Fw: [新聞] 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名

看板Tainan作者 (江湖唯有英雄志)時間4年前 (2020/03/18 12:56), 編輯推噓7(8推 1噓 5→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1USPZd63 ] 作者: shawnm80 (80) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名 時間: Wed Mar 18 11:43:32 2020 ※發文無1~6小標格式或未依順序任意刪除者會被刪文 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 經濟日報 2.記者署名 ※ 沒有在這打上記者署名的新聞會被水桶14天 編輯非記者 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 經濟日報 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 吉家網公布2019年房市年報，六都房市以台南表現最佳，在房價、交易量增幅等多項數據 ，拿下六個第一，台北市各項數據都是吊車尾，包辦七個最後一名。 吉家網董事長李同榮表示，台北市一反過去多頭時期的強勢，多項數據墊底，顯見台北市 房價正面對高原期，需要時間調適，南北房價基期不同，強弱態勢易位分明。 吉家網根據實價登錄資料，依市場實務扣除新屋虛價比率與漲跌幅後，製作六都房價季線 與年線 、漲跌幅排行，交易量變化等。 在房價表現上，六都去年Q4和Q3比較，台南單季上漲5%第一，台北1.4%最後。 Q4和前年同期相比，台南上漲12%第一，其次為高雄11%丶台中10%，台北漲幅4.7%最後。 用去年均價來比較，全年漲幅也是台南上漲11.6%第一，台北市一樣墊底。 另外，六都房價與上波高點比較，台南市去年Q4均價每坪14.5萬，已超越前波高點每坪 13.5萬，漲幅達5%，反彈幅度最高。台北市目前每坪均價58.3萬，與上波高點65.7萬比較 尚有11%的跌幅，六都最多。 交易量方面，去年全台房產成屋交易量破30萬戶，桃園市交易量增幅16%勇奪第一，高雄 市增幅11%第二，台南10%第三。台北市3%敬陪末座。 和前波高點交易量來比較， 台南市和高點僅相差13%，六都最少，台北市去年交易量2.76 萬戶，雖有回升，但和高峰6.89萬戶相比，相差仍達六成，六都最慘。 從六都交易量占比増減分析，南部都會交易占比明顯提升，台南市交易量從6.8%提升到 10%，增幅47.1%，全台第一。台北市占比從21%降至11.9%，降幅高達43%之多。 李同榮表示，中南部近年吹起兩代不同堂風向，雖然整體投資需求大幅減少，但剛性需求 不斷增多，是房市升溫主因，田於南台灣房價基期較低，造就市場反彈空間，相對的，新 北市與台北市因前波多頭漲幅過高，房價反彈力道薄弱。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5621/4423667 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.77.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1584503015.A.183.html
推
03/18 11:44, 4年前 , 1F
柯文哲政績+1
03/18 11:44, 1F
推
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小英政績+1
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03/18 11:44, 4年前 , 3F
這就單純台北市漲到快頂點變死豬價了...
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03/18 11:44, 4年前 , 4F
柯屁政績+1
03/18 11:44, 4F
→
03/18 11:44, 4年前 , 5F
小菸政績+1
03/18 11:44, 5F
→
03/18 11:45, 4年前 , 6F
所以漲幅減緩，買的也變少，因都買不起
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03/18 11:45, 4年前 , 7F
房價跌反而更沒人買 柯憐哪
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03/18 11:45, 4年前 , 8F
我的1.4%是你們的14%
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03/18 11:45, 4年前 , 9F
漲幅低應該是政績吧...
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推
03/18 11:45, 4年前 , 10F
全台灣最貴的地當然最後一名
03/18 11:45, 10F
→
03/18 11:45, 4年前 , 11F
柯打房有功 政績+1
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推
03/18 11:46, 4年前 , 12F
只有北市在壓抑房價的意思?
03/18 11:46, 12F
→
03/18 11:46, 4年前 , 13F
都柯文哲害慘台北房價
03/18 11:46, 13F
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03/18 11:46, 4年前 , 14F
喜迎房價上漲
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03/18 11:46, 4年前 , 15F
本台就該分散 現在都北北基通勤
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03/18 11:46, 4年前 , 16F
反觀台南 房地產發大財 市長能力高下立判
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噓
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柯屁整天作秀 毫無建設不意外
03/18 11:46, 17F
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03/18 11:46, 4年前 , 18F
運輸方便一些都可以住到桃園去了
03/18 11:46, 18F
推
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只有台北在推囤房稅，不只是房價高的原
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→
03/18 11:46, 4年前 , 20F
因
03/18 11:46, 20F
推
03/18 11:47, 4年前 , 21F
台北政績+1
03/18 11:47, 21F
推
03/18 11:47, 4年前 , 22F
有些人覺得買便宜房是在害台灣，
03/18 11:47, 22F
推
03/18 11:47, 4年前 , 23F
這是打房政績+1
03/18 11:47, 23F
推
03/18 11:47, 4年前 , 24F
這個沒拿第一不一定是壞事吧？
03/18 11:47, 24F
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03/18 11:47, 4年前 , 25F
看來黃偉哲要當選很穩 台南房地產很熱
03/18 11:47, 25F
推
03/18 11:48, 4年前 , 26F
台南的5%跟台北的1%比 笑死
03/18 11:48, 26F
推
03/18 11:48, 4年前 , 27F
可悲台南人
03/18 11:48, 27F
推
03/18 11:49, 4年前 , 28F
房價還是最高好嗎 笑死
03/18 11:49, 28F
推
03/18 11:49, 4年前 , 29F
媒體帶風向啊，這個如果台北第一，標題
03/18 11:49, 29F
推
03/18 11:49, 4年前 , 30F
政績+1 炒房的得病死光就好
03/18 11:49, 30F
→
03/18 11:49, 4年前 , 31F
就會變成台北房價抑制墊底，炒房客大舉
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03/18 11:49, 4年前 , 32F
小英政績+1
03/18 11:49, 32F
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03/18 11:49, 4年前 , 33F
入侵
03/18 11:49, 33F
推
03/18 11:49, 4年前 , 34F
這種東西排啥名次...怎麼排都悲哀
03/18 11:49, 34F
推
03/18 11:50, 4年前 , 35F
這個拿第一才該檢討
03/18 11:50, 35F
推
03/18 11:50, 4年前 , 36F
這表示台北市真的在打房
03/18 11:50, 36F
→
03/18 11:50, 4年前 , 37F
對台灣人來說,什麼都可以跌,只有房價不
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03/18 11:50, 4年前 , 38F
能跌
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03/18 11:50, 4年前 , 39F
所以除了北市 其它放任炒房？？
03/18 11:50, 39F
還有 166 則推文
→
03/18 12:42, 4年前 , 206F
他會這樣寫本來就不意外
03/18 12:42, 206F
推
03/18 12:42, 4年前 , 207F
我來看推文誰只會看標題的
03/18 12:42, 207F
推
03/18 12:42, 4年前 , 208F
最弱？ 這超強的阿
03/18 12:42, 208F
噓
03/18 12:43, 4年前 , 209F
現在連炒房都算政績
03/18 12:43, 209F
噓
03/18 12:45, 4年前 , 210F
是抑止炒房算政績 ga沒看內文？
03/18 12:45, 210F
推
03/18 12:45, 4年前 , 211F
笑死，蟑螂錯亂
03/18 12:45, 211F
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03/18 12:45, 4年前 , 212F
政績+1
03/18 12:45, 212F
推
03/18 12:47, 4年前 , 213F
哀 只有柯在打房，其它都作秀垃圾
03/18 12:47, 213F
推
03/18 12:47, 4年前 , 214F
墊底？打房有功吧
03/18 12:47, 214F
推
03/18 12:47, 4年前 , 215F
這根本超大政績阿，打房效果來囉
03/18 12:47, 215F
推
03/18 12:48, 4年前 , 216F
漲幅低不錯吧？
03/18 12:48, 216F
推
03/18 12:48, 4年前 , 217F
打房有效，結果綠圾智障看不懂，不意外
03/18 12:48, 217F
推
03/18 12:50, 4年前 , 218F
笑死
03/18 12:50, 218F
推
03/18 12:50, 4年前 , 219F
民進黨執政房價漲就算政績啊?XD
03/18 12:50, 219F
推
03/18 12:50, 4年前 , 220F
dpp執政　房價沒漲反而是錯的XD
03/18 12:50, 220F
推
03/18 12:51, 4年前 , 221F
政績+1
03/18 12:51, 221F
推
03/18 12:52, 4年前 , 222F
柯文哲政績
03/18 12:52, 222F
→
03/18 12:52, 4年前 , 223F
還不快噓爆 執政太爛才會造成房價下
03/18 12:52, 223F
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03/18 12:52, 4年前 , 224F
跌
03/18 12:52, 224F
→
03/18 12:53, 4年前 , 225F
先量縮極凍等一個trigger
03/18 12:53, 225F
推
03/18 12:55, 4年前 , 226F
居住還多久才有正義
03/18 12:55, 226F
→
03/18 12:56, 4年前 , 227F
台南房價狂漲！果然是民主聖地...
03/18 12:56, 227F
推
03/18 12:56, 4年前 , 228F
結果台北市民更不爽阿北
03/18 12:56, 228F
→
03/18 12:56, 4年前 , 229F
seafood政績＋1
03/18 12:56, 229F
→
03/18 12:56, 4年前 , 230F
小菸政績
03/18 12:56, 230F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Ho1liday (36.239.229.141 臺灣), 03/18/2020 12:56:48
推
03/18 14:57, 4年前 , 231F
難怪最近屋主都不降價 -.- 疫情忍幾個月就好 哭
03/18 14:57, 231F
推
03/18 15:10, 4年前 , 232F
不就是說台北打房有感，台南炒房有感?
03/18 15:10, 232F
推
03/18 15:13, 4年前 , 233F
炒房變政績..真棒..
03/18 15:13, 233F
→
03/18 15:14, 4年前 , 234F
問不通過房屋稅的議會啊 台南市府跟議會都很爛
03/18 15:14, 234F
噓
03/18 15:55, 4年前 , 235F
這拿第一很慘吧
03/18 15:55, 235F
推
03/18 16:14, 4年前 , 236F
有房子跟沒房子的立場不同阿
03/18 16:14, 236F
推
03/18 18:09, 4年前 , 237F
這一定不準，台南哪有貴
03/18 18:09, 237F
→
03/18 18:34, 4年前 , 238F
原本以為換南部當房市火車頭是快要跌了症狀 但現在又繼續Q
03/18 18:34, 238F
→
03/18 18:34, 4年前 , 239F
E 覺得房價之後還會繼續噴
03/18 18:34, 239F
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03/18 18:38, 4年前 , 240F
房價只要比物價漲的慢 就是打房有效了
03/18 18:38, 240F
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03/18 19:07, 4年前 , 241F
漲屁漲，炒房去吃屎
03/18 19:07, 241F
推
03/18 19:55, 4年前 , 242F
這拿第一是該哭吧
03/18 19:55, 242F
推
03/18 20:15, 4年前 , 243F
台南炒好炒滿
03/18 20:15, 243F
推
03/19 07:33, 4年前 , 244F
打房有感 柯p政績+1
03/19 07:33, 244F
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