[新聞] 台南年輕人「過半買大樓」不愛透天？在地人笑：都快露天了還透天

看板Tainan作者 (wat)時間4月前 (2023/12/14 23:59), 4月前編輯推噓49(51推 2噓 65→)
留言118則, 68人參與, 4月前最新討論串1/1
台南年輕人「過半買大樓」不愛透天？在地人笑：都快露天了還透天 https://cdn2.ettoday.net/images/4178/d4178165.jpg
記者鄒鎮宇／綜合報導 南部人以往購屋多以透天為主，但最新數據指出，20至35歲的年輕人購屋選擇，今年轉為 大樓多過透天，被解讀為年輕人偏愛大樓，不再選擇透天。對此，許多在地人看完笑說， 「都快露天了還透天」。 台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，台南20~35歲的年輕購屋族，今年前3 季購買透天厝比例佔38%，相比10年前同期51%，今年減少了13個百分點。相對來說，大樓 的購買比例2014年為32%，今年卻增為50%，提高18個百分點。 https://cdn2.ettoday.net/images/7396/e7396680.jpg
此媒體根據此數據解讀為年輕人不再偏愛透天，讓許多台南網友看完紛紛留言，「是不是 有誤會？是透天太貴」、「是不敢，不是不想，不要誤導」、「35歲以下能買大樓已經很 厲害了好嗎」、「不是不想買透天而是買不起，現在連大樓都快買不起了」、「再漲下去 就變成台南年輕人不愛大樓只愛睡公園」。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南近幾年大樓產品增多，但以台南人居住習性 ，仍偏好有天有地的透天為大宗。台灣房屋成大東豐加盟店店東劉富賓表示，以現在台南 市區新透天平均總價帶，視個案差異，約在1700~2500萬元左右，中古透天約在1100~1700 萬元左右，如要千萬預算以內透天，市區要找高屋齡，或往蛋白重劃區才有機會。 另外，觀察聯徵中心資料，台南今年透天住宅平均鑑估總價為1345萬元，對比10年前平均 總價828萬元，晚10年買要多付517萬元，如以新青安房貸，最高核貸8成，貸款額度最高1 000萬元來換算，產品總價約需落在1250萬元以下，以台南平均透天鑑估行情均已超標， 對首購族來說，便宜透天也是千金難買找不到。 原文網址: https://house.ettoday.net/news/2643609 #露天 #透天 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.11.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1702569593.A.B48.html ※ 編輯: turndown4wat (223.137.11.163 臺灣), 12/15/2023 00:01:05
推
12/15 00:20, 4月前 , 1F
有錢誰會買大樓
12/15 00:20, 1F
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12/15 00:23, 4月前 , 2F
先看房價再看地段
12/15 00:23, 2F
推
12/15 00:47, 4月前 , 3F
窄到靠盃的透天有啥意思
12/15 00:47, 3F
推
12/15 01:45, 4月前 , 4F
現在一堆15～16坪的破幹鳥籠透天 傻逼才在買
12/15 01:45, 4F
推
12/15 01:55, 4月前 , 5F
我家住了快20年透天、現在住15年大樓了、認真覺得住大樓
12/15 01:55, 5F
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12/15 01:55, 4月前 , 6F
比較方便
12/15 01:55, 6F
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12/15 01:58, 4月前 , 7F
現在一堆地方新成屋2房含車連828萬都買不到了還透天……
12/15 01:58, 7F
推
12/15 02:02, 4月前 , 8F
綠共德政 民主聖地！
12/15 02:02, 8F
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12/15 02:03, 4月前 , 9F
我……05時可花650萬可以買到虎尾寮透天，2012同樣價位變
12/15 02:03, 9F
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12/15 02:03, 4月前 , 10F
買東區3房平車，2021變買非東區2房平車，最近剩鄉下區域2
12/15 02:03, 10F
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12/15 02:03, 4月前 , 11F
房沒車有機會
12/15 02:03, 11F
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12/15 02:04, 4月前 , 12F
可以問問房仲大大是不是這樣……
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12/15 02:07, 4月前 , 13F
不要靠么室內15～16小 現在最搶的二手就是18～20的大二房
12/15 02:07, 13F
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12/15 02:08, 4月前 , 14F
然後現在室內都蓋15～16居多 室內破30的3房還幾乎沒有
12/15 02:08, 14F
推
12/15 02:11, 4月前 , 15F
室內破30叫3房了是上個朝代的事了 現在那叫四房好嗎
12/15 02:11, 15F
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12/15 02:12, 4月前 , 16F
現在預售屋預算有1000只能看兩房了 台南真是房市奇蹟
12/15 02:12, 16F
噓
12/15 02:22, 4月前 , 17F
應該不用10年後新聞 年輕人喜歡住小坪數健身公寓
12/15 02:22, 17F
推
12/15 02:38, 4月前 , 18F
台中新竹也差不多啦，透天先準備個兩千萬。
12/15 02:38, 18F
推
12/15 03:57, 4月前 , 19F
就看同地段同價位，年輕人會選透天還是大樓才準吧
12/15 03:57, 19F
推
12/15 06:13, 4月前 , 20F
台南透天現在那麼貴以為很好買嗎
12/15 06:13, 20F
推
12/15 06:43, 4月前 , 21F
買不起透天
12/15 06:43, 21F
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12/15 06:49, 4月前 , 22F
明明就是買不起透天還能解讀成偏愛大樓，我真是服了
12/15 06:49, 22F
推
12/15 06:49, 4月前 , 23F
未來家庭結構關係，透天會很難賣
12/15 06:49, 23F
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12/15 07:04, 4月前 , 24F
12/15 07:04, 24F
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12/15 07:36, 4月前 , 25F
小公寓都要千了還肖想透天
12/15 07:36, 25F
推
12/15 07:45, 4月前 , 26F
從小住透天到大 覺得大樓方便多了 不用自己追垃圾車還
12/15 07:45, 26F
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12/15 07:45, 4月前 , 27F
有人代收包裹 在家也不用爬上爬下
12/15 07:45, 27F
推
12/15 08:10, 4月前 , 28F
恭喜樓上沒碰到跑碰跳，走廊當私人雜物區放的
12/15 08:10, 28F
推
12/15 08:12, 4月前 , 29F
錢不夠而已
12/15 08:12, 29F
推
12/15 08:17, 4月前 , 30F
透天不也要祈禱隔壁不要變成公廟或者回收站
12/15 08:17, 30F
推
12/15 08:22, 4月前 , 31F
小時候住透天現在住大樓跟你說，住大樓碰到管委會
12/15 08:22, 31F
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12/15 08:22, 4月前 , 32F
亂搞的會吐血
12/15 08:22, 32F
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12/15 08:22, 4月前 , 33F
透天不是獨棟的 問題也都很多啦...
12/15 08:22, 33F
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12/15 08:23, 4月前 , 34F
透天大不了前後左右，大樓整棟都可能搞你
12/15 08:23, 34F
推
12/15 08:36, 4月前 , 35F
善化透天開價三千萬
12/15 08:36, 35F
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12/15 08:38, 4月前 , 36F
要是有錢誰不想住大地坪別墅...還不是因為錢
12/15 08:38, 36F
推
12/15 08:42, 4月前 , 37F
標題實在很中共
12/15 08:42, 37F
推
12/15 08:46, 4月前 , 38F
同樣位置 一樣價格 透天跟大樓 誰選大樓XD
12/15 08:46, 38F
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12/15 08:47, 4月前 , 39F
新透天現在都1500起跳了
12/15 08:47, 39F
還有 39 則推文
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12/15 13:00, 4月前 , 79F
只不過可以回頭看5-10年前文章 當時透天一千萬以下也
12/15 13:00, 79F
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12/15 13:00, 4月前 , 80F
是罵得很難聽 只要自己沒買~~啥時候都能嫌
12/15 13:00, 80F
推
12/15 13:13, 4月前 , 81F
還好2017年已買大面寬雙車透天~
12/15 13:13, 81F
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12/15 13:14, 4月前 , 82F
可以投侯康貸阿，讓你買得起也不會等到退休還在繳...
12/15 13:14, 82F
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12/15 13:14, 4月前 , 83F
讚
12/15 13:14, 83F
推
12/15 13:16, 4月前 , 84F
本來就是看個人需求而已，各有優劣
12/15 13:16, 84F
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12/15 13:26, 4月前 , 85F
塔綠斑:何不食肉糜
12/15 13:26, 85F
推
12/15 13:41, 4月前 , 86F
大樓爽度真的很高，住透天其實很多事都不方便，安全性也
12/15 13:41, 86F
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12/15 13:41, 4月前 , 87F
堪憂，住過就回不去了。
12/15 13:41, 87F
推
12/15 13:47, 4月前 , 88F
我則是跟樓上相反XD又跑回去住透天比較自在
12/15 13:47, 88F
推
12/15 14:20, 4月前 , 89F
人少建議住大樓 繳個管理費可以少很多麻煩
12/15 14:20, 89F
推
12/15 14:50, 4月前 , 90F
年輕有小孩住透天舒適多了 老了再換大樓不用爬上爬下
12/15 14:50, 90F
推
12/15 14:52, 4月前 , 91F
大學住過大樓後就堅決不住大樓了，鄉下都是真獨棟別墅
12/15 14:52, 91F
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12/15 14:54, 4月前 , 92F
小時都以為院子不相連是正常，出社會才知道別墅要自蓋XD
12/15 14:54, 92F
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12/15 14:54, 4月前 , 93F
透天用WIFI門鈴跟鐵捲門也很方便，貨運來我都遠端開門放
12/15 14:54, 93F
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12/15 14:56, 4月前 , 94F
可以遠離地面 遠離沒水準的人
12/15 14:56, 94F
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12/15 14:56, 4月前 , 95F
有人按電鈴，手機跟對講機都能用也可以開關門，超推薦
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12/15 14:58, 4月前 , 96F
風景好 地面有燒金紙的臭味 老人小孩動物的噪音
12/15 14:58, 96F
推
12/15 15:26, 4月前 , 97F
其實就是錢的問題而已…我住的透天一樣有管理員管理室
12/15 15:26, 97F
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12/15 15:57, 4月前 , 98F
對啊，房子好貴喔，希望可以貸更多
12/15 15:57, 98F
推
12/15 16:45, 4月前 , 99F
同區選大樓不選透天真的就預算問題 那是豪宅型大樓與
12/15 16:45, 99F
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12/15 16:45, 4月前 , 100F
透天才是有選擇
12/15 16:45, 100F
推
12/15 17:44, 4月前 , 101F
快8年了公平正義實現了嗎
12/15 17:44, 101F
推
12/15 17:46, 4月前 , 102F
人家買房有5~8折 應該是實現了吧
12/15 17:46, 102F
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12/15 17:53, 4月前 , 103F
賴清德有百萬社宅政見，公平正義吻了吧
12/15 17:53, 103F
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12/15 18:05, 4月前 , 104F
大樓還滿方便的，只要電梯沒壞的話，都是一團和氣
12/15 18:05, 104F
推
12/15 23:48, 4月前 , 105F
公寓大樓透天都住過 最後買透天 各有優缺啦
12/15 23:48, 105F
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12/15 23:48, 4月前 , 106F
不好入眠怕樓上的腳步聲是最大問題 透天就是倒垃圾
12/15 23:48, 106F
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12/15 23:49, 4月前 , 107F
收信工時不長是沒甚麼問題
12/15 23:49, 107F
推
12/16 00:53, 4月前 , 108F
在台南沒錢才買大樓，預算夠一定買透天
12/16 00:53, 108F
推
12/16 02:08, 4月前 , 109F
住過大樓，如果同層樓有出租的，出入人口非常複雜，所以絕
12/16 02:08, 109F
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12/16 02:08, 4月前 , 110F
不買大樓。
12/16 02:08, 110F
推
12/16 03:16, 4月前 , 111F
大樓就躲一堆毒蟲通緝犯跟詐騙集團八大行業咩看大
12/16 03:16, 111F
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12/16 03:16, 4月前 , 112F
樓先去看一樓信箱最直接了如果一堆貼滿法院的通知
12/16 03:16, 112F
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12/16 03:16, 4月前 , 113F
單那個大樓就不要買
12/16 03:16, 113F
噓
12/16 04:34, 4月前 , 114F
要不要下標題說台南年輕人「過半租屋」不愛買房？這跟
12/16 04:34, 114F
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12/16 04:34, 4月前 , 115F
詐騙集團有什麼兩樣？
12/16 04:34, 115F
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12/16 08:47, 4月前 , 116F
再過幾年 標題就變台南年輕的喜歡租屋 不喜歡買房
12/16 08:47, 116F
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12/16 12:32, 4月前 , 117F
推樓上
12/16 12:32, 117F
推
12/16 15:48, 4月前 , 118F
買不起透天的在笑透天爛？
12/16 15:48, 118F
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