ok,出來85巷口就有7-11,餐飲,離全聯也不遠,但真
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的就是路太小,85巷現在人口居住那麼多,萬一真的發生火災時
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消防車是否能順利救災?也得考慮清楚阿
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推
12/05 10:41, , 26F
還有正興宮廟會活動時,也都是從85巷進去喔
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12/05 11:24, , 27F
新市鎮馬路規劃的很鳥，才兩線道 以後就是塞
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推
12/05 12:27, , 28F
還好吧,新市二路,濱海路都蠻寬阿
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推
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常停水
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推
12/05 15:25, , 30F
還可以..新市鎮遠離家樂福和國小的生活機能太差了
12/05 15:25, 30F
推
12/05 15:29, , 31F
有辦法忍受兩三天停一次水就買吧
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12/05 15:30, , 32F
再重複說一次,新市鎮一期真的不大,要採買通常也是開車騎車
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開車騎車到家樂福5分鐘應該還ok吧
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推
12/05 15:33, , 34F
我以前住北市,到家樂福開車騎車5分鐘都還到不了
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推
12/05 15:35, , 35F
如果要享受現有的生活機能,我也推家樂福附近,但就是貴阿
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推
12/05 15:39, , 36F
5分鐘是沒問題 但要出淡水往台北就... 塞爆惹~~
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→
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如果生活中很少往台北那還可以
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12/05 16:05, , 38F
濱海.新市二路是不小,但早遠離市中心 主要地區還是以中
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12/05 16:07, , 39F
山北路為主，現在往台北時常就開始塞了，更不用說以後　
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→
12/05 16:09, , 40F
生活及工作地點只侷限在淡水就還好,常往返台北就不推
12/05 16:09, 40F
推
12/05 18:05, , 41F
在淡水機車是重要交通工具，別傻傻開車，現在輕軌施工常常
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→
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塞車塞到爆。
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推
12/05 18:08, , 43F
我們家是工作都在淡水，買這裡cp值真的超高；上班地點太
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→
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遠，還是考慮清楚，冬天下雨時還要騎機車會很難受。
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推
12/05 18:13, , 45F
原po在home-sale板有說在淡水工作，那真的只要負擔的起且
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喜歡就可以買了。
12/05 18:13, 46F
推
12/05 19:27, , 47F
淡水其實不小，房屋建案很多，每區狀況都不太一樣，原PO可
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→
12/05 19:29, , 48F
針對自己的需求去比較 身邊朋友是不考慮新市鎮
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推
12/05 19:55, , 49F
但政府機關大多都在新市鎮了，發展會差嗎？你可看看新板特
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區，市府在那裡，旁邊的金融中心，商辦百貨也跟著來了，新
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市鎮其實有點類似，行政大樓有小市府之稱。
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推
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未來行政大樓旁會有金融業進駐，家樂福對面倉儲用地會有聯
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→
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開案。
12/05 19:58, 53F
推
12/05 20:12, , 54F
不要想太多了 交通問題沒解決 啥都不會來進駐的
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12/05 20:14, , 55F
一個地方的發展最重要就是交通 光是從新市鎮到台北就快
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1小時了 外地人也不想來淡水上班的
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推
12/05 20:16, , 57F
新市鎮到台北1小時,要看到台北那裡,我常騎機車從新市鎮到
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→
12/05 20:17, , 58F
板橋大遠百,大概就是1小時;若到台北較北區,其實不用那麼久
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12/05 20:18, , 59F
我剛從北投回家(我家近家樂福),騎車慢慢騎差不多半小時內
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推
12/05 20:21, , 60F
很多建設發展都要時間累積,新板特區,大直重劃區,北大特區,
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信義計劃區等,當初也都是雜草甚至墳墓,交通也不方便,也是
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很多人酸,但還不是發展起來了?
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人生很多賭局,當初一開始有買上述區域的都是賭對了
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推
12/05 20:35, , 64F
倒是原po消失了?
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推
12/05 23:44, , 65F
感覺pk大在新市鎮好像很缺鄰居。瘋狂推薦新市鎮。
12/05 23:44, 65F
推
12/05 23:59, , 66F
工作相關啊
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推
12/06 00:15, , 67F
我搬來新市鎮差不多一年 老公在南港上班 每天開車六點
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出門七點到公司 下午五點準時下班六點到家 塞車真的還
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好不嚴重（超過上述時間就不保證了）目前對生活環境很
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滿意 給原po參考
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推
12/06 00:28, , 71F
新市鎮很多人都說很棒阿 快去
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12/06 01:17, , 72F
淡水買惹很難轉手，如果有考慮之後可能會賣掉，請勿買淡水
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12/06 01:18, , 73F
格局看個人，不過颱風來，停水停電是很正常的~
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12/06 01:20, , 74F
建議你先租個幾年再考慮下手買，很多建案的施工很弱...
12/06 01:20, 74F
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12/06 01:20, , 75F
租還可以搬，買的話只能找理由安慰自己惹~
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12/06 01:35, , 76F
不妨每天上下班時間開車試試看，絕對讓你滿意
12/06 01:35, 76F
推
12/06 08:58, , 77F
原po說的這建案建商是興合力，算中上水準。
12/06 08:58, 77F
推
12/06 16:20, , 78F
買個房而已還考慮到轉手，人生意義何在??
12/06 16:20, 78F
推
12/06 18:54, , 79F
房子也是資產,當你欠錢要跑路時,房子好不好轉手變現就很重
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12/06 18:54, , 80F
要
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12/06 18:55, , 81F
人生有時會有突然的變故,不要一切都想太美好
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12/06 20:43, , 82F
謝謝各位淡水版版友…大家如此的熱心實在另我萬分感
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12/06 20:43, , 83F
謝，人生的事情本來就難兩全其美、面面俱到，繼然已經
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12/06 20:43, , 84F
決定在淡水定下來，那只能從目前的預算中挑一戶在我
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12/06 20:43, , 85F
們心目中得分最高的標的，我在淡水也租屋近九年了，會
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12/06 20:43, , 86F
想在這時候買，也是一句話，時候到了；不管如何，再
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12/06 20:44, , 87F
次感謝各位版友的寶貴意見！
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推
12/06 21:01, , 88F
租9年,房租也不少了,可惜你有點晚買...
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推
12/06 21:03, , 89F
若你要大家幫你分析,我建議你可把戶別,格局圖,價錢貼上來
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可以針對此格局跟你說有什麼優缺點,價錢是否貴,大概可砍到
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12/06 21:05, , 91F
多少等
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推
12/06 22:54, , 92F
PK應該是房仲業者吧 真熱心
12/06 22:54, 92F
推
12/06 23:04, , 93F
我非房仲業也非代銷業
12/06 23:04, 93F
推
12/07 00:13, , 94F
原來原po在淡水租9年了阿 那應該對淡水頗了解阿
12/07 00:13, 94F
推
12/07 13:43, , 95F
仲介或代銷,不會跟你分析那麼細,他們只要賺錢有佣金拿就好
12/07 13:43, 95F
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12/07 23:25, , 96F
我就住新春街啊...路小？天天開車開到沒感覺...可以練技術
12/07 23:25, 96F
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