Re: [閒聊] 透天騎樓停汽車
騎樓有分法定騎樓跟非法定騎樓
法定騎樓就是依照法規規定,當初在蓋房時就必須留出騎樓供人通行使用。
這種騎樓是私人產權公眾使用。該補償的容積率在設計時就補償了。
法定騎樓不能停車。
但有些縣市會有不同做法,譬如允許在保留通行空間的前提下允許停機車。
法定騎樓停四輪基本都是不允許的,沒得含扣。
非法定騎樓就是房子當初蓋時,法律沒要求要保留騎樓,是屋主自己要留騎樓的。
非法定騎樓要看狀況,是否符合既成道路的事實(騎樓屬於道路,不要懷疑)
如果已經是既成道路,那基本上屋主也必須開放通行。至於是不是既成道路,基本是現況
認定
如果本來是既成道路,屋主把左右封起來,變成無法通行狀態。民眾是可以檢舉的。但必
須證明原本是既成道路後來才封起來。 如果無法證明原本是可通行狀態,那事情就過了
。屋主可以自由使用。
※ 引述《sex5278168 (sexking)》之銘言:
: 最近北區這帶每天都有警察來開單
: 我知道騎樓是不能停車啦!
: 但怎麼最近這麼密集來開?聽警察說是有人檢舉==
: 我是不太相信啦...
: 想了解一下其他區的狀況
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這是東海夜市的街景圖。我特地把角度拉高
可以看建物二樓,可以發現建物的基準面是退縮的。
意思是,你把二樓建築面往下投影到一樓,那裡才是建築邊線,如果當初這些建物有法定
騎樓,那一樓臨路部分還會再退縮出騎樓地。
現況呢?先不說騎樓了,一樓全部都外推,不知道佔掉的是人行道還是車道?反正肯定不
會是私人土地。
只有你一間外推會被處罰,整排都外推時你就是王了。
不是只有這一側外推喔,馬路對面也是外推。
單側外推超過兩米,等於這條路有四米的路幅被這些店家佔地為王。
https://i.imgur.com/N7K1goW.jpg
※ 編輯: wisdom (39.8.139.244 臺灣), 07/29/2022 15:08:13
※ 編輯: wisdom (39.8.139.244 臺灣), 07/29/2022 15:12:22
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對,我找對面的街景更容易辨別
剛好邊邊是空的所以可以看到二樓的基準面,一樓凸出部份都是外推佔地為王。
可以對比停在旁邊的機車。
速可達的車長大約將近兩米
可以看到一樓外推部份比機車還長,外推肯定超過兩米。
https://i.imgur.com/xRwijBk.jpg
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