[新聞] 「民國17年蓋的」台南屋3268萬求售 網友諷:再賣20年
「民國17年蓋的」台南屋3268萬求售 網友諷:再賣20年
ettoday 2023年12月18日
https://i.imgur.com/dk0dYJ4.jpg
▲有網友在臉書社團PO出一張民國17年蓋的老建築照片,強調售「古建築老屋」。(圖/
翻攝自Facebook/路上觀察學院)
記者張雅雲/高雄報導
台南近年房價一路上揚,現在連老屋身價也居高不下,有網友在臉書社團PO出一張民國17
年蓋的老建築照片,強調再5年就是百年建築,開價3268萬元,屋況引發網友熱烈討論,
有人就稱「 有3000多萬不如去市區買店面」,更有人說「3000萬買個廢墟,賺爛了。」
原PO在臉書社團「路上觀察學院」PO出一張老透天出售中的照片,最特別的就是廣告招牌
強調「售古建築老屋,是民國17年蓋的。」原PO表示,再5年就是百年建築了!要找到買
家感覺有點困難。
PO文一出引發網友熱烈討論,有人就說「這個要砍掉重練了吧?這樣3268萬?」也有網友
說:「這個價格差不多可以再賣20年,子孫為了維護祖厝用心良苦。」不過大多網友認為
屋殼沒有價值,地段才值錢。
根據該物件銷售資料,該透天位於台南市中西區,附近就是台南知名景點國華街,為地上
2樓,地坪44.9坪、建坪54.6坪,屋齡95年,開價3268萬元求售。換算地價,單坪72.78萬
元。
https://i.imgur.com/5SIHEkx.jpg
▲96年老屋屋況曝光,引發網友討論。(圖/翻攝自Facebook/路上觀察學院)
永慶不動產台南中正西門加盟店長鐘子茜指出,中西區為台南早期發展生活圈,屋齡普遍
偏高,多在50年以上,主力透天地坪18~23坪,總價約落在600~850萬元,部分地坪30坪以
上透天,依臨路狀況、屋況不等,總價約在1200~1800萬元。
鐘子茜分析,國華街附近為舊城區觀光區域,商業活動需求旺盛,供需上自住客需求很強
,也是一般觀光集散的所在區塊,價格也跟著水漲船高,地價也有65~100萬元行情,若是
6米路段,地價大約落在30~45萬元。
不具名仲介指出,該物件地段精華,附近就是台南鬧區,屋主應是以土地價值開價,雖然
左右兩側都是透天,可吸引建商一起收購整合基地,不過實務上,台南老屋常常因為所有
權人太多,導致建商整合不易放棄收購。
新聞
https://reurl.cc/lgkjbq
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.176.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1702878760.A.EE8.html
→
12/18 13:54,
4月前
, 1F
12/18 13:54, 1F
推
12/18 13:57,
4月前
, 2F
12/18 13:57, 2F
→
12/18 13:58,
4月前
, 3F
12/18 13:58, 3F
推
12/18 14:01,
4月前
, 4F
12/18 14:01, 4F
→
12/18 14:20,
4月前
, 5F
12/18 14:20, 5F
推
12/18 14:31,
4月前
, 6F
12/18 14:31, 6F
推
12/18 14:44,
4月前
, 7F
12/18 14:44, 7F
推
12/18 15:02,
4月前
, 8F
12/18 15:02, 8F
推
12/18 15:03,
4月前
, 9F
12/18 15:03, 9F
→
12/18 15:11,
4月前
, 10F
12/18 15:11, 10F
推
12/18 15:15,
4月前
, 11F
12/18 15:15, 11F
→
12/18 15:15,
4月前
, 12F
12/18 15:15, 12F
推
12/18 15:15,
4月前
, 13F
12/18 15:15, 13F
→
12/18 15:22,
4月前
, 14F
12/18 15:22, 14F
推
12/18 15:26,
4月前
, 15F
12/18 15:26, 15F
推
12/18 15:28,
4月前
, 16F
12/18 15:28, 16F
→
12/18 15:28,
4月前
, 17F
12/18 15:28, 17F
→
12/18 15:28,
4月前
, 18F
12/18 15:28, 18F
推
12/18 15:59,
4月前
, 19F
12/18 15:59, 19F
→
12/18 16:02,
4月前
, 20F
12/18 16:02, 20F
推
12/18 16:02,
4月前
, 21F
12/18 16:02, 21F
→
12/18 16:03,
4月前
, 22F
12/18 16:03, 22F
推
12/18 16:06,
4月前
, 23F
12/18 16:06, 23F
推
12/18 16:08,
4月前
, 24F
12/18 16:08, 24F
推
12/18 16:22,
4月前
, 25F
12/18 16:22, 25F
→
12/18 16:22,
4月前
, 26F
12/18 16:22, 26F
→
12/18 16:28,
4月前
, 27F
12/18 16:28, 27F
推
12/18 16:45,
4月前
, 28F
12/18 16:45, 28F
→
12/18 16:46,
4月前
, 29F
12/18 16:46, 29F
推
12/18 16:46,
4月前
, 30F
12/18 16:46, 30F
推
12/18 16:54,
4月前
, 31F
12/18 16:54, 31F
推
12/18 17:14,
4月前
, 32F
12/18 17:14, 32F
推
12/18 17:16,
4月前
, 33F
12/18 17:16, 33F
推
12/18 17:23,
4月前
, 34F
12/18 17:23, 34F
推
12/18 18:39,
4月前
, 35F
12/18 18:39, 35F
噓
12/18 18:42,
4月前
, 36F
12/18 18:42, 36F
推
12/18 18:46,
4月前
, 37F
12/18 18:46, 37F
噓
12/18 18:57,
4月前
, 38F
12/18 18:57, 38F
→
12/18 19:22,
4月前
, 39F
12/18 19:22, 39F
推
12/18 19:29,
4月前
, 40F
12/18 19:29, 40F
推
12/18 22:47,
4月前
, 41F
12/18 22:47, 41F
推
12/19 01:15,
4月前
, 42F
12/19 01:15, 42F
推
12/19 09:52,
4月前
, 43F
12/19 09:52, 43F
推
12/19 10:33,
4月前
, 44F
12/19 10:33, 44F
推
12/19 21:49,
4月前
, 45F
12/19 21:49, 45F
→
12/19 21:50,
4月前
, 46F
12/19 21:50, 46F
推
12/19 22:12,
4月前
, 47F
12/19 22:12, 47F