Re: [問題] 竹圍、關渡150萬左右的套房

看板TamShui作者 (小寶)時間12年前 (2012/02/23 21:18), 編輯推噓16(18推 2噓 19→)
留言39則, 21人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《nikeyou2001 (往日情懷)》之銘言： : 最近住北投的同學，想要投資房子，租給學生或上班族， : 所以我來替他問問，往後也會先替他看房子的格間、坪數、景觀之類的。 : 想請問竹圍地區、關渡地區有200萬以內的房子嗎? : 套房或者是整層房子無所謂。 : 重點是不用有管理員的社區，一般的公寓或者是華廈即可。 : 仲介的話，也不排斥，但是我同學似乎不太喜歡仲介，總之，有人可以介紹一下嗎?謝謝 : 意者站內信，謝謝 竹圍的房子幾乎都偏貴 (為甚麼可以查我之前的文章) 我有個朋友在竹圍做生意多年 今年第七年 七年前他就在想要不要買，但他傻傻的賤內跟她說：現在在高點，跌下來再買~~ 事實上也是這樣沒錯~ 05年的時候跟03年SARS比 說是高點一點也不為過... 但現在馬後炮的回過頭看 那時候如果有買，現在應該賺翻了.... 我朋友在經過05年的低房價沒入手，你是他的話，現在的房價你下的了手...? ============================================================ 當然我個人是建議不要，因為跟多數竹圍的攤販聊過，竹圍房價貴的太誇張了... (何時會跌下來，我不做評論) 根本沒那行情，那幾個王八地主策略只租不賣，高房價自然高 但竹圍生活機能也不發達，食物沙漠、教育不方便、辦行政也要跑台北淡水 除了離台北近些(離淡水遠，是優點也是缺點) 房價比淡水市區中古屋房價貴上10萬，划不太來... ============================================================== 至於有鄉民推薦新市鎮跟三芝，我又看了兩三遍文章 怎麼也不看出作者哪裡需要買到那 新市鎮三芝租給鬼上班族學生? 新市鎮機乎都新興社區，沒甚麼老公寓 有個外行說新市鎮一坪要30+就不用理他了.... 我朋友四年前買新市鎮中最外圍熱鬧的新市一路 12萬一坪 現在去買16~18(可不可殺不清楚) 如果現在新市鎮(裏面)會有高過15萬一坪的話，就真的建商頭殼有洞.... ============================================================= 建議你朋友找人合資或貸款，去把淡大那裏的公寓吃下一層 別想甚麼關渡竹圍了，多待那裏，你會知道那理的學生少的可憐 上班族也會去其他地方租(竹圍太多租人的公寓社區了) 淡大吃下來再隔間分租給學生，身邊有不少小資朋友這樣集資賺錢 網路上、PTT也常看到人，再找人一起集資吃淡大公寓的 好像有再創業板看過.... 以上來自 愛看房的淡水人 -- HRU我愛你~~ 你是我心中的台灣星海神帝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.13.133
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02/23 21:49, , 1F
就原PO開版那篇推文的二樓kawolu阿...外行還要裝內行
02/23 21:49, 1F
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02/23 22:19, , 2F
他的賤內...????? 賤內是稱自己老婆吧...............
02/23 22:19, 2F
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02/23 22:56, , 3F
他稱：他的賤內 這樣引述應該還可以吧... 隨便啦~
02/23 22:56, 3F
推
02/23 23:47, , 4F
食物沙漠XD
02/23 23:47, 4F
推
02/24 01:48, , 5F
專業推
02/24 01:48, 5F
噓
02/24 02:21, , 6F
竹圍生活機能不發達？食物沙漠？ 說新市鎮和紅樹林也就算
02/24 02:21, 6F
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02/24 02:22, , 7F
了 真的有到過竹圍嗎
02/24 02:22, 7F
在下是老爹在竹圍開業多年，我的童年都在竹圍玩大 書也是在竹圍念的 我的第一份跟第三份工作都是在竹圍 竹圍吃的真的是少的可憐，難吃又貴是絕對的 晚上要跟朋友吃個消夜還要跑到淡水喜相逢.... 自助餐又貴又不好吃，跟淡水北投的比.....汰換率高一點也不意外 日式料理：龍X屋全淡水CP大概倒數前幾名的 去年還敢開始收服務費... 便當店都70元起跳(大股金跟福玲) 又不是在台北，有那個價值嗎?(在淡水區欸) 金瑞貞還不錯，但同CP質的淡水淡大那一堆熱炒店滿街 我以前在竹圍都吃金瑞珍旁邊的五十元便當，前年倒了我就常吃泡麵了... 生活機能好? 除了小巷裡的頂好、跟在中心點的全聯福利社~ 沒了！ 家樂福也倒了 每天都看到一堆人搭天母家樂福的接駁車去那買東西... 每天早上一堆婆婆媽媽搭車來淡水市場買菜買魚 生活機能好在哪? 教育? 竹圍國中、國小那甚麼鬼地方? 我們自己學生都說在山上，叫竹圍監獄！ 學生們幾乎都要搭車才會到 放學用走的至少要走半個小時，還爬山 冬天竹圍國中四樓教室冷到哭爸，山上風又大，比淡水還冷...(我念竹圍國中) 話說完~ 你覺得這樣的鬼地方值得你花25萬一坪以上來買嗎? 還有，我是竹圍人！ ※ 編輯: chaesbe 來自: 114.44.22.125 (02/24 02:51)
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02/24 02:36, , 8F
竹圍吃的東西還真的超多....隨便找都有 愛看房的淡水人
02/24 02:36, 8F
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02/24 02:36, , 9F
不代表你真的很了解淡水地區
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推
02/24 04:55, , 10F
竹圍吃的東西不少 但好吃的不多 離台北近 房價自然高些
02/24 04:55, 10F
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02/24 08:48, , 11F
我覺得竹圍滿街都是吃的啊...
02/24 08:48, 11F
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02/24 09:19, , 12F
我也覺得吃的很多 沙漠食物是什麼?
02/24 09:19, 12F
推
02/24 10:13, , 13F
我對於誤導房價很抱歉,因為都是從新建物的傳單或報紙看來的
02/24 10:13, 13F
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02/24 10:14, , 14F
我目前並無預定在淡水置產,所以沒有好好打聽,請大家忽略我
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02/24 10:15, , 15F
的發言,並給原PO一些建議. 抱歉 & 感謝!
02/24 10:15, 15F
推
02/24 11:12, , 16F
推吃的很多好吃的不多....連橋下書局都聽說到了 囧
02/24 11:12, 16F
推
02/24 11:29, , 17F
只希望關渡有大發展..這樣就很近了
02/24 11:29, 17F
推
02/24 11:34, , 18F
因為竹圍的平地好像飽和,所以商業建設應該很少.只期望旁的關渡
02/24 11:34, 18F
推
02/24 14:42, , 19F
竹圍吃的多 好吃的少而已ˊˋ..我也是竹圍國中！
02/24 14:42, 19F
推
02/24 15:12, , 20F
通常當地人都不覺得自己住的地方有xx萬的價值...
02/24 15:12, 20F
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02/24 17:20, , 21F
竹圍吃的少??那紅樹林哩...會不會比阿..
02/24 17:20, 21F
紅樹林離淡水、跟竹圍離淡水距離差太多了吧...... 我朋友住紅樹林，都跑到英專路跟淡大吃飯 但竹圍要跑到淡水吃飯...塞車就很悲劇了... ※ 編輯: chaesbe 來自: 114.42.250.108 (02/24 21:08)
推
02/24 21:46, , 22F
我媽最近一直再找房子,新市鎮真善美燦坤那一帶真有很有
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02/24 21:47, , 23F
多便宜的~也有看過要賣超過20的,我都在想誰會買
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02/24 21:59, , 24F
真善美那條都是同一個建設公司蓋的社區~越來越貴了..
02/24 21:59, 24F
推
02/24 22:07, , 25F
竹圍到淡水?塞車?你可以選擇騎機車.....
02/24 22:07, 25F
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02/24 22:08, , 26F
推 samz,當地人都不覺得自己住的地方有xx萬價值..
02/24 22:08, 26F
推
02/25 01:03, , 27F
總是在說別人買高的，1個10個20個，等到整個區域都買高
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02/25 01:04, , 28F
要不要相信有那個行情，也許'當下'是貴，如果以後呢?
02/25 01:04, 28F
推
02/25 01:08, , 29F
如果原文中的7年前的價格，其實就是用7年前的認知去思
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02/25 01:09, , 30F
考，沒錯，就是貴，那時買的承擔了之後的風險，如果有
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推
02/25 01:12, , 31F
閒錢或是評估在自己可承擔的風險內，再去投資...
02/25 01:12, 31F
推
02/25 18:43, , 32F
不都是現在的行情嗎？ 談以後幹嘛？ 以後是以後的價
02/25 18:43, 32F
推
02/25 18:59, , 33F
晚上加班回竹圍半夜一點街道還很亮，憑這點我就很感激了...
02/25 18:59, 33F
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02/25 19:00, , 34F
竹圍好在捷運站一出來離熱鬧的地方很近 不像紅樹林 ....
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02/25 19:01, , 35F
竹圍跟關渡的房子是有淡江跟藝術大學的學生租...
02/25 19:01, 35F
推
02/26 17:17, , 36F
竹圍的食物真的都又貴又難吃　連菜市場的蔬菜水果都貴
02/26 17:17, 36F
噓
03/02 18:13, , 37F
竹圍食物少? 我住竹圍24年第一次聽過...
03/02 18:13, 37F
推
03/05 13:34, , 38F
竹圍有房淡水有房 機能淡水好 竹圍交通方便
03/05 13:34, 38F
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03/05 13:36, , 39F
相信樓主沒開車 那早上塞車的時間真讓人不敢住淡水
03/05 13:36, 39F
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