Re: [閒聊] 台中房價要炒到多誇張才甘心？

看板TaichungBun作者 (Marschiou)時間2年前 (2021/08/08 22:57), 編輯推噓53(66推 13噓 134→)
留言213則, 71人參與, 2年前最新討論串9/11 (看更多)
小弟半個台南人，目前定居台中，大概十多年前吧！那個時候我還是懵懵懂懂的大學生 那是個看到台北101會大聲的哇~~~一聲的鄉下俗. 那天很開心的到台北搭捷運一個人旅行，那時候在捷運上就聽到台北人很羨慕中南部的人 ，房價超便宜，尤其是台南超級便宜的，透天不用一千萬 沒錯！那時候台南東區透天不用一千萬！ 結果隔年直接破千！ 台南東區直接飆破千萬！ 那時候我恨死那些台北來的炒客，沒錯！很多都台北來買來度假的 那個時候高雄還沒有漲，我媽那時候住高雄凹仔底捷運站旁，我記得室內大約30-32,左右 ，那個時候賣掉大概三百多 過兩年直接到六百多，而且很多都不是高雄人買的，幾乎都投資客... 後來我退伍後住太平樹孝附近，那時候房子很便宜，現在你看看太平房價.... 我現在幾乎放棄買房的想法了！炒作炒成那樣根本誇張！ 不可否認原物料真的漲，但是也沒有那麼誇張 我認識做營造板模的教會弟兄，每坪的開價也才幾萬塊，你加上購地成本也沒有那麼誇張 ，根本都在炒作... 看看那個鬼城般的七期，晚上根本沒人啊！蓋成那樣是有人買膩 政府也不出來打房，更何況房屋稅都是地方稅，只要漲個幾趴搞不好房價會稍微掉一點. 搞得現在一台車的稅金比房子還高... 我想要大幅下跌除了金融海嘯之外就是戰爭而已吧！... 不知道有沒有人跟我一樣完全放棄買房的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.254.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1628434639.A.CAB.html
推
08/08 23:02, 2年前 , 1F
打不贏只好加入他啊
08/08 23:02, 1F
噓
08/08 23:03, 2年前 , 2F
你媽賣掉大概300多？賺了至少100吧！你媽也是炒房
08/08 23:03, 2F
→
08/08 23:03, 2年前 , 3F
客
08/08 23:03, 3F
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08/08 23:05, 2年前 , 4F
沒有喔！那時候買兩百多快三百喔！應該幾十萬左右
08/08 23:05, 4F
推
08/08 23:07, 2年前 , 5F
不然你以為七期生活品質怎麼來的XD
08/08 23:07, 5F
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08/08 23:07, 2年前 , 6F
那你媽為什麼要賺幾十萬？
08/08 23:07, 6F
推
08/08 23:08, 2年前 , 7F
政府就不過屯房稅阿...現在買了就是揹房貸揹到死
08/08 23:08, 7F
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08/08 23:09, 2年前 , 8F
工作失業啊！生活沒辦法就賣掉
08/08 23:09, 8F
噓
08/08 23:09, 2年前 , 9F
為什麼你媽不要賠錢賣？為什麼要賺錢賣
08/08 23:09, 9F
推
08/08 23:09, 2年前 , 10F
別再囤房稅沒用，韓國演過了，要就限貸
08/08 23:09, 10F
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08/08 23:11, 2年前 , 11F
第二間限貸房價被打趴，二手房限貸直接碾在地上磨
08/08 23:11, 11F
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08/08 23:11, 2年前 , 12F
擦，簡單暴力有效
08/08 23:11, 12F
推
08/08 23:12, 2年前 , 13F
你媽賺錢賣就是讓房價漲呀！如果你現在有房你會想
08/08 23:12, 13F
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08/08 23:12, 2年前 , 14F
房價跌？
08/08 23:12, 14F
推
08/08 23:14, 2年前 , 15F
你不知道一堆自住的炒的比投資客還兇嗎？
08/08 23:14, 15F
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08/08 23:15, 2年前 , 16F
你們無意間就炒了房你自己不知道而已
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推
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a是不是房仲業者啊
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08/08 23:15, 2年前 , 18F
我反對他賣啊！但是生活真的有問題啊！到現在還是
08/08 23:15, 18F
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08/08 23:15, 2年前 , 19F
租房子在楠梓！而且他也是委託房仲賣的，那時候也預
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08/08 23:15, 2年前 , 20F
計大概也是三百左右，裝潢家具全送差不多，結果賣
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08/08 23:15, 2年前 , 21F
到三百多
08/08 23:15, 21F
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08/08 23:18, 2年前 , 22F
房價漲就是這樣來的，懂嗎？
08/08 23:18, 22F
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08/08 23:19, 2年前 , 23F
誰都想賺一筆，包含你媽
08/08 23:19, 23F
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08/08 23:21, 2年前 , 24F
好像也是XD不過真的超出預期的價格，房仲也真的厲害
08/08 23:21, 24F
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08/08 23:31, 2年前 , 25F
七期沒人買？？
08/08 23:31, 25F
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08/08 23:32, 2年前 , 26F
有錢人就真的很多啊
08/08 23:32, 26F
推
08/08 23:34, 2年前 , 27F
看看股市看看房市，只能說台灣目前閒錢太多，當風暴
08/08 23:34, 27F
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08/08 23:34, 2年前 , 28F
來是就死很殘，我舊家從買180漲到1000跌到700跌到45
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08/08 23:34, 2年前 , 29F
0（921）漲到650賣（91年）現在是1700左右，35年間
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08/08 23:34, 2年前 , 30F
的變化，地點在太平社區別墅
08/08 23:34, 30F
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08/08 23:35, 2年前 , 31F
炒房課的稅不夠重，汽車的貨物稅都這麼高了，炒房
08/08 23:35, 31F
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08/08 23:35, 2年前 , 32F
的資本利得應該比照才對
08/08 23:35, 32F
推
08/08 23:35, 2年前 , 33F
不管是投資客還是自住客 誰想賤賣房子
08/08 23:35, 33F
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08/08 23:36, 2年前 , 34F
自住客有時還想賺比投資客多咧
08/08 23:36, 34F
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08/08 23:36, 2年前 , 35F
一堆自祝看房價漲 一口氣要賺2.3百萬一堆
08/08 23:36, 35F
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08/08 23:37, 2年前 , 36F
利益當前 人性就是貪婪
08/08 23:37, 36F
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08/08 23:38, 2年前 , 37F
然後政府不打壓而是助長這份貪婪
08/08 23:38, 37F
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08/08 23:38, 2年前 , 38F
還可以說是經濟火車頭不能打唷
08/08 23:38, 38F
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08/08 23:39, 2年前 , 39F
加碼降低持有負擔,釋出市有地
08/08 23:39, 39F
還有 134 則推文
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08/09 12:10, 2年前 , 174F
盡量繼續保持這樣想法嘿，祝福
08/09 12:10, 174F
推
08/09 12:28, 2年前 , 175F
綠共就是炒房元兇，真的很可惡，欺騙大眾
08/09 12:28, 175F
推
08/09 12:30, 2年前 , 176F
所以不要生了 我要看他們玩死自己的孩子
08/09 12:30, 176F
推
08/09 13:07, 2年前 , 177F
七期已經不是買來漲的 是買來融資或保值的
08/09 13:07, 177F
→
08/09 13:08, 2年前 , 178F
在七期有3－4戶的是常態 挑一間住而已
08/09 13:08, 178F
推
08/09 14:06, 2年前 , 179F
祝福炒房投資客的後代都當乞丐睡路邊
08/09 14:06, 179F
推
08/09 15:32, 2年前 , 180F
一直勸自住客便宜賣的邏輯是？不是投資客一樣會買
08/09 15:32, 180F
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08/09 15:32, 2年前 , 181F
走嗎，然後再轉賣賺中間價。所以想降低炒房率不是從
08/09 15:32, 181F
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08/09 15:32, 2年前 , 182F
自住客開始，而是從根本的建商+投資客開始，
08/09 15:32, 182F
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08/09 15:32, 2年前 , 183F
現在蓋好的房，很多都在預售時期把中間比較好賣的
08/09 15:32, 183F
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08/09 15:32, 2年前 , 184F
樓層保留給投資客，投資客一次就是3~5戶，而且很多
08/09 15:32, 184F
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08/09 15:32, 2年前 , 185F
房仲本身就是投資客。
08/09 15:32, 185F
→
08/09 15:32, 2年前 , 186F
放心，炒房絕對是從建商開始的。
08/09 15:32, 186F
推
08/09 17:01, 2年前 , 187F
你媽賺幾十萬是為了生活，別人賺幾百萬就是炒作，你
08/09 17:01, 187F
→
08/09 17:01, 2年前 , 188F
媽也是炒房的一分子你知道嗎？不然他為什麼不按照入
08/09 17:01, 188F
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08/09 17:01, 2年前 , 189F
手成本賣呢
08/09 17:01, 189F
推
08/09 17:39, 2年前 , 190F
打不贏就加入+1 我以前也恨啊 觀察了幾年後還是決
08/09 17:39, 190F
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08/09 17:39, 2年前 , 191F
定加入QQ
08/09 17:39, 191F
推
08/09 18:00, 2年前 , 192F
不要太不滿
08/09 18:00, 192F
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08/09 19:09, 2年前 , 193F
沒點燈是老闆還在拼，在外拼，或是在內拼。你管人
08/09 19:09, 193F
→
08/09 19:09, 2年前 , 194F
家有沒有點燈，自己去點光明燈啦。
08/09 19:09, 194F
→
08/09 19:11, 2年前 , 195F
房價是一種資產重組遊戲。玩不起或不想玩，就不要
08/09 19:11, 195F
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08/09 19:11, 2年前 , 196F
羨慕忌妒，或許有一天他們也會破產。
08/09 19:11, 196F
噓
08/09 19:30, 2年前 , 197F
1W多/坪是模板，兩三年前模板5K-6K/坪還算高妳覺得?
08/09 19:30, 197F
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08/09 19:32, 2年前 , 198F
現在營建成本每坪將近9W甚至以上
08/09 19:32, 198F
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08/09 19:33, 2年前 , 199F
土地才是房價上漲的元凶
08/09 19:33, 199F
推
08/09 22:45, 2年前 , 200F
房子之得很便宜折舊很快阿 貴得是土地
08/09 22:45, 200F
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08/09 22:46, 2年前 , 201F
你買房會有兩張權狀 一張土地權狀一張房屋
08/09 22:46, 201F
→
08/09 22:46, 2年前 , 202F
講難聽的 你在臺北搭帳棚 如果帳棚下面的土地
08/09 22:46, 202F
→
08/09 22:46, 2年前 , 203F
是你的 你的帳棚可能可以賣一兩百萬
08/09 22:46, 203F
推
08/09 22:48, 2年前 , 204F
最後 房價問題 怪地方首長或投資客是沒有意義的
08/09 22:48, 204F
→
08/09 22:49, 2年前 , 205F
只有中央政府有能力透過一些手段解決房價 投資客
08/09 22:49, 205F
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08/09 22:49, 2年前 , 206F
就只是順著遊戲規則在玩而已 臺灣不動產「散戶」
08/09 22:49, 206F
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08/09 22:50, 2年前 , 207F
的數量非常龐大，幾乎沒有什麼人可以去炒作房價
08/09 22:50, 207F
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08/09 22:51, 2年前 , 208F
整個房價鐵板一塊只漲不跌 是全體臺灣有房人的
08/09 22:51, 208F
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08/09 22:51, 2年前 , 209F
集體共識 就像你媽不炒房 但他要賣的時候一定是
08/09 22:51, 209F
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08/09 22:51, 2年前 , 210F
當下實價登陸的價錢 去加減一點點 然後你媽媽的
08/09 22:51, 210F
→
08/09 22:52, 2年前 , 211F
房子一成交 這價錢就矛定給下一間買賣的人
08/09 22:52, 211F
推
08/10 10:43, 2年前 , 212F
為啥要噴原po媽媽啊？考慮通膨 多賺根本沒毛病
08/10 10:43, 212F
推
08/10 21:12, 2年前 , 213F
可以問看看教會的大毅為什麼也開那麼高
08/10 21:12, 213F
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