[問題] 永康大橋長億城請益
不好意思打擾台南版~
小弟最近再因生活機能的問題考慮在台南市區置產,因此看了一些房子
最後發現市面上能符合自己預算(<800)並且優點(價格/空間/地段)大於缺點的房子就
大橋長億城社區,那邊地點除了容易塞車之外,生活機能還算蠻吸引我的,
加上考慮通勤到南科不會太遠,因此後來看來看去大概就大橋生活圈最符合需求
(東橋太貴扛不住)
只是畢竟是老社區(23.x年)戶數也多,聽到的負評也所在多有
想詢問版上的前輩是否有長億城的住戶或是有經驗的住戶願意分享一下那個社區
的狀況,以及是否有必須強烈注意的缺點
目前已知的問題就是
屋齡大,剛好在921震前夕完工,戶數多(雖然各區連結,管委會各自管,但地下室是相通的)
社區一樓一些出入口相對昏暗,交通狀況路小車多,幾年前因健身房進駐,導致居民有疑慮
這疑慮不知道後來有沒有下文....
另外棟距近,若非面外的中低樓層採光頗慘,以及有些房型的格局實在是有點奇葩~
不知道還有哪些需要額外注意的地方
非常感謝台南版鄉民分享經驗和私信!m(_ _)m
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※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 20:51:29
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 20:57:00
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這個是指一體式衛浴的缺點嗎?(一個壞要全拆的概念)
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沒辦法,口袋太淺只能有所取捨QQ
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單價直接*2的市場...捏爛了可能都上不去XDDD
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原來是這樣,我還真不知道那邊屬於安康里
只知道那附近叫大橋~
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 22:19:02
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目前是住在南科附近,不過確實實際去租一陣子能更加了解到那邊的環境就是~
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囧,這麼嚴重,是因為有整區都套房的關係嗎QQ?
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確實,走過長億城一樓,基本上一樓可以說全部打通的,真要走,哪邊都能通的感覺
有讓人擔心的鄰居住戶,確實會讓人考慮....有其是有家庭,除非買來只打算出租....
目前看的物件一層只有兩戶的格局,好像還沒有共壁,也是吸引我的地方
另外長億城居然有樓中樓格局,我還是第一次知道呢,我是有聽仲介介紹說低樓層
樓高比較高,硬要隔是可以隔出樓中樓的,不過也是使用者自己二工裝上去
至於原裝的樓中樓我就不清楚了~~沒想到居然有XDD
(目前對於樓中樓只知道熱帶嶼和高岡屋)
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這邊的"社區"是指中華還是長億呢?
機械車位啊QQ
中華好像還沒看到有人拿坡平的物件出來到市場上,
是原本就完全沒有還是單純沒流入市場呢?
長億最近好像有幾戶都有平車的樣子
非常感謝分享!!!
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 23:38:12
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居然,我之前也看過熱帶嶼,但那間樓中樓的屋況實在有點慘烈...而且我本身比較高
那個下層的空間實在是有點難受XDD
貸款我有聽說,好像是物件的關係,銀行比較不愛夾層的樣子
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 23:45:53
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恩恩~了解!
而且樓中樓要清掃,好像有點難搞,除非直接花錢消災XDDD
四米多的挑高要清天花板.....看起來就是個大工程
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 23:48:05
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畢竟用料材質都跟一般的樓板有差距吧,感覺也是危險~~我自己肯定是不會這樣弄就是
光原本有一二樓樓板的地方壓迫感就十足了,連客廳都這樣搞,穩崩潰啊XDDD
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/12/2023 23:51:38
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這個好像也有聽說過,不過房屋稅這個應該不是選不選擇樓中樓格局的關鍵因素之一就是XD
※ 編輯: a96932000 (220.143.218.20 臺灣), 02/13/2023 00:00:47
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