Re: [問題] 關於租房糾紛已回收

看板Tainan作者waltwalt (^^)時間8年前 (2016/05/29 00:34)推噓7(7推 0噓 24→)

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※ 引述《hank11202010 (阿爆)》之銘言： : 一開始跟房東確認我們需要網路，房東承諾會提供我們網路，我們發現他用一家bb的公司 : 於是提出我們要換中華的，但是因為這樣房東需要付違約金。所以在不爽，我們就說如果 : 後來打電話來又罵我ㄧ頓..........(莫名其妙..然後他就說他自己要幫我們裝於是就在 : 裝好之後從此沒有說要付網路費用 : 雖然曾經有說要一起負擔BB網路公司的違約金但是後來也都沒有跟我們要求付網路的費? : 連違約金也沒有說要什麼時候付 : 而且合約上面也寫..房東出租人自付網路費用沒有在新增條例 : 但是就在昨天大吵之後現在跟我說我需要付所有全額的網路費用 : 請問我該怎麼做 : 我還是學生哪裡有免費的法律諮詢服務 :( 讓我們稍微整理一下吧房東疏失 1.未經允許就擅入 2.意欲收取額外的網路費房客疏失 1. 意欲提早搬離並以押金轉成房租假如真走法律途徑，擅入這事猜測應該沒錄影之類的證據；額外的網路費不用理他就好了。但假如在合約到期前就搬走，那於情於理，房客都站不住腳我目前想到最不麻煩的方式就是，住到約期滿，並協同父母和屋主商量網路費的事，最多一人一半（多少也是因為房客要求才換，負擔一半也算勉強可以接受）。另外，看能不能在租約上付加一條”若某某房東要進入跂住址內，需經過房客同意，若未經同意便擅自進入，則需賠償房客10萬元”房東、房客、住址都要清楚寫出。假如房東不願意加這條，告知房東說要換鎖，不管他同不同意就直接換新鎖，搬離時再換回舊鎖，（假如是普通喇叭鎖，連工帶料約700內）同時警告他，若再擅自進入，若有錄影存證，必定會提告。另外你找法律咨詢用處不大，跑法律是不得已而為之，因為費時費力。在有證據的情況下，你要跟他跑法律都很麻煩了，更何況沒證據，所以能商量就盡量商量 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.49.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1464453248.A.59C.html

推

s425247

05/29 04:47, , 1^F

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推

kzzoz80

05/29 10:09, , 2^F

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kzzoz80

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