※ 引述《envil (EvilSpy)》之銘言：
: 觀察好幾年的麻豆房價，這個地方不知道真的風水好，有龍穴，房價從沒低過
: 新建案都是8-9百起跳，店面破千，重點是...很快就賣完。倒底是誰在買麻豆
: 房子??我不否認麻豆地點確實不錯，雖沒火車站，但離隆田善化火車站也不遠
: 還有離市區很近的高速公路交流道，但是這幾年麻豆人口流失滿多的，但房價
: 卻更高，鄰近的善化佳里雖也變貴，但麻豆是清一色的全都很貴，我很懷疑
: 麻豆人外流會是高房價所影響。我問了建商，善化有南科，佳里人口多，為什麼
: 偏偏麻豆那麼好賣且又貴，他說麻豆醫生老師多，而且外地人會喜歡住麻豆
: 人口不會多到擁擠，麻豆該有的都有，以4萬多人的地方CP值算高。
: 我在想8-9百萬的房子，哪有CP值高。請問各位對麻豆的居住品質有沒建議，真的
: 會買在這裡嗎??
麻豆房價是從兩間大學開設後一直漲，真理大學和台首大!
但是一次八八風災，把麻豆外圍:埤頭、北勢、港尾淹得一蹋糊塗~
導致所有想買麻豆房子的人把目光全部轉往麻豆市區裡。
而麻豆最有名最好吃的文旦種植地大部分全部都在市區。
所以市區的地價年年攀升，為何農民們不賣，因為賣文旦比賣地還有賺頭!
文旦讓麻豆農民大賺，但也因此限制了麻豆的發展
(這部份先不討論，以後如果有人要討論也可以再開另一篇)
其實麻豆工作機會以作業員工作為多(岱凌、旗聖)
評價如何，上網找找就知道，很多麻豆人是不做的，寧願到善化的南科!
也因此需要多一點的出租套房租給這些工作的年輕人。
而剛剛說的文旦，很多農民希望自己的小孩回來麻豆就業或是陪伴，
通常都會買一間來給自己的小孩居住，別懷疑，很多都是付現繳清，
這些農民很省吃儉用，所以八、九百萬對他們來說還撐得住。
據說麻豆農會的存款，在全國是數一數二的!
但是我覺得被投資客炒得有點過頭了，因為麻豆真的很多空屋，
但是每個建案的銷售率都逼近百分之百，真的很扯!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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