[新聞]「寶佳」預售大樓衝破台南新新高　單坪55

看板Tainan作者 (你好)時間1年前 (2022/07/12 19:32), 1年前編輯推噓16(23推 7噓 19→)
留言49則, 41人參與, 1年前最新討論串1/1
低價王翻身！「寶佳」預售大樓衝破台南新高　單坪55萬元 市場派寶佳集團過去推案多定位首購親民宅，但景氣熱絡時漲價幅度也不手軟。最新實登 南市東區平實營區大樓預售案「世界．巨星」出現住宅成交單價每坪55萬元，改寫台南房 地產發展史上新高，而同樣刷新南市北區新高亦又藏信建設位於鄭子寮重劃區大樓預售案 「藏美表參道」，實登揭露每坪成交最高突破5字頭，紛紛闖進歷史房價天花板。 近一年台南新屋價頻突破天花板，如去年東區平實營區首場大樓預售案、寶佳集團旗下和 宜建設大樓預售案「世界‧巨星」，今年5月底位於12樓住家66.31坪成交3039萬元，換算 每坪單價55萬元，房價刷新今年5月初每坪成交53萬元紀錄，而該案實登揭露已達141戶； 而同屬平實營區豐邑機構在今年下半年將推出社區達3657坪，戶數達885戶造鎮案「浩瀚 無極」，地上28樓33~63坪，每坪成交單價將站穩5字頭。 不僅東區平實營區大樓案挑戰5字頭成交單價，藏信建設位於鄭子寮重劃區大樓預售案「 藏美表參道」，地段鄰近目前施工中「南山廣場」，區段具備文元國小明星學區，建案採 日商台灣大林組施工，並引入台南晶英酒店合作物業管理，規劃23~43坪，實登揭露從4月 下旬到5月下旬1個月已賣出95戶，每坪住宅成交單價落在40~50萬元，而店面更出現單坪 99.4萬元預售史上新高紀錄。 永慶不動產台南區經管會榮譽會長張家驊分析，南科效應仍持續發酵是這波各區預售屋仍 能持續創價主因，目前東區、北區、中西區、安平、安南、永康、善化等均已出現4字頭 預售屋成交價，當中東區與北區站上5字頭行情，而坪數多屬60坪以下剛性需求住宅，相 對其他縣市今年房市景氣出現量縮，台南整體市況不差，各區均不斷挑戰新高。 針對台南房價不斷衝破天際線，富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，台南房價出現 暴漲是先有產業進駐，房價才跟著上揚；但相對高雄是房價出現暴漲，但產業仍在建置， 甚至台積電都尚未動土，兩城市房市呈現兩種不同樣態，台南在這波房價高漲仍能不斷創 價，主因是高科技人才進場置產。（葉家銘／台南報導） https://reurl.cc/3o0z8M -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.209.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1657625533.A.B1A.html ※ 編輯: kktt254 (114.40.209.184 臺灣), 07/12/2022 19:32:34
推
07/12 19:39, 1年前 , 1F
這個價格實在太扯，爽到附近的中古屋
07/12 19:39, 1F
推
07/12 20:06, 1年前 , 2F
太瓜張
07/12 20:06, 2F
推
07/12 20:12, 1年前 , 3F
安南4開頭 是九份子那區嗎？也炒太高了吧
07/12 20:12, 3F
噓
07/12 20:13, 1年前 , 4F
炒起來 症腐放縱
07/12 20:13, 4F
→
07/12 20:15, 1年前 , 5F
太低了，至少一坪要150萬才足以尊絕不凡
07/12 20:15, 5F
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07/12 20:16, 1年前 , 6F
九份子也漲到很誇張
07/12 20:16, 6F
推
07/12 20:18, 1年前 , 7F
太低了
07/12 20:18, 7F
推
07/12 20:20, 1年前 , 8F
當然是87萬/坪是基本
07/12 20:20, 8F
噓
07/12 20:41, 1年前 , 9F
白癡
07/12 20:41, 9F
推
07/12 20:45, 1年前 , 10F
等國泰出來賣
07/12 20:45, 10F
推
07/12 20:48, 1年前 , 11F
55買台南幹嘛，都可以買新店非捷運沿線了
07/12 20:48, 11F
推
07/12 20:56, 1年前 , 12F
建商自己人頭出來買..然後實登..左手換右手…看多了
07/12 20:56, 12F
→
07/12 21:01, 1年前 , 13F
等投資客上門繼續墊上去
07/12 21:01, 13F
推
07/12 21:14, 1年前 , 14F
房價還炒的動喔！股票跌成這樣去那生頭期款
07/12 21:14, 14F
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07/12 21:14, 1年前 , 15F
一堆南科電子蛙都套死
07/12 21:14, 15F
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07/12 21:14, 1年前 , 16F
以前吃午餐一堆都在談股票還炒房炒到西港去
07/12 21:14, 16F
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07/12 21:14, 1年前 , 17F
現在午餐看那些電子蛙都吃完就滾了
07/12 21:14, 17F
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07/12 21:14, 1年前 , 18F
都沒看到再炒房炒股的話題
07/12 21:14, 18F
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07/12 21:14, 1年前 , 19F
抓最後一波魯多 呵呵
07/12 21:14, 19F
推
07/12 21:26, 1年前 , 20F
加油加油，還沒炒到一坪百萬都還不夠
07/12 21:26, 20F
推
07/12 21:39, 1年前 , 21F
繼續炒
07/12 21:39, 21F
推
07/12 21:58, 1年前 , 22F
西瓜政績
07/12 21:58, 22F
噓
07/12 22:01, 1年前 , 23F
不然你要投國民黨?
07/12 22:01, 23F
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07/12 22:08, 1年前 , 24F
台北市全國最便宜 薪水高物價高機會多補助多70年最多資源
07/12 22:08, 24F
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07/12 22:36, 1年前 , 25F
太低了，炒到現在還沒到每坪100萬
07/12 22:36, 25F
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07/12 22:37, 1年前 , 26F
是那個台中名聲很那個寶咖咖嗎
07/12 22:37, 26F
推
07/12 22:47, 1年前 , 27F
55買新北台中都好…
07/12 22:47, 27F
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07/12 23:04, 1年前 , 28F
店面百萬？西門路喝茶吃魚可能要漲價了
07/12 23:04, 28F
推
07/12 23:06, 1年前 , 29F
最適合生活做夢的西瓜城市你們敢嘴，都搬出去(^_-)
07/12 23:06, 29F
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07/13 00:10, 1年前 , 30F
笑死 鬼才買
07/13 00:10, 30F
噓
07/13 01:52, 1年前 , 31F
嗯，打房!!!
07/13 01:52, 31F
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07/13 02:12, 1年前 , 32F
外來大鱷
07/13 02:12, 32F
噓
07/13 05:14, 1年前 , 33F
如果戰爭能跌房價，那就開打啊
07/13 05:14, 33F
推
07/13 05:20, 1年前 , 34F
繼續炒下去啦，真的有夠扯。無政府狀態了。
07/13 05:20, 34F
噓
07/13 05:34, 1年前 , 35F
不要太不滿
07/13 05:34, 35F
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07/13 08:23, 1年前 , 36F
寶佳奠定了台南東區未來房市的地板價
07/13 08:23, 36F
推
07/13 08:42, 1年前 , 37F
永康那個車位都能賣220了 有啥不可能
07/13 08:42, 37F
推
07/13 09:17, 1年前 , 38F
以後平實這就是地板價了
07/13 09:17, 38F
推
07/13 11:11, 1年前 , 39F
面對這麼高的房價，本魯真的要躺平了
07/13 11:11, 39F
推
07/13 12:13, 1年前 , 40F
五折收
07/13 12:13, 40F
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07/13 12:21, 1年前 , 41F
說個笑話政府用力打房
07/13 12:21, 41F
推
07/13 12:22, 1年前 , 42F
GGer表示：真便宜啊～
07/13 12:22, 42F
推
07/13 13:38, 1年前 , 43F
寶佳開5字頭？好吧。想買的話，合約內容先看清查。一堆
07/13 13:38, 43F
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07/13 13:38, 1年前 , 44F
對消費者不利的事項(當然，不是所有寶佳的公司，子公司
07/13 13:38, 44F
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07/13 13:38, 1年前 , 45F
都一樣)
07/13 13:38, 45F
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07/13 15:23, 1年前 , 46F
笑死是誰在花5字頭錢給寶佳為自己買煩惱
07/13 15:23, 46F
推
07/13 15:30, 1年前 , 47F
寶佳竟然到50....
07/13 15:30, 47F
噓
07/14 06:52, 1年前 , 48F
比較相信是建商代銷作價，誰會買得下去
07/14 06:52, 48F
推
07/14 11:25, 1年前 , 49F
寶佳還有下砲校遷移後的地
07/14 11:25, 49F
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