Re: [問題] 租房不便宜

看板Tainan作者 (人最深切的脆弱是捨不得)時間5年前 (2019/03/19 14:47), 5年前編輯推噓25(26推 1噓 55→)
留言82則, 23人參與, 5年前最新討論串3/3 (看更多)
因為你問的是套房，那我就回自身經驗租過套房的部分 ※ 引述《NCitizen (市民)》之銘言： : 最近 妹妹要換租屋地方 所以正在幫她一起找租屋的地方 : 要租在成大附近 我是台中人，從95年開始搬下來台南住 一開始我路不熟，所以先租了南應大學校附近的房子 套房6坪，包水包電，室內停車場 : 不過 找下來覺得台南租屋的地方有點貴 台南租屋價格到底貴不貴這我無法跟你說，因為這樣租下來這麼多年的時間 貴或不貴要看租客自己想要的房子條件~ 譬如說:我怕吵鬧， 不喜歡廁所沒有乾濕分離 / 不喜歡沒有陽台或沒窗看不到陽光的地方 所以我找房子非常注意這塊 以我現在的房子來說，地點在三村國小附近，算是新屋 出去馬路就是客運/騎車5分內就是火車站(永康火車站還算是大站.自強號還會停呢) 騎車15分鐘我可以到中西區邊緣/東區/北區 房間10坪，有陽台 / 每間房獨立洗衣機 / 廁所乾濕分離 / 有一個很大的窗戶 室內停車場機車不淋雨 / 專人收垃圾 / 附近又不太吵鬧 / 電熱水器 白天我不需要開電燈，相對電費就少很多 這樣的房間月租6000元，電費4.5元。我每月電費約是600塊左右 以我的需求我會覺得我的房間並不貴，但我有些朋友沒看過我房間的人都會說貴 來我房間參觀後就會說覺得房間其實沒有很貴 所以~這要取決妹妹想要的條件 : 如果以不是新屋子來說 : 以普通套房來說(5坪以上) : 我自己住過沙鹿 沙鹿大概一個月4000元可以找到不錯的地方 你舉例沙鹿對比台南，我覺得這個舉例並沒有很好 : 電費大概是 台電 或 4~4.5元/度 : 5元/電 算很貴了 若你真的要這樣舉例.... 我住過中山南路過砲校，大約南大附中那 正確地址標約是正強街消防局對面那大區塊透天房 大概99-101年左右 一樣是套房，房租4000元 / 房間17坪 / 兩個大陽台 / 網路自己牽 / 電費照台電 / 瓦斯桶平均分攤 洗衣機共用 / 機車會淋雨 / 有線電視費用平均分攤 以當時來算的話，我每月算完全部的費用是5500元，然後機車淋雨.... 現在租客租金是4500元，其他不變 : 東海聽說再貴1000元左右 電費好像是4~5元/一度 : 後來住在高雄高應大建工校區 大概一個月4000~5000元 : 電費大概 4~5元/度 我也曾住過高雄，在大順三路那邊，一樣是套房 電熱水器 / 房間7坪 / 4樓 網路第四台每月要額外各支出忘了是幾百塊了 租金是4500元 / 電費照台電，每月算下來大概也是5500-6000 而且很麻煩因為陽台只有我房間有，所以電熱水器的開關在我這，電錶也在我這 房東都要出入看電錶，我很不愛~ : 親戚/朋友 住在新竹園區附近 大概6000元 電費不清楚 : 桃園工業園區 4000~5000元 電費4~5元 : 新北不知道哪裡 6000元 (只知道不在很熱鬧，也不是很偏遠的地點) : 不過目前在台南看到的 都5000起跳 6~7千算常看到 因為你都找很鬧區的地段，所以都是5000起跳 : 電費也是5元起跳 因為在很鬧區的地段，又沒有深入的找，所以電費也是高高 : 看大家(成大學生)的預算也是開 5000起跳 電費5元/度 : 個人是覺得台南房租有點貴 如果你不想要房租太高，認真的建議妹妹不要住在成大附近 往北區/永康區邊緣真的可以找到妹妹理想要的房子 像我也曾住不會淹到水的大灣區的房子，往市區騎到成大真的沒很遠 直走就到了，房間8坪 / 電費一度4.5元 / 獨立洗衣機 / 網路第四台包含租金 這樣租金4500元，每月大概5500內 也租過大灣過廟那裏租金一樣4500元 / 包水電(不誇張的度數內) / 獨立洗衣機 每月就是只付4500元，但缺點就是後面就很偏住宅區，所以買飯或出門就是多一段路 然後我已經好久好久沒有只用591找房子 因為我想要的房子太要求，現在我找房子都是直接選定一個我想要住的區塊 騎車下去找，想要住大樓就問管理員跟附近鄰居 想要住透天有遇到隔壁鄰居就問 問租客狀態 / 房東狀態 / 附近生活機能之類的 結論就是 房子一定有，只是看妹妹想要的方便性跟需求 住過這麼多房子，我不會說跟我領到的薪水沒有關係 可是我是注重睡眠品質的人所以即便我今天薪水不高， 我也很願意很努力地去找一個我想要且我能負擔的起的房子 然後我就算房子租到了，我也會在每天出門的時候騎過的路停紅綠燈時 就開始看那附近的房子跟機能，這樣若有天我需要搬家的時候就可以直接去找 以上一點點經驗提供你參考，希望妹妹能找到她也喜歡的房子囉~ 剛剛忘了說，我是一個非常怕黑 就不說我曾經在....台南公園附近看到一個套房，照片很美， 現場就是大樓然後.....走廊很像香港鬼片會出現的樣子..很黑很髒很陰暗.. 怕小強 / 有潔癖--> 之前住過透天房子男女混宿，洗衣機脫水機要錢就算了， 很多人洗衣服都把所有東西都丟進去，襪子就算了居然還有地毯...... 衣服洗完懶得曬就悶到隔天我要洗的時候打開超臭.... 後來蕁麻疹大發作 Q^Q 喜歡房間有大自然陽光通風勝過於燈光 ---> 也是後來才知道房間照不到太陽，以台南來說曾有梅雨季整整下個3個月雨都沒停 房間超級潮濕再加上本來就曬不到太陽那個衣服....那個皮膚過敏的很誇張阿~ 很怕吵 / 還很容易被蚊子咬並會引起過敏 也有蕁麻疹 / 鼻子過敏的過敏兒 基於這些原因，所以我曾經為了手頭很緊而妥協房子，後來有長達2年的時間都在生病 我是真的有發現有通風曬得到太陽的房子，在我身上真的比較健康 比較不會這裡不舒服，那裏癢。 所以我才會說我願意努力找我預算內，生活品質也可以達到平衡的房子 也祝福你們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.179.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1552978048.A.CB7.html
推
03/19 14:50, 5年前 , 1F
推很用心回文
03/19 14:50, 1F
推 *[33mWhiteplus: 哇～真的好認真回文！ 03/19 14:52 不好意思修到你的推文... > <
→
03/19 15:02, 5年前 , 2F
沒辦法，為了要找想要的房子以前幾乎是每年搬家.....
03/19 15:02, 2F
※ 編輯: Akipig (61.64.179.15), 03/19/2019 15:19:28
推
03/19 15:12, 5年前 , 3F
推正確心態 本來想要的就要努力去找 被動等網友告訴你 然
03/19 15:12, 3F
→
03/19 15:12, 5年前 , 4F
後又嫌東嫌西 心態不可取
03/19 15:12, 4F
推
03/19 15:19, 5年前 , 5F
push
03/19 15:19, 5F
→
03/19 15:19, 5年前 , 6F
至於原原po說什麼創假帳號加成大臉書社團就不必了吧 那種
03/19 15:19, 6F
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03/19 15:19, 5年前 , 7F
大多也是學長姐會直接找同系的學弟妹
03/19 15:19, 7F
推
03/19 15:22, 5年前 , 8F
推到當地自己去找，比較容易找到喜歡適合的房間
03/19 15:22, 8F
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03/19 15:22, 5年前 , 9F
你們的建議地點，我沒嫌吧@@
03/19 15:22, 9F
→
03/19 15:22, 5年前 , 10F
我也在東區租過4500內的套房大概6坪大.我蠻不明白他說找
03/19 15:22, 10F
→
03/19 15:22, 5年前 , 11F
我還蠻不知道為何找不到........
03/19 15:22, 11F
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03/19 15:23, 5年前 , 12F
不認嫌東嫌西的指控
03/19 15:23, 12F
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03/19 15:25, 5年前 , 13F
NC大~我應該是沒有說嫌東嫌西啦~不過真的可以去路上找比較
03/19 15:25, 13F
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03/19 15:25, 5年前 , 14F
快啦~
03/19 15:25, 14F
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03/19 15:29, 5年前 , 15F
沒說完全找不到，就是看到覺得還ok的，就慢慢約出來看，
03/19 15:29, 15F
→
03/19 15:29, 5年前 , 16F
因為沒搬遷壓力，所以沒急著決定，只是找下來覺得不便宜
03/19 15:29, 16F
→
03/19 15:29, 5年前 , 17F
（有可能是錯用關鍵字/和所在區域）才發文的
03/19 15:29, 17F
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03/19 15:30, 5年前 , 18F
嫌東嫌西不是指你說的 上面有說
03/19 15:30, 18F
推
03/19 15:37, 5年前 , 19F
你沒有說價格太高以自己的月薪 覺得住不起嗎 版友也是根
03/19 15:37, 19F
→
03/19 15:37, 5年前 , 20F
據大部分情況跟你講價格 然後你就搬出你租過的價格說怎麼
03/19 15:37, 20F
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03/19 15:37, 5年前 , 21F
這麼貴？
03/19 15:37, 21F
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03/19 15:37, 5年前 , 22F
可能我的身體太特別.目前我找到符合我需求的真的租金都不
03/19 15:37, 22F
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03/19 15:38, 5年前 , 23F
會說到很貴~~
03/19 15:38, 23F
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03/19 15:38, 5年前 , 24F
但你舉的例子都不適合放在台南你所丟出來詢問的點.所以
03/19 15:38, 24F
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03/19 15:39, 5年前 , 25F
有看到推文的版友們當然會覺得很奇怪~~
03/19 15:39, 25F
推
03/19 15:44, 5年前 , 26F
你搞錯順序吧，是因爲我內容有提到自身經驗，然後版友針
03/19 15:44, 26F
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03/19 15:44, 5年前 , 27F
對這點來說，我回的也都是那些，至於建議的租屋處，我也
03/19 15:44, 27F
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03/19 15:44, 5年前 , 28F
只說會知道了，和要改搜尋方式，完全沒嫌大家建議的點
03/19 15:44, 28F
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03/19 15:44, 5年前 , 29F
阿。
03/19 15:44, 29F
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03/19 15:50, 5年前 , 30F
另外 也有可能是因為我月薪不高，所以相對來說 我目前
03/19 15:50, 30F
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03/19 15:50, 5年前 , 31F
找到的房間價格我會覺得貴
03/19 15:50, 31F
撇開其他的先不說，我不清楚你的月薪不高到底有多不高， 我直接舉我95年的薪資回答你 95年我是小大一生，半工半讀念夜校，當人學徒每月薪資絕對沒有1萬五 很低很低，至於到底有多低...別問你真的會怕... 租在學校附近包水包電的房租是3000元，隔一年我搬到東區住4500元 再隔一年我又搬家到大灣。 我想要的租屋環境對比我的薪資，我只能屈就一個~ 但也就好在我真的不太花甚麼 (是也沒錢可以花啦....也沒靠山可以靠....) 賺多少存多少花多少都是在自己控制的範圍內~ 到了我現在的薪資一樣也是不高~ 如果你覺得台南的租屋價格真的很高~ 那你可以學我拿張紙把你每月會花的錢全部記錄下來 先看你哪裡支出的錢最多!甚麼是必要花的，甚麼不必要花的紙一攤開都知道 這樣你不用先設限說哪裡租屋金額太高你沒辦法負擔， 反之可以先知道你花了甚麼不必要的錢， 然後寫下你對租屋最在意一定要的點，以這個方向+我上面說的方向 下去找房子~ 我就這樣大概就可以推論以我要的條件，然後我可以找大概多少錢的房子 假若你沒有像我這麼鳥毛，那你就隨便找一個巷弄內，很巷弄很巷弄的房子 租金絕對沒有大馬路的高~我也有找過真的很便宜的(4000元有找)房子小小的 我沒租只是因為...我下班時間都很晚...很巷弄的房子我回家會怕怕...
推
03/19 15:50, 5年前 , 32F
會不會找是一回事 貴不貴是另一回事 看看板上的套房價
03/19 15:50, 32F
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03/19 15:50, 5年前 , 33F
根本沒嫌大家推的地點
03/19 15:50, 33F
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03/19 15:51, 5年前 , 34F
台南的問題永遠是CP不夠 你夠大夠豪華 貴也是應該的
03/19 15:51, 34F
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03/19 15:51, 5年前 , 35F
問題就有那種又小又普通的 開價5.6千
03/19 15:51, 35F
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03/19 15:52, 5年前 , 36F
台南人很奇怪 你不能嫌貴嫌不好 那一定是你的問題
03/19 15:52, 36F
還有 15 則推文
還有 6 段內文
→
03/19 17:54, 5年前 , 52F
盯著 因為那種很便宜的 一貼出來 馬上就有人看一次就定
03/19 17:54, 52F
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03/19 17:54, 5年前 , 53F
走了
03/19 17:54, 53F
對!真的!!不過我還會多問房東說有沒有其他朋友也有在出租房子，請他們幫推薦
推
03/19 17:56, 5年前 , 54F
我之前想搬家去看過幾個地方 便宜 不一定符合你的需求
03/19 17:56, 54F
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03/19 17:56, 5年前 , 55F
網路上看的跟實際有的時候差很多 反正就是一定要自己
03/19 17:56, 55F
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03/19 17:56, 5年前 , 56F
跑一趟的
03/19 17:56, 56F
對.....Q Q 遇到那個鬼屋的走廊，還有房子很美但地下室很像鬼片電燈會閃.. 還有還有房間很乾淨，但外面走路的地方不是小強飛飛就是蚊子......(抖
推
03/19 18:08, 5年前 , 57F
辛苦你了
03/19 18:08, 57F
穴穴你
推
03/19 18:17, 5年前 , 58F
重劃區都滿貴的 因為房價也被炒高 房租也變高
03/19 18:17, 58F
※ 編輯: Akipig (61.64.179.15), 03/19/2019 18:38:12
推
03/19 20:28, 5年前 , 59F
台南有一些奇妙的房東，崑山附近3000包水電冷氣
03/19 20:28, 59F
→
03/19 20:28, 5年前 , 60F
每次都覺得他一定有賠！
03/19 20:28, 60F
真的!!!我也遇過這樣的好房東~到現在都還有聯絡呢!!
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03/19 20:53, 5年前 , 61F
目前自己租的三次房間加上陪友人看的三次，結果，最後決
03/19 20:53, 61F
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03/19 20:53, 5年前 , 62F
定的都不是網路上找的房間.....不過因為是看了很多房間
03/19 20:53, 62F
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03/19 20:53, 5年前 , 63F
，基本上都住的很滿意
03/19 20:53, 63F
→
03/19 21:14, 5年前 , 64F
但是決定的也不是最心目中的物件，因為我考慮時間是2-4
03/19 21:14, 64F
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03/19 21:14, 5年前 , 65F
個月，早就被別人預定走了
03/19 21:14, 65F
呃.....你的決定期真的有點久 雖然我也是知道房子要退租的前3個月就會開始更認真地搜尋 但有一點你一定一定要記得，你光決定期就要2-4個月， 但房子出租如果你只是考慮且合約也還沒有到就想租就算你付了訂金 房東根本就沒有必要等你，更何況你只是考慮中，房子當然很快就租走了呀! 關於這點你也沒辦法說甚麼對吧!所以你考慮這麼久也根本沒有用~ 如果你每個房子都要考慮這麼久，那我真的很認真很認真很認真地建議你 參照我跟你說的方法，既然你現在也沒有急需要租的需求 那你每天出門/下班回家/出去跟朋友吃飯/洽公/以此類推不管任何理由 只要你有出現在馬路上/不管你開車還是騎腳踏車 你都可以在""停紅綠燈時""，轉頭看看你身邊的周遭環境 眼光可以看更遠的房子(下兩個紅綠燈之類的) 看看哪區是你想要的 有空的時候就走走你要的地方，問問附近鄰居 這樣你真的就不需要考慮2-4個月，也不會有你現在覺得租屋不便宜的問題 祝福你~
推
03/19 22:35, 5年前 , 66F
優 推推
03/19 22:35, 66F
推
03/19 23:54, 5年前 , 67F
推！很用心的分享！
03/19 23:54, 67F
推
03/20 00:37, 5年前 , 68F
推
03/20 00:37, 68F
推
03/20 01:00, 5年前 , 69F
推用心回文的原po！題外話，好想知道板上多少人電費被收
03/20 01:00, 69F
→
03/20 01:00, 5年前 , 70F
5.5的，台南夏天又熱又長，5.5真的付得好痛
03/20 01:00, 70F
我朋友之前住大橋那裏，他說電費真的是5.5.....可能又是新房的關係... 後來現在改住在中華路，五王國小(?)那， 說有的真的收5.5但也有5塊的.4.5真的要找找... 每月光繳冷氣費就哀哀叫 我是跟他說你找一個比較通風的房間，若再加上本身不怕熱的話.. 能省下來的電費真的蠻可觀的~ 我夏季電費每月含冷氣大概也不會超過800塊， 電費會高的話通常都是我那月烤了蛋糕 / 麵包 / 餅乾之類的..... 但現在真的沒那麼有時間XD
推
03/20 08:44, 5年前 , 71F
說三村國小那應該是接近桂田酒店 直接切萊爾富旁小路通
03/20 08:44, 71F
→
03/20 08:45, 5年前 , 72F
永康火車站 順的時候可以五分鐘到
03/20 08:45, 72F
每次騎真的都蠻順的....以前都喜歡提早出門... 現在都會逼近壓線才出門(好孩子不要學哦~~ ※ 編輯: Akipig (61.64.179.15), 03/20/2019 12:16:19
推
03/20 14:18, 5年前 , 73F
5.5一度那種真的不簡單
03/20 14:18, 73F
推
03/20 14:20, 5年前 , 74F
我過去在台北信義區工作為了省錢省時，選擇了只有對內
03/20 14:20, 74F
→
03/20 14:20, 5年前 , 75F
床無陽台但離公司三分鐘的套房，住了一年身體變的非常
03/20 14:20, 75F
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03/20 14:20, 5年前 , 76F
差！找房子一定要找陽光照的進來的房子不能省！
03/20 14:20, 76F
→
03/20 14:21, 5年前 , 77F
*更正 是對內窗
03/20 14:21, 77F
真的!!大灣那個包水電的房間其實我很喜歡，去哪都不太遠 比較困擾的時間大概只有梅雨季.....前方往中西區路會路過淹水帶.... 那間我住3年，前面兩年房子後面空地沒蓋房身體狀況都還算ok 第三年簽完沒多久就開始蓋房了.....短短不滿一年時間身體整個爛光光(?) 原本的過敏體質更是嚴重了... 所以老人家說的房間空氣流通，有窗對流真的真的真的很重要!!! ※ 編輯: Akipig (61.64.179.15), 03/20/2019 14:29:10
→
03/20 20:26, 5年前 , 78F
找了四月，我自己也嚇到...從四月初找，結果下學期開學
03/20 20:26, 78F
→
03/20 20:26, 5年前 , 79F
前三天才決定要住哪= = 不是一個物件考慮四個月，是不斷
03/20 20:26, 79F
→
03/20 20:26, 5年前 , 80F
換選擇，然後時間就溜走了
03/20 20:26, 80F
→
03/20 20:29, 5年前 , 81F
不過這次大概五月底那邊就會決定了XD
03/20 20:29, 81F
推
03/20 23:07, 5年前 , 82F
用心的文章
03/20 23:07, 82F
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