[新聞] 打敗北屯！台中「這區」房價3年漲4成最

看板TaichungBun作者 (報告饅頭班長不夠)時間1年前 (2023/04/15 10:04), 編輯推噓17(17推 0噓 16→)
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打敗北屯！台中「這區」房價3年漲4成最多 東森房屋研究中心指出，之前房市表現平淡的台中市東區，近年在大車站計畫坐鎮下，房 價快速飆升，統計實價資料，近3年台中以東區房價漲幅最為顯著、高達40%，打敗七期， 水湳經貿園區，北屯等熱區。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，前兩年東區的平均房價還在1字頭，現在已經站穩2字 頭，區域房價漲勢相當驚人，而且未來隨著建設題材的落實，區域房價仍有繼續走揚的空 間，房市前景值得期待。 黃勝暉表示，東區開發較早期，區內設有建國市場、秀泰站前店、帝國糖廠、湖濱生態園 區、樂業寵物公園、湧泉公園等設施，生活機能相當成熟，又有成功國小、大智國小、樂 業國中、育英國中等多所學區。 在交通方面，東區有74快速道路、台鐵精武站、台中火車站等，南來北往非常方便，最快 僅需20分鐘左右就可以到達七期新市政中心。 黃勝暉指出，東區建設題材也很豐沛，除了大車站計畫為東區發展注入活水， Lalaport 購物商場、建國市場重新翻修、鐵路高架化等建設項目的啟動，也讓東區房市能見度快速 提高，部分新建案的開價甚至可以站上5字頭。 黃勝暉表示，與周邊的西屯、北屯動輒4字頭以上的房價相比，東區的CP值相當不錯，對 於預算有限的小資族、首購族來說很有吸引力，除在地居民外，近年來東區也吸納了不少 精華區的外溢買盤。 目前東區的住宅交易仍以自住需求佔最大宗，且以總價1200萬上下的中古大樓買氣最佳。 即使今年受買方出價保守，但賣方對東區後市發展仍普遍有信心，議價空間不多，區域房 價沒有下修，反而還持續上揚。 https://udn.com/news/story/7241/7097735 東區東區 -- 「在各種無知中，最差勁的是『政治無知』。他聽而不聞、視而不見，他從不參與任何 政治活動。他彷彿懵然不知，種種生活費用：如大豆價格、麵粉價格、租金、醫藥費 等，全都與政治息息相關。他甚至對自己的政治無知引以為傲，挺起胸膛，高聲說 自己討厭政治。 這愚人並不知道，基於自己的政治冷感，社會出現了淫業、棄童 、搶匪 －－更可悲的是出現了貪官汙吏，他們對剝削社會的跨國企業阿諛奉承。 」 -- Bertolt Brecht -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1681524274.A.BA8.html
推
04/15 10:08, 1年前 , 1F
現在新聞標題真的很爛
04/15 10:08, 1F
推
04/15 10:14, 1年前 , 2F
東區 東區 沒落30年 要換邊囉！
04/15 10:14, 2F
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04/15 10:22, 1年前 , 3F
就農場標題，小時候不讀書，長大當
04/15 10:22, 3F
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04/15 10:35, 1年前 , 4F
東區基期低 又是舊台中市原八區 輪到東區漲而已
04/15 10:35, 4F
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04/15 10:37, 1年前 , 5F
lalaport正夯
04/15 10:37, 5F
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04/15 10:38, 1年前 , 6F
舊市區能趁機翻新也是好事 別只有漲房價
04/15 10:38, 6F
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04/15 10:39, 1年前 , 7F
這是值得驕傲的事情？
04/15 10:39, 7F
推
04/15 10:55, 1年前 , 8F
會開心自豪高房價大概只有台中人了..
04/15 10:55, 8F
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04/15 10:56, 1年前 , 9F
住過東區就知道那個地方 沒啥文化 就很像鄉下
04/15 10:56, 9F
推
04/15 11:08, 1年前 , 10F
東區台74傍晚下高架悲劇
04/15 11:08, 10F
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04/15 11:14, 1年前 , 11F
台灣只有剩下台積電+炒房集團
04/15 11:14, 11F
推
04/15 11:14, 1年前 , 12F
中區始終沾不到邊，沒像西門町那樣復活
04/15 11:14, 12F
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04/15 11:25, 1年前 , 13F
小時不讀書 長大當
04/15 11:25, 13F
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04/15 11:52, 1年前 , 14F
鬼島哪裡不炒房的？
04/15 11:52, 14F
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04/15 11:57, 1年前 , 15F
中區的土地所有人太麻煩 要政府出面整合
04/15 11:57, 15F
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04/15 11:58, 1年前 , 16F
可是東區沒有什麼好的國、高中啊 學區問題大
04/15 11:58, 16F
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04/15 12:47, 1年前 , 17F
樓上，高中沒影響，是國中小影響大
04/15 12:47, 17F
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04/15 13:10, 1年前 , 18F
東區的交通就是悲劇
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04/15 14:59, 1年前 , 19F
從小89養成
04/15 14:59, 19F
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04/15 15:51, 1年前 , 20F
東區跟北屯(鐵路東)很像 都是潛力及高但是被束縛住
04/15 15:51, 20F
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04/15 15:52, 1年前 , 21F
現在束縛都解開了 鐵路高架跟74功不可沒
04/15 15:52, 21F
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04/15 16:52, 1年前 , 22F
國中小影響還好啦 你看一堆念私立的長大還不是撿角
04/15 16:52, 22F
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04/15 16:52, 1年前 , 23F
東區那邊的確改變很多
04/15 16:52, 23F
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04/15 23:42, 1年前 , 24F
東區除了拉拉破跟新時代以外就沒了啊
04/15 23:42, 24F
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04/16 02:02, 1年前 , 25F
除了? 北屯一間百貨影城都沒有
04/16 02:02, 25F
推
04/16 09:43, 1年前 , 26F
西屯除了大遠百跟新光還有啥，老虎城？照這邏輯好像
04/16 09:43, 26F
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04/16 09:43, 1年前 , 27F
其他區多厲害
04/16 09:43, 27F
推
04/16 09:55, 1年前 , 28F
西屯還有水湳經貿園區
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04/16 09:55, 1年前 , 29F
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04/16 09:56, 1年前 , 30F
04/16 09:56, 30F
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04/16 12:10, 1年前 , 31F
為什麼東區和太平很多8+9
04/16 12:10, 31F
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04/17 12:47, 1年前 , 32F
北屯再過兩年有漢神啊 再之後還有巨蛋
04/17 12:47, 32F
推
04/19 00:24, 1年前 , 33F
炒房大成功 窮人絕子絕孫
04/19 00:24, 33F
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