Fw: [新聞] 花東快被台北人買光！一塊地飆十倍

看板Taitung作者 (skyoun)時間9年前 (2015/04/23 16:21), 9年前編輯推噓3(4推 1噓 2→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LE0A7Z4 ] 作者: autechre (autechre) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 花東快被台北人買光！一塊地從飆十倍 時間: Thu Apr 23 04:20:19 2015 1.媒體來源: 商週 2.完整新聞標題: 炒地實錄》花東快被台北人買光！一塊地從20萬飆到200萬 3.完整新聞內文: 台灣房地炒作資金大挪移，全台鄉下的土地漲幅，遠超過都會區！ 人口僅7千多人的台東長濱鄉，土地漲幅高居全台前10名。投資客在全台鄉鎮獵地，青翠稻 田、絕美海景，都讓價格墊高、再墊高。 商業周刊進行全國首度366個鄉鎮市區土地價格 大調查。其中，台東縣太平洋沿岸的鄉鎮，土地價量齊揚，名列全台土地漲幅第3、4及7名 的卑南、東河、長濱，每坪單價漲幅達75％到154％，交易金額也攀高到2倍至4倍。 反觀 跌幅前20大鄉鎮，有一半位於六都內，全台精華區台北市，平均跌幅達22.5％，台北市北 投區，更名列跌幅排行第一名，跌幅76％。 資深仲介：我以前賣20萬，現在200萬，哪有這種行情？ 曾經營棲蘭與明池山莊、擁有苗栗和台東民宿的油桐花坊建設董事長李孝盛，如此形容台 東海岸土地的價值：摸得到海的地，一坪3萬元；看得到海的地，一坪1萬元。像他這樣從 北部、西部到台東買地的投資客，這兩年如雨後春筍。 「台11線兩邊土地，大部分都被外地人買走了，」 在台東A買賣土地將近40年的土地仲介曾訓儒，指著路旁一塊地說：「你看這塊，一分我才 賣20萬，現在200萬了，哪有這種行情？」近兩年台東土地大漲，連經驗老到的土地掮客， 也看傻眼。 台東當地盛傳，桃園航空城的炒地團，在航空城獲利了結後，沿著宜、花、東海岸，一路 炒下去。 前內政部長李鴻源也說，花東很快就要被台北人買光了！ 外地人等著賺增值財 「全世界最貴的房子，都在海邊，」經營建材生意的鴿德貿易公司 負責人陳基宏，家住台中，去年開始來台東買地。一塊五分地，正在蓋民宿，他打的算盤 是，低利時代，「只要收入能負擔利息和人力成本就好了。」接著，就等著觀光財帶來的 土地增值效益。 買地蓋民宿，是台東熱門行業。台東民宿家數，從2008年的286家，成長到去年的763家， 成長幅度居全台本島縣市亞軍，僅次屏東。民宿家數創新高，退休族是主力之一。「來台 東買地的，投資客、退休客各占一半。」東都不動產經理伍宛琳觀察。這兩種外地人，讓 不少台東人賺到錢。 人潮來，土地漲，有殼的當地人走路有風。台東站阿美族的租車專 員李國鼎說：「台東看不到二字頭的房子了。」他是指約30坪的公寓，沒有200萬是買不到 的。「好在我以前有買！」閃亮的眼神，透出自信。 好處是年輕人返鄉；壞處是地主變外地人 年輕人返鄉，也是這波熱潮下的效應。台東知名民宿「余水知歡」，位於長濱鄉真柄部落 ，如今知名度打響，吸引部落族人回鄉，近年有約10位30歲左右的人回部落，有人打算開 民宿，有的經營水電行。 但，人潮來，土地漲，這現象並非大家都歡迎。位於東河鄉的 棉麻屋，老闆娘龍惠媚是阿美族人，兩年來，至少7、8組客人請她介紹土地，都告訴她 「很急」，她以為對方真的很需要，還用比較低的價格介紹成功；結果，客人買了都沒蓋 房子，把土地囤在那裡。 她說：「我很受傷，有被騙的感覺。」其中一位客人甚至還丟了一疊鈔票在她桌上，她很 生氣，拒收這筆錢。現在，她家人、族人的土地一塊塊變成外地人的，不知道將來這裡會 變怎樣，還能不能像這樣自在的生活。 台灣有太多風景地因過度開發失去原貌，東部會 重蹈覆轍嗎？在機會與代價的天平上，許多人內心糾結著。 (完整精采內文請見，全省各大便利商店同步販售) 4.完整新聞連結 (或短網址): http://tinyurl.com/paazc9q 5.備註: 買一塊地不夠你有買兩塊嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.207.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1429734023.A.8C4.html ================== 因應板規，skyoun 補上的小小轉貼心得 之分隔線 ============== 台東有漲這麼多嗎？小魯的印象，應該沒有吧 ..... 何況全球暖化之下，颱風應該會越來越強大，海邊的地有這麼好？ =========================== 結束小小心得之分隔線 =============================
噓
04/23 04:20, , 1F
支那人都不用算喔 偷偷用假中資買的勒
04/23 04:20, 1F
※ 編輯: autechre (118.168.207.80), 04/23/2015 04:21:44
→
04/23 04:21, , 2F
趙董表示 250萬一坪很便宜
04/23 04:21, 2F
噓
04/23 04:21, , 3F
明明是支那人 哪裡是台北人
04/23 04:21, 3F
噓
04/23 04:22, , 4F
支拿賤畜炒房都不報喔
04/23 04:22, 4F
→
04/23 04:23, , 5F
全島炒一圈 下次換龜山島
04/23 04:23, 5F
噓
04/23 04:24, , 6F
1000萬買不到你有用2000萬買嗎?
04/23 04:24, 6F
→
04/23 04:24, , 7F
台北人只是人頭而已 後面都是中資
04/23 04:24, 7F
噓
04/23 04:24, , 8F
自己賣掉的還怪別人? 怎不怪自己之前貪心?
04/23 04:24, 8F
噓
04/23 04:24, , 9F
明明都是支那人買的
04/23 04:24, 9F
→
04/23 04:24, , 10F
可能中共故意搞台灣吧 搞亂台灣是場導致經濟崩壞
04/23 04:24, 10F
噓
04/23 04:25, , 11F
快跟上，現在不買以後買不到
04/23 04:25, 11F
→
04/23 04:25, , 12F
這歷史上很常見的 就像當初日本搞韓國 收購糧食導致
04/23 04:25, 12F
噓
04/23 04:26, , 13F
話說長濱鄉現在就我叔公家跟一個中油退休的人在分...
04/23 04:26, 13F
→
04/23 04:26, , 14F
導致韓國買不到米還價格狂漲 全民饑荒搞到暴動
04/23 04:26, 14F
正確說起來是日本備戰強制徵收軍糧，全民暴動是副作用 LoL
推
04/23 04:29, , 15F
中国人炒房都炒到澳洲了
04/23 04:29, 15F
推
04/23 04:32, , 16F
台北人這樣也中槍XD
04/23 04:32, 16F
→
04/23 04:37, , 17F
遠雄炒花蓮土地也是功不可沒
04/23 04:37, 17F
→
04/23 04:45, , 18F
最好是啦。
04/23 04:45, 18F
→
04/23 04:47, , 19F
買光？花東很大的咧。
04/23 04:47, 19F
噓
04/23 04:49, , 20F
扣掉山地還剩多大
04/23 04:49, 20F
※ 編輯: autechre (118.168.207.80), 04/23/2015 04:52:33
噓
04/23 04:55, , 21F
投機客除了炒地皮還有什麼正當的賺錢方法
04/23 04:55, 21F
噓
04/23 05:01, , 22F
支那全球炒土地
04/23 05:01, 22F
※ 編輯: autechre (118.168.207.80), 04/23/2015 05:06:47
噓
04/23 05:28, , 23F
幹他媽的連台東都能炒...下次炒陰間或是炒月球都不意
04/23 05:28, 23F
→
04/23 05:28, , 24F
外了
04/23 05:28, 24F
→
04/23 05:56, , 25F
不是說台北市房子漲翻天，怎麼可能還跌幅達22.5%
04/23 05:56, 25F
推
04/23 06:06, , 26F
台灣不革命還去投KMT真的很奇怪 奴性堪稱世界第一
04/23 06:06, 26F
推
04/23 06:20, , 27F
腦殘才跟著去吵
04/23 06:20, 27F
噓
04/23 06:23, , 28F
長濱支那人
04/23 06:23, 28F
噓
04/23 06:48, , 29F
中國人買超多的，完全不敢講 商週..算了吧
04/23 06:48, 29F
噓
04/23 06:56, , 30F
支那人都在平型宇宙裡hio? e04!
04/23 06:56, 30F
噓
04/23 06:56, , 31F
共狗也在買不是 還裝
04/23 06:56, 31F
噓
04/23 07:14, , 32F
根本就是假臺北真支那人好嗎
04/23 07:14, 32F
噓
04/23 07:16, , 33F
買長濱？笑死我了
04/23 07:16, 33F
推
04/23 07:41, , 34F
不是支那人？
04/23 07:41, 34F
噓
04/23 07:45, , 35F
難怪飯店越蓋越多
04/23 07:45, 35F
→
04/23 07:49, , 36F
把靠山靠海岸線都禁止開發 還會有人買嗎
04/23 07:49, 36F
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04/23 07:53, , 37F
地震又多又大,我才不相信能發展得起來
04/23 07:53, 37F
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04/23 07:54, , 38F
台北人隨便2-3級地震就嚇得雞飛狗跳了,何況當地常4-5級的
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04/23 08:10, , 39F
臺北人就是貝戈戈啊
04/23 08:10, 39F
噓
04/23 08:12, , 40F
台北人?支那人?
04/23 08:12, 40F
噓
04/23 08:46, , 41F
要怪就怪馬政府認為炒房是對經濟好
04/23 08:46, 41F
推
04/23 08:53, , 42F
我是花東的人我就支持了 讓你有機會搬離東部不好嗎
04/23 08:53, 42F
→
04/23 08:53, , 43F
不然一輩子都是20萬你是打算永遠都住東部嗎
04/23 08:53, 43F
噓
04/23 09:10, , 44F
地不是變外地人的，是用賣的…
04/23 09:10, 44F
推
04/23 09:51, , 45F
會去買台東土地的有錢人是最反對台東開發一群人
04/23 09:51, 45F
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04/23 09:52, , 46F
因為台東就是他們的後花園 愈原始愈好
04/23 09:52, 46F
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04/23 09:54, , 47F
陸客一條龍 土地被炒作 一有開發建設更會引來反對
04/23 09:54, 47F
噓
04/23 10:53, , 48F
假台北人真支那人
04/23 10:53, 48F
噓
04/23 15:14, , 49F
台北(中國)人
04/23 15:14, 49F
推
04/23 16:20, , 50F
借轉台東板 (TAITUNG)
04/23 16:20, 50F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: skyoun (220.133.238.189), 04/23/2015 16:21:43
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04/23 16:57, , 51F
明明就中資或假港資的中資、或人頭在買XD
04/23 16:57, 51F
→
04/23 18:08, , 52F
台東房子被炒到太誇張了
04/23 18:08, 52F
小魯覺得，這報導有點像是葉佩雯耶 長濱鄉上漲10倍？ 就都市人而言生活機能不足，要來渡假又交通不便 (不適合常來的別墅) 要做陸客？好像也很少在長濱停留，不是嗎？ ※ 編輯: skyoun (220.133.238.189), 04/23/2015 20:10:50 ※ 編輯: skyoun (220.133.238.189), 04/23/2015 20:17:52
推
04/23 20:59, , 53F
作民宿
04/23 20:59, 53F
推
04/23 22:43, , 54F
鹿野鄉正在上演
04/23 22:43, 54F
推
04/24 18:44, , 55F
祝他們不得好死
04/24 18:44, 55F
噓
04/24 20:19, , 56F
誰要買長濱啊？
04/24 20:19, 56F
推
04/24 21:58, , 57F
買不起市區只能買在泰源..
04/24 21:58, 57F
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