[新聞] 台南市區這兩塊大面積土地要開發了 文化局將辦招商
台南市區這兩塊大面積土地要開發了 文化局將辦招商
https://udn.com/news/story/7326/6983211
台南市文化局代管的兩塊國有土地,最近都將展開招商,包括水交社文化園區對面、眷改
最後的3公頃精華保留地,將以設定地上權70年的方式,引進飯店或商場;而從2017年就
積極展開招商的安南區天馬電台33公頃土地,目前也有廠商表達投資意願,地方上則表示
樂觀其成。
水交社在地里長明德里陳瑞華表示,水交社原有軍方土地大部分都已出售,只剩下這塊,
目前做為綠地,但水交社開發以來,附近商業設施較少,未來如果能夠引進大型賣場,可
讓居民生活更便利;而天馬電台附近居民則表示,從電台遷移後,就一直期待這麼大塊的
土地能開發,可惜等待多年都落空,希望這一次能招商順利。
水交社眷村重畫開發後,目前土地大多已出售,而位在水交社文化園區對面的空地,位處
水交社路與新興東路間,地段相當精華,屬於商業區,早期曾一度標售,因為價格太高,
未能順利標出,目前500坪以上國有地都不能出售,因此改採地上權設定方式處理。
文化局表示,這塊土地命名為「志開未來園區」,包括南區水交社段72、72-1、72-2地號
等3筆眷改土地,總面積1萬1267坪,將與土地所有單位國防部政治作戰局合作,以設定地
上權方式辦理公開招商,依土地價值估算,投資金額上看84億8200元,為了讓開發過程公
開透明,並成立透明專區,過程公開。
文化局表示,志開園區除了對面就是水交社文化園區外,附近還有體育園區,希望開發單
位能結合地方的特色,共同開發,同時需回饋地方1500坪的藝文展演空間,可發展商場或
飯店等,帶動地方繁榮。預計2月24日舉辦招商說明會,目前已有多家業者表達興趣,預
計下半年正式招商。
台南另一處受到關注的開發案,為安南區本田路三段的天馬電店,在2013年拆除天線、停
止放送後,由文化局代管國有土地,原本導演魏德聖有意接手,但後來未果,之後又傳出
明華園歌仔戲團想進駐,文化局特別為明華園舉辦兩次甄審會議,但因為面積過大,最終
仍破局。
文化局表示,天馬電台原為機關用地,2019年變更為創意文化專用地,原本有意再辦招商
,後來遭遇疫情,最近再度展開招商行動,目前已有一家廠商表達意願,希望能開發為文
創基地,引進文創大街、AR、VR體驗等,將與國有財產署合作採BOT方式開發,辦理後續
招商工作,投資金額為30億元。
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(兒) \ / (娘)
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