[新聞] 興富發遭疑「掛羊頭賣狗肉」商辦當住宅賣 中市府：稽查中

看板TaichungBun作者 (無)時間11月前 (2023/05/17 11:11), 編輯推噓38(42推 4噓 37→)
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興富發遭疑「掛羊頭賣狗肉」商辦當住宅賣 中市府：稽查中 2023/05/16 中時 張亦惠 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-05-16/1024/20230516003229.jpg
台中市議員周永鴻質疑興富發文心愛悅賣「商業宅」。（張亦惠攝） 興富發文心愛悅建案吊臂掉落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷，台中市議員周永鴻質疑 ，文心愛悅3到11樓應是商業空間，卻被「掛羊頭賣狗肉」當住宅賣，要求市府說明。地 政局表示，今天與消保官前往稽查，若違規將按戶（棟）數裁罰業者。 周永鴻指出，市府先前回應表示，2019年通過變更都市設計後，大樓1至2樓為店鋪，3至 11樓是辦公大樓，12樓以上才是住宅，依建照檢討內容，商業用途大於規定30％，符合規 定。但查詢賣房網站，找到應該是辦公大樓樓層的3樓至11樓中，有很多的「住宅」，建 案官方臉書封面照寫到569戶「住宅」百分之百完售，完全沒辦公大樓，和都發局說法兜 不上。 周永鴻質疑，興富發是否有保留規定的30％設置商業用途，還是其實「掛羊頭賣狗肉」， 把商業空間拿來當住宅賣？ 都發局強調，興富發文心愛悅建案後續經第三公證單位檢測安全才能復工，對於業者申領 使用執照，都發局一定嚴加詳查，如有不按圖施工，或涉違法違規，將不予核發使用執照 。後續若查有商辦空間作住宅使用情形，都發局也將依規按戶（棟）數裁罰業者6萬元至 30萬元罰鍰，決不寬貸。 法制局指出，經檢視「文心愛悅」建築執照，1、2樓為店面，3至11樓為辦公室，12至31 樓為集合住宅。建商若假藉販售住宅名義，實際卻是銷售商業空間，已涉廣告不實，市府 將依規移送公平交易委員會查處；地政局表示，今天會同法制局消保官前往興富發稽查， 若發現預售屋買賣契約有違規情形，將依平均地權條例，按戶（棟）數裁罰業者6萬元至 30萬元罰鍰。 法制局也提醒，消費者如不慎購買「商業宅」，恐影響貸款申請與房屋施工權益，若契約 記載房地用途與建照使照登記不符，民眾可要求解除契約，建商應退還已繳房價，如有消 費爭議，承購戶可提出消費申訴主張權益。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230516003228-260407?chdtv -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.125.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1684293102.A.FE1.html
推
05/17 11:14, 11月前 , 1F
這種抓不到啦，早就行之有年了，一堆偷雞手法
05/17 11:14, 1F
推
05/17 11:20, 11月前 , 2F
退還最好，加價再另外賣別人
05/17 11:20, 2F
推
05/17 11:22, 11月前 , 3F
這種興富發最會了，反正交屋後都是住戶的事
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推
05/17 11:23, 11月前 , 4F
罰金還買不到一坪的空間 是有用喔
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推
05/17 11:26, 11月前 , 5F
這要查嗎？多年以前就夢到過了耶
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推
05/17 11:32, 11月前 , 6F
會買的應該也知道啦，比較便宜
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05/17 11:32, 11月前 , 7F
你要原價退建商還更開心，因為房價又漲了XD
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推
05/17 11:32, 11月前 , 8F
要就全部抓一抓啊，找個一棟有甚麼意思
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推
05/17 11:34, 11月前 , 9F
這種不是很多，只是有沒有爆出來而已。住戶不會自
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05/17 11:35, 11月前 , 10F
己爆出來
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推
05/17 11:36, 11月前 , 11F
不抓而已這次剛好出事
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推
05/17 11:44, 11月前 , 12F
農地也能當工廠，商辦當住宅有何不可XDD
05/17 11:44, 12F
推
05/17 11:45, 11月前 , 13F
這種超多 一般沒人檢舉不知道違法
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噓
05/17 11:46, 11月前 , 14F
笑死現在才在查這個喔
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推
05/17 11:47, 11月前 , 15F
上下交相賊多久了 笑死
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推
05/17 12:00, 11月前 , 16F
這不就全台灣都知道 大家都在做的事情嗎
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推
05/17 12:01, 11月前 , 17F
政府突然開始工作了 以前在幹嘛 都中央責任拉
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推
05/17 12:04, 11月前 , 18F
盧媽媽市發大財
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推
05/17 12:07, 11月前 , 19F
彰化一堆農地填土違法的怎中央跟地方都不處理
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推
05/17 12:12, 11月前 , 20F
罰6~30建商會倒閉啦 嘻嘻
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推
05/17 12:13, 11月前 , 21F
之前還在吵中捷XD 整個市府都在擺爛了
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05/17 12:13, 11月前 , 22F
就說吵中捷驢大媽超級爽惹
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05/17 12:14, 11月前 , 23F
之前那個還不知道是真吱障還是反串
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05/17 12:16, 11月前 , 24F
補助這個啊，陳柏惟臉書也有貼，塔吊距離根本大違
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05/17 12:16, 11月前 , 25F
規
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推
05/17 12:18, 11月前 , 26F
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05/17 12:18, 11月前 , 27F
4/permalink/6150212391740349/?mibextid=S66gvF
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推
05/17 12:18, 11月前 , 28F
我聽過把廠房當住宅賣的所謂的工業宅
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05/17 12:19, 11月前 , 29F
不就阿滴代言被炮的那個
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推
05/17 12:21, 11月前 , 30F
今天興富發在台北也被抓到吊桿位置不對
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05/17 12:22, 11月前 , 31F
反正都推給承攬商了 你能拿他怎樣
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05/17 12:23, 11月前 , 32F
在承攬的法律關係之下，定作人的責任相對輕微
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05/17 12:23, 11月前 , 33F
要不做任何不當之指示，幾乎沒有任何責任可言
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05/17 12:25, 11月前 , 34F
05/17 12:25, 34F
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05/17 12:25, 11月前 , 35F
前面兩個，一個 4F 一個 10F
05/17 12:25, 35F
推
05/17 12:26, 11月前 , 36F
台中商業能量又沒北高強 蓋這麼多商辦！？當機房
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05/17 12:27, 11月前 , 37F
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推
05/17 12:28, 11月前 , 38F
有種全台灣掃一遍啊XD
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05/17 12:30, 11月前 , 39F
施工到底有沒有申請啊
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05/17 12:37, 11月前 , 40F
台中人真的好笑
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推
05/17 12:39, 11月前 , 41F
陳柏維臉書講的那幾篇些如果屬實，市府內相關單位
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05/17 12:39, 11月前 , 42F
應該還會有人要被追究，難怪盧大媽這一陣子也在避
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05/17 12:39, 11月前 , 43F
風頭，看來水真的很深啊
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05/17 12:39, 11月前 , 44F
05/17 12:39, 44F
推
05/17 12:42, 11月前 , 45F
難怪作秀燕出事躲起來，都給下屬送頭
05/17 12:42, 45F
推
05/17 12:44, 11月前 , 46F
G0也有一些主打挑高商辦，不曉得會不會也是一樣？
05/17 12:44, 46F
推
05/17 12:58, 11月前 , 47F
出事第一步驟,先出來拍形象照打溫情牌說負責任
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05/17 12:58, 11月前 , 48F
第二步驟開始神隱,等過了風頭再說
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05/17 12:59, 11月前 , 49F
不要道歉不要認錯就不會是市政府的錯
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05/17 13:00, 11月前 , 50F
反正台中人就愛這味啊～滿意度超高的ㄏㄏ
05/17 13:00, 50F
噓
05/17 13:08, 11月前 , 51F
現在才查 盧發言人下台好嗎？ 只會炒房
05/17 13:08, 51F
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05/17 13:12, 11月前 , 52F
創立方：欸 不是
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05/17 13:15, 11月前 , 53F
合法建物違規使用 ㄎㄎ
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推
05/17 13:28, 11月前 , 54F
沒事兒沒事
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推
05/17 13:33, 11月前 , 55F
買的人知道是買到商辦用途的嗎
05/17 13:33, 55F
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05/17 13:42, 11月前 , 56F
這沒有違法好嗎不要鬧了
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05/17 13:43, 11月前 , 57F
他就是蓋商辦賣商辦哪裡違法你們也講一下？還是台
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05/17 13:43, 11月前 , 58F
灣不准蓋商辦
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05/17 13:44, 11月前 , 59F
違法是你買商辦當住宅使用跟建商無關
05/17 13:44, 59F
推
05/17 13:52, 11月前 , 60F
發哥：我先放幾個億在這裡，自己找理由來提款嘿
05/17 13:52, 60F
噓
05/17 13:59, 11月前 , 61F
商業地本來就是住商合一 完全沒知識來吵個屁
05/17 13:59, 61F
推
05/17 14:01, 11月前 , 62F
商辦上班完太愛公司了所以住下來，類住宅
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05/17 14:01, 11月前 , 63F
醒來之後直接原地無縫接軌公司上班，優質員工！
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05/17 14:02, 11月前 , 64F
24小時都在這裡，哦 解套了
05/17 14:02, 64F
推
05/17 14:11, 11月前 , 65F
市長自己心裡有數吧...
05/17 14:11, 65F
推
05/17 15:00, 11月前 , 66F
不是規定要有30%商業使用 所以3-11樓要商業使用
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05/17 15:02, 11月前 , 67F
是商四的角落地建案
05/17 15:02, 67F
推
05/17 15:08, 11月前 , 68F
這個全台如果抓起來不得了
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05/17 15:08, 11月前 , 69F
銀行也不是笨蛋，可是仍然願意貸
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推
05/17 15:14, 11月前 , 70F
市政府：念你無知罰六萬 興富發：爽，繼續賣
05/17 15:14, 70F
→
05/17 15:14, 11月前 , 71F
新聞都寫建照核發時地限制了還在哪邊嗆姿勢
05/17 15:14, 71F
推
05/17 15:16, 11月前 , 72F
盧秀燕又要不知道去哪了
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推
05/17 16:52, 11月前 , 73F
創立方：
05/17 16:52, 73F
→
05/17 17:14, 11月前 , 74F
農地廠、工業宅、商業宅 政府有在抓嗎? 笑死
05/17 17:14, 74F
推
05/17 17:24, 11月前 , 75F
這個真的要掀嗎 這種手法超久了
05/17 17:24, 75F
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05/17 18:15, 11月前 , 76F
這應該全台都是
05/17 18:15, 76F
推
05/17 19:59, 11月前 , 77F
又在中央十成了
05/17 19:59, 77F
推
05/17 20:05, 11月前 , 78F
全部一起查一查阿
05/17 20:05, 78F
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05/17 21:24, 11月前 , 79F
現在不就在稽查了 還在問市長去哪?
05/17 21:24, 79F
推
05/18 09:39, 11月前 , 80F
那罰款就像是罰他零錢一樣
05/18 09:39, 80F
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05/18 10:20, 11月前 , 81F
罰多少就再照價加上去賣而已 有差嗎?
05/18 10:20, 81F
噓
05/19 04:00, 11月前 , 82F
1450又開始了
05/19 04:00, 82F
→
05/19 04:01, 11月前 , 83F
全台多少這種的
05/19 04:01, 83F
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