[新聞] 台南房價漲買不起？台南地政局長這麼說

看板Tainan作者 (Bon Vivant)時間4年前 (2019/11/01 17:07), 4年前編輯推噓18(35推 17噓 44→)
留言96則, 56人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
台南房價漲買不起？台南地政局長這麼說 運河星鑽重劃區空照圖。（南市地政局提供） 2019-11-01 09:49:13 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南重劃區開發陸續啟動，讓外界疑慮帶動房價上揚、年輕人 買不起房子，台南地政局長陳淑美今（1）日表示，台南過去房價溫和地上漲，平均房價 還是6都最低，年輕人負擔得起，歡迎北漂青年回來台南工作生活。 台南地政局指出，相對於北部驟然上漲，又向下修正調整，台南房價趨勢算是穩定發展、 市場比北部穩定，台南的房價所得比7倍，台北市14倍，新北市超過12倍，台南算是6都最 可以負擔的。 陳淑美說，在台南置屋有很多選擇，例如東區20年屋齡中古屋，每坪10至13萬元，或是舊 公寓大樓，公設坪少、住得實在，就學工作方便，300至500萬元的中古屋，或是500至800 萬元全新公寓，年輕人可以透過自己的努力負擔，不一定要依靠爸媽才能買得起。 陳淑美說，現在年輕人價值觀，也不一定是「有土斯有財」，在台南租屋選項，相較於北 部，不一定要社會住宅才租得起，台南租金便宜，每月2、3千至1萬元都有，年輕人在台 南所付出的居住成本遠低於北部，且有政府的租屋補貼，她反而更要呼籲北漂的年輕人返 回台南居住、工作。 台南市地政局指出，高雄市的市地重劃已經超過100期，台南和高雄相比數量明顯低於高 雄，和台中相比，也算少的。 此外，台南近年的市地重劃區提供不少公共設施，提升生活環境品質，例如安平水景公園 、五期市政中心、永康市立總圖、大橋國中、南區水交社眷村文化園區、中西區中國城廣 場改造，都是很好的案例。 陳淑美表示，台南是宜居城市，歡迎國內外人士移居台南，台南子弟返回工作，南科的高 科技業擴廠帶來龐大就業機會，市區的觀光服務業也需要員工，為台南的發展帶來源源不 絕的動力。 南市地政局長陳淑美說明台南房價。（記者洪瑞琴攝） https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2963911 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1572599224.A.B95.html ※ 編輯: truffaut (210.240.143.82 臺灣), 11/01/2019 17:08:32
推
11/01 17:13, 4年前 , 1F
500萬自備3成約100-150萬 貸款400萬分20年 每個月2萬
11/01 17:13, 1F
→
11/01 17:14, 4年前 , 2F
東區沒有整理的三房大樓 沒車位大約400出頭
11/01 17:14, 2F
→
11/01 17:14, 4年前 , 3F
平面車位大約抓100萬 機械折半 越靠近成大越貴
11/01 17:14, 3F
→
11/01 17:15, 4年前 , 4F
室內大約抓20-25坪上下
11/01 17:15, 4F
噓
11/01 17:16, 4年前 , 5F
15年仁德上崙透天買800，現在買不到這個價了
11/01 17:16, 5F
→
11/01 17:16, 4年前 , 6F
特殊標的例外 例如國宅軍宅 或是風評特好或特壞
11/01 17:16, 6F
推
11/01 17:18, 4年前 , 7F
別怕明年過完農曆年後就知道了呵呵
11/01 17:18, 7F
噓
11/01 17:19, 4年前 , 8F
年輕人買不起啦
11/01 17:19, 8F
→
11/01 17:19, 4年前 , 9F
大道旁的旭日街大樓(和近緯路) 那邊也算是大道嗎
11/01 17:19, 9F
推
11/01 17:19, 4年前 , 10F
以仁東街為例 價格就~荷蘭澄園>鄉城大鎮>吉寶市
11/01 17:19, 10F
→
11/01 17:20, 4年前 , 11F
如果是紅色 樓高跟其他大樓一樣就是喔
11/01 17:20, 11F
→
11/01 17:20, 4年前 , 12F
11/01 17:20, 12F
→
11/01 17:20, 4年前 , 13F
大道不是紅的就是黃的 XD 但是價差很大 好壞差很多
11/01 17:20, 13F
→
11/01 17:20, 4年前 , 14F
右手邊的是
11/01 17:20, 14F
→
11/01 17:21, 4年前 , 15F
之前有幫鄉民屋主成交兩間大道 就都蠻讚的 三面採光
11/01 17:21, 15F
→
11/01 17:22, 4年前 , 16F
近長榮路北門路都大約20公尺就到 都很讚
11/01 17:22, 16F
→
11/01 17:22, 4年前 , 17F
都開賣大約一周就成交了
11/01 17:22, 17F
→
11/01 17:23, 4年前 , 18F
但是如果走進去太後面 其實感覺就沒那麼好
11/01 17:23, 18F
推
11/01 17:23, 4年前 , 19F
重點是臺南就業市場新水低的可怕!!
11/01 17:23, 19F
→
11/01 17:27, 4年前 , 20F
台南薪水三萬出頭就被當地人說很不錯，這？？？
11/01 17:27, 20F
→
11/01 17:29, 4年前 , 21F
房價低？！薪水也低啊您說呢？！
11/01 17:29, 21F
→
11/01 17:34, 4年前 , 22F
出了園區就一些傳產勉強
11/01 17:34, 22F
推
11/01 17:34, 4年前 , 23F
樓上突破盲點了了了
11/01 17:34, 23F
→
11/01 17:36, 4年前 , 24F
南部就就業環境不如北部
11/01 17:36, 24F
推
11/01 17:56, 4年前 , 25F
租你媽
11/01 17:56, 25F
推
11/01 18:07, 4年前 , 26F
500-800萬的全新公寓，就是貴啊
11/01 18:07, 26F
→
11/01 18:11, 4年前 , 27F
現在公寓是以前透天價錢還不貴喔
11/01 18:11, 27F
噓
11/01 18:14, 4年前 , 28F
薪水根本跟不上房價漲幅
11/01 18:14, 28F
推
11/01 18:22, 4年前 , 29F
11/01 18:22, 29F
→
11/01 18:24, 4年前 , 30F
千萬以下的新透天只能找郊區鄉鎮的郊區 像是溪北隆田 或
11/01 18:24, 30F
→
11/01 18:25, 4年前 , 31F
像是新化郊區的19甲省道 地根本沒什麼成本
11/01 18:25, 31F
→
11/01 18:26, 4年前 , 32F
但LOCATION*3 生活機能 教育娛樂 都仰賴市區或主要城鎮
11/01 18:26, 32F
推
11/01 18:38, 4年前 , 33F
我有個疑問 收入部分是全國平均還是該地區平均阿
11/01 18:38, 33F
推
11/01 18:45, 4年前 , 34F
所以買不起房都是____
11/01 18:45, 34F
噓
11/01 19:00, 4年前 , 35F
蔣幹畫
11/01 19:00, 35F
噓
11/01 19:31, 4年前 , 36F
睜眼說瞎話
11/01 19:31, 36F
推
11/01 19:44, 4年前 , 37F
傻了.任何房價議題。開口只是被炮而已
11/01 19:44, 37F
推
11/01 19:50, 4年前 , 38F
有房的人不願意房價跌，沒房的人希望房價跌，但買房後又會
11/01 19:50, 38F
→
11/01 19:51, 4年前 , 39F
希望房價漲～～台灣人性就是如此，所以打房根本是笑話
11/01 19:51, 39F
→
11/01 19:51, 4年前 , 40F
畢竟沒有人願意自己家的房價下跌
11/01 19:51, 40F
推
11/01 19:53, 4年前 , 41F
睜眼說瞎話
11/01 19:53, 41F
推
11/01 19:59, 4年前 , 42F
傻眼，你租金低，薪水更低好嗎，
11/01 19:59, 42F
→
11/01 19:59, 4年前 , 43F
不是每種行業都跟軍公教一樣每個地方起薪都一樣好嗎
11/01 19:59, 43F
推
11/01 20:03, 4年前 , 44F
溫和上漲?
11/01 20:03, 44F
→
11/01 20:10, 4年前 , 45F
六都最便宜 你說薪資嗎 只會講幹話
11/01 20:10, 45F
推
11/01 20:13, 4年前 , 46F
安平的透天都要3000萬起跳了...
11/01 20:13, 46F
推
11/01 20:15, 4年前 , 47F
3000起跳的應該是土地50坪以上 建坪超過120坪有電梯
11/01 20:15, 47F
→
11/01 20:16, 4年前 , 48F
我在房版有po過 還是三角窗 開3980萬
11/01 20:16, 48F
推
11/01 20:19, 4年前 , 49F
六都最低 所以其他五都過來炒 薪水可不可以也炒高一下
11/01 20:19, 49F
噓
11/01 20:26, 4年前 , 50F
蔣幹畫畫
11/01 20:26, 50F
噓
11/01 20:27, 4年前 , 51F
平行時空???
11/01 20:27, 51F
→
11/01 20:31, 4年前 , 52F
人人都有地政局長的薪水就買得起 看清楚
11/01 20:31, 52F
→
11/01 20:43, 4年前 , 53F
市區20坪1千左右的透天還是有啊 除非要全新的
11/01 20:43, 53F
噓
11/01 21:01, 4年前 , 54F
樓上覺得一坪50很便宜
11/01 21:01, 54F
噓
11/01 21:09, 4年前 , 55F
沒人敢動屯房稅就趕快下去不要佔位置
11/01 21:09, 55F
噓
11/01 21:25, 4年前 , 56F
最根本的問題還是實際的薪資太低了
11/01 21:25, 56F
→
11/01 21:27, 4年前 , 57F
買不起房但兩三萬的手機不手軟唷
11/01 21:27, 57F
噓
11/01 21:33, 4年前 , 58F
重點就是薪水低阿
11/01 21:33, 58F
噓
11/01 21:40, 4年前 , 59F
薪水低是事實 但你可以選擇要過怎樣的生活
11/01 21:40, 59F
噓
11/01 21:45, 4年前 , 60F
台南就是全台最新炒房天堂
11/01 21:45, 60F
推
11/01 21:55, 4年前 , 61F
全台灣房價都在漲，沒有重大事件不用想會回跌
11/01 21:55, 61F
→
11/01 22:04, 4年前 , 62F
台南一直都是台灣最晚漲的六都 84~86也是這樣
11/01 22:04, 62F
推
11/01 22:22, 4年前 , 63F
地政局長也買不起
11/01 22:22, 63F
噓
11/01 22:30, 4年前 , 64F
地價稅照實價登陸下去課啊
11/01 22:30, 64F
→
11/01 22:37, 4年前 , 65F
台中房價才誇張尤其海線，農地跟工業用地都很扯
11/01 22:37, 65F
推
11/01 22:38, 4年前 , 66F
原以為台南房價夠貴了，看了台中跟高雄才發現台南算低
11/01 22:38, 66F
→
11/01 22:38, 4年前 , 67F
了…
11/01 22:38, 67F
→
11/01 22:48, 4年前 , 68F
我想知道崇學路摩斯漢堡後面那排面寬不寬的為什麼
11/01 22:48, 68F
→
11/01 22:48, 4年前 , 69F
聽說開3000~4000萬
11/01 22:48, 69F
推
11/01 23:41, 4年前 , 70F
垃圾官員幹話連篇
11/01 23:41, 70F
推
11/02 00:12, 4年前 , 71F
問題是薪水也很低啊淦
11/02 00:12, 71F
噓
11/02 01:38, 4年前 , 72F
最好是年輕人買得起 這幾年一直漲
11/02 01:38, 72F
推
11/02 01:47, 4年前 , 73F
住台中 台南豪宅除非房屋算六都最便宜了
11/02 01:47, 73F
推
11/02 02:01, 4年前 , 74F
房價低又如何，薪水也低啊
11/02 02:01, 74F
推
11/02 02:42, 4年前 , 75F
薪資水準也是最低吧?XD 房價低也沒用
11/02 02:42, 75F
推
11/02 05:56, 4年前 , 76F
高雄市的市地重劃已經超過100期 一直徵收一直爽嗎？
11/02 05:56, 76F
推
11/02 05:58, 4年前 , 77F
原來政府擘劃成六都 是為了讓各地的房價來競相飆漲
11/02 05:58, 77F
→
11/02 06:00, 4年前 , 78F
全台各地的房價飆漲 政府官員還開口說風涼話 = =a
11/02 06:00, 78F
推
11/02 08:00, 4年前 , 79F
借轉數字版
11/02 08:00, 79F
※ taristocrat:轉錄至看板 Gossiping 11/02 08:00
→
11/02 12:55, 4年前 , 80F
先否認有問題 就不用解決
11/02 12:55, 80F
推
11/02 13:16, 4年前 , 81F
11.09居住正義遊行(sway, 林洲民，黃益中)正在募款募
11/02 13:16, 81F
→
11/02 13:17, 4年前 , 82F
人中，有錢出錢有力出力，有在意的要衝人氣。等選後，
11/02 13:17, 82F
→
11/02 13:17, 4年前 , 83F
這議題就沒人理。https://tinyurl.com/y3yrl2la
11/02 13:17, 83F
→
11/02 13:17, 4年前 , 84F
臉書:居住正義改革聯盟
11/02 13:17, 84F
→
11/02 13:17, 4年前 , 85F
11月9日15時:台北東區龍門廣場前（永福樓斜對角）
11/02 13:17, 85F
→
11/02 13:17, 4年前 , 86F
活動相關資訊會持續公布：
11/02 13:17, 86F
→
11/02 13:17, 4年前 , 87F
11/02 13:17, 87F
推
11/02 13:29, 4年前 , 88F
我有房子但也希望房價跌，不然沒辦法換屋換工作。
11/02 13:29, 88F
推
11/02 13:59, 4年前 , 89F
垃圾政府..
11/02 13:59, 89F
推
11/02 19:09, 4年前 , 90F
現在又有很多香港人來台灣買房 會不會又是一坡新炒作
11/02 19:09, 90F
推
11/03 02:18, 4年前 , 91F
房價所得比六都最低啊，一堆人沒看內文噓薪水？雖然還是
11/03 02:18, 91F
→
11/03 02:18, 4年前 , 92F
買不起啦
11/03 02:18, 92F
噓
11/03 18:34, 4年前 , 93F
買中古屋是不用整理喔！光是防水、電線就花掉一大堆
11/03 18:34, 93F
→
11/03 18:34, 4年前 , 94F
預算
11/03 18:34, 94F
推
11/03 22:11, 4年前 , 95F
以天龍國當標竿 台南房價太便宜了 這算是哪門子邏輯
11/03 22:11, 95F
噓
11/05 16:14, 4年前 , 96F
顏色對了
11/05 16:14, 96F
‣ 更多 truffaut 的文章
文章代碼(AID): #1Tk_MukL (Tainan)
‣ 更多 truffaut 的文章
文章代碼(AID): #1Tk_MukL (Tainan)