[問題] 在南科工作的你們都買房了嗎

看板Tainan作者 (白獅)時間2年前 (2021/08/29 13:06), 編輯推噓84(84推 0噓 155→)
留言239則, 67人參與, 2年前最新討論串1/1
這幾年真的很有感 我記得6、7年前南科附近透天一棟850-950萬 然後兩年前 大約1200-1350萬 去年約1250-1500萬 今年年初到現在已經沒有1500以下的透天可以買（南科 新市 善化 LM) 大樓兩房800萬以下買不到（或沒人賣） 更不用說大三房 所以我說 在南科工作的你們 已經都買房子了嗎？ 另外 永康、安南、南區 各建案也都狂漲 現在大概2000-2500才有機會在永康買到好的透天 南區也是很誇張 大樓一個個蓋 華友聯旁的透天建案都被秒殺 1200-1800萬都有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.120.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1630213599.A.700.html
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08/29 13:13, 2年前 , 1F
越貴很正常，不大可能跌的，成本也是在往上
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推
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可以往溪北找看看，還有一些七八百萬的透天。在過幾年
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連溪北要千萬以下的透天都不容易了。
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08/29 13:21, 2年前 , 4F
回答原po問題，南科的同事在這幾年都買房了，大家滿
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看重學區，所以價格都不便宜。
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推
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本來不想買，可是女兒出生了只好買了，到現在房價漲超過100%
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，算是女兒帶福吧
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一堆轉單仔啊 越堆越高
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08/29 13:29, 2年前 , 9F
早買早享受 晚買都對手
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08/29 13:31, 2年前 , 10F
你要買新 大家都想買新 供需平衡 價格自然往上爬
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08/29 13:32, 2年前 , 11F
加上政府又多抽乾股 成本給買方吸收
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舉例持有三到五年 本來每賺100萬繳稅20萬 7/1後變35
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萬 多的15萬屋主又不會自己吞
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加上人性問題 鄰居賣高 哪個屋主若不缺錢 持有成本那
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麼低 放著等漲價啊
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最大的原因在園區的都懂 擴廠跟新廠商進駐 住的需求
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就擺在那 本地人覺得貴 外地人可不會這樣認為
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房屋板前幾天有貼桂田盤古暱稱排骨 建商根本不怕
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很多人是好的不想花錢 便宜有缺點不想買 時間一拖就
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來不及了
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台南這一波 背後有市政府當靠山開發南科 不奇怪啦
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認識的大都有買且自住，除了買歸仁那邊的人
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推
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完全同意z大，其實要自住的，若負擔得起看好就下手吧
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。台南人口雖然外流，但精華地段可永遠不缺人買。
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推
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買了啦，1年漲100萬誰不買
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推
08/29 13:44, 2年前 , 26F
z大中肯
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推
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善化啤酒廠對面茄拔七年屋土地30坪雙車庫別墅 上上個
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月成交900出頭 也是有人嫌啊…
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08/29 13:46, 2年前 , 29F
08/29 13:46, 29F
推
08/29 13:47, 2年前 , 30F
快買。不期待即使政黨再輪替，有什麼會讓房價下跌的措施
08/29 13:47, 30F
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08/29 13:54, 2年前 , 31F
我看半年選擇妥協
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08/29 13:54, 2年前 , 32F
一位同事看2年現在…嗯嗯
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推
08/29 13:54, 2年前 , 33F
小英政績+1
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08/29 13:57, 2年前 , 34F
什麼人都有 。套用到南科也是
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08/29 13:57, 2年前 , 35F
現在我新家旁邊要蓋全聯了。被說運氣好，呵呵。
08/29 13:57, 35F
推
08/29 14:00, 2年前 , 36F
10年前買透天1800被罵貴 現在附近同坪數的開價3500以上，
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誇張
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說運氣好的不是該位同事
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看空仔也不算少（漲速近3個月飆高覺得泡沫）但一切與
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還有 160 則推文
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08/29 19:22, 2年前 , 200F
之前跟部門前輩聊天，「買貴」一詞6年前善化置產6-70
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0萬透天就一堆人在炮了，結果0.0
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08/29 19:30, 2年前 , 202F
5年前善化800萬可以買到還不錯的透天，現在800只能買到2
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房加車位，再繼續觀望下去800大概剩新化山上隆田，很多
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老一輩的觀念還停留在善化透天500就很貴的年代，所以繼
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續在等崩盤的人還多的是
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推
08/29 19:42, 2年前 , 206F
現在不買，之後再買就是把晚買這幾年存的錢噴出去
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推
08/29 19:51, 2年前 , 207F
沒在南科上班的真的買不起 可以去查查舊台南市區內最
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08/29 19:51, 2年前 , 208F
大的公司年薪多少 真的慘
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08/29 19:59, 2年前 , 209F
南科的薪資加成沒有那麼萬能，理財規劃有沒有考慮到通
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08/29 19:59, 2年前 , 210F
膨低率，是否執意存死錢影響才是最大的。
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推
08/29 20:01, 2年前 , 211F
炒房炒成這樣 價格要追桃園 但是薪水呢?
08/29 20:01, 211F
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08/29 20:02, 2年前 , 212F
已經講過了，同事還是有沒買的；看空的
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08/29 20:02, 2年前 , 213F
不想妥協區域的，各式各樣。
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推
08/29 20:10, 2年前 , 214F
台南溪北沒人權啊～～～～～～什麼都沒有哭哭
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08/29 20:35, 2年前 , 215F
好在我都把孩子打掉
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推
08/29 20:35, 2年前 , 216F
溪北真的沒人權 拍拍............
08/29 20:35, 216F
推
08/29 20:41, 2年前 , 217F
麻豆也很詭異吧，不知道在貴什麼的
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08/29 20:48, 2年前 , 218F
這就是市場機制啊 漲價很正常
08/29 20:48, 218F
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08/29 20:49, 2年前 , 219F
新營最近也漲很兇釾s透天也1300以上
08/29 20:49, 219F
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08/29 20:59, 2年前 , 220F
麻豆佳里基本盤都很穩好不好.....不用外地來就不便宜
08/29 20:59, 220F
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08/29 21:00, 2年前 , 221F
會覺得扯或詭異的...因為平常沒在注意 當然看到覺得怪
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推
08/29 21:16, 2年前 , 222F
跟中北部比起來 違停城市漲的算少
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推
08/29 21:41, 2年前 , 223F
我只知道永康有12坪的狗籠透天新建案 真的會笑死
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08/29 23:24, 2年前 , 224F
全都是因為GG啦
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08/29 23:24, 2年前 , 225F
等GG全部成廠人就變少了
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08/29 23:30, 2年前 , 226F
說新化800的是？透天也破千了好嗎…
08/29 23:30, 226F
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08/29 23:43, 2年前 , 227F
GG成廠後 效應有多可怕....還有其他品牌也會進來...
08/29 23:43, 227F
推
08/29 23:47, 2年前 , 228F
一路看西門大院591開價高點從38改到46….
08/29 23:47, 228F
推
08/30 00:19, 2年前 , 229F
GG不倒 只會更高，拉G盤
08/30 00:19, 229F
推
08/30 00:56, 2年前 , 230F
聰明人都買了
08/30 00:56, 230F
推
08/30 01:10, 2年前 , 231F
少部分哄抬造成集體恐懼的價格拉升現象，供需只是個
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幌子。
08/30 01:10, 232F
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08/30 02:01, 2年前 , 233F
25年前爸媽永康300買的公寓 現在市價6.700
08/30 02:01, 233F
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08/30 04:33, 2年前 , 234F
政商都賺了你還想便宜買到嗎
08/30 04:33, 234F
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08/30 07:46, 2年前 , 235F
台南是一個適合建商購地、蓋屋、炒房和發大財的好地方
08/30 07:46, 235F
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08/30 08:08, 2年前 , 236F
建材10年來漲了3倍啊
08/30 08:08, 236F
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08/30 08:08, 2年前 , 237F
看不到便宜的機會
08/30 08:08, 237F
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08/30 16:59, 2年前 , 238F
既使是鄉下自建的建材工班成本也都是比以前貴很多啊
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08/30 20:42, 2年前 , 239F
目前南科周遭新屋就需求大於供給 是要怎麼降啊
08/30 20:42, 239F
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