Re: [新聞] 苦等44年下營「公園一」用地解編

看板Tainan作者KarlMarx (Heinrich)時間7年前 (2017/06/02 23:15)推噓6(6推 0噓 3→)

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※ 引述《callling (柳成汁)》之銘言： : ※ 引述《YourMom (幼蟒)》之銘言： : : [新聞] 苦等44年下營「公園一」用地解編 : : 2017-06-02 : : 變更都計13日開說明會 : : 〔記者楊金城／下營報導〕「總算等到了！」下營區俗稱「九分堀」的「公園一」預定地 : : ，超過四十四年未徵收開發，引起民怨。歷經廿年、四次陳情爭取解編還地於民後，在變 : : 更下營都市計畫第四次通盤檢討案中終於要解編，未來將由公辦市地重劃開發為住宅區和 : : 道路、公園等公共設施。 : : 台南市都發局提出變更下營區都市計畫（第四次都計通盤檢討），已完成細部計畫規劃， : : 即日起公告展覽，十三日在下營區民眾活動中心召開說明會，聽取地方意見。 : : 公園預定地近600人持分 : : 下營第四次都計通盤檢討案中，最大亮點是位在下營市區仁里里的「公園一」預定地四． : : 六五公頃的變更，也最受地方矚目。里長楊銀發說，公園用地自編定至今都未徵地設公園 : : ，光地主繁衍至今已近六百人持分，如今可解編變成住宅用地、道路、公園、停車場等公 : : 設地，「等了四十四年，對祖先總算有交代。」 : 趁著這個標題想詢問一下大家 : 是不是只要長期不徵收，地目就可以變更 : 原本買房子的時候，就是看上了很大的公園預定地旁邊 : 結果10幾年過去了 : 現在變成了火熱的花園夜市 : 龐大的商機，是不是這樣預定地改天就可以變成XX地 : 反正只要政府擺爛不徵收 : 改天就可以更改地目，畢竟一個是公園 : 一個是超賺的花園夜市１．地目制度已經廢除了，廢除之前也沒多大的用處，反日志士應該很開心，因為地目是日本人留下來的制度。現在都看使用分區和用地類別。２．花園夜市成立之初，一直都是公共設施保留地，只是作為夜市之用。根據都市計畫法第５０條：「公共設施保留地在未取得前，得申請為臨時建築使用。」，又根據營建署頒「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」第４條第１項第５款，「臨時攤販集中場」在合法使用之中，故應無違法疑慮。３．買房子之前，不要以為旁邊是公共設施保留地，就很開心的幻想以後會有什麼，因為這些保留地可能會解編，沒解編的話，以後會不會徵收也是未知數。４．這些保留地都是四五十年前都市計畫頒布劃設的，有許多觀念和編訂都已不合時宜，所以會有整個區域的都市計畫通盤檢討。試想，你家本有塊兩公頃的土地，結果在民國六十年，政府頒布都市計畫，一筆就把你家土地劃成某預定地，到了現在都還沒徵收，你也不能蓋房子，只能種農作物，蓋個鐵皮屋，看著旁邊高樓起，想賣掉市價又低，心情如何？５．某候選人看板號稱要全面徵收公共設施保留地，笑笑就好了，台南市公設保留地徵收費用粗估要七千億以上，錢從哪來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.4.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1496416548.A.0B6.html

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ku8l

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