[閒聊] 水湳經貿園區開發完成後附近房價會漲嗎?

看板TaichungBun作者 (XXVV)時間3年前 (2020/12/12 21:04), 編輯推噓65(68推 3噓 64→)
留言135則, 64人參與, 3年前最新討論串1/1
跟家人看到西屯的達麗J12這個建案 地點不錯就在逢甲商圈附近 周圍綠地多、學校也多 最吸引我們的一點是就在水湳經貿園區附近 之後會有國際會展中心跟電影中心等等公共建設 建好之後應該會帶動一波商機和房價上漲吧 目前價格還在預算內 感覺如果想買這邊是不是要趁現在園區還沒建好就先下手阿 不知道台中版的大大們覺得如何呢? https://imgur.com/XI2rVdi
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推
12/12 21:14, 3年前 , 1F
所以現在一坪多少壓~
12/12 21:14, 1F
→
12/12 21:15, 3年前 , 2F
水湳40+我是覺得不行
12/12 21:15, 2F
推
12/12 21:15, 3年前 , 3F
早就漲了 現在買都高點了
12/12 21:15, 3F
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12/12 21:20, 3年前 , 4F
現價不知道未來幾年價，很撐
12/12 21:20, 4F
推
12/12 21:21, 3年前 , 5F
都漲好等你了 而且只有兩間推案而已 都延遲推案看
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12/12 21:21, 3年前 , 6F
風向 打房就不推 打房無效明年中後會陸續推案 今年
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12/12 21:21, 3年前 , 7F
推的都是40萬一坪已經是未來價了 難道你覺得你買了
12/12 21:21, 7F
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12/12 21:21, 3年前 , 8F
會到50嗎 我個人不覺得水湳是個房價該跟雙北看齊的
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12/12 21:21, 3年前 , 9F
地方
12/12 21:21, 9F
推
12/12 21:25, 3年前 , 10F
未來一定40+ 40以下都能買
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推
12/12 21:28, 3年前 , 11F
漲啦 哪次不漲
12/12 21:28, 11F
推
12/12 21:38, 3年前 , 12F
有愛買及麥當勞星巴克，又有傳統市場和高速公路。又
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12/12 21:38, 3年前 , 13F
有未來捷運橘線，也許十年後真的跟新北一樣價錢
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推
12/12 21:39, 3年前 , 14F
這邊建商購地本身成本就不可能便宜賣的
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12/12 21:41, 3年前 , 15F
40還ok長線看漲，新北要郊區才有40這種價錢
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推
12/12 21:41, 3年前 , 16F
肯定漲吧 只不過我猜10年後才有點東西
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推
12/12 21:42, 3年前 , 17F
買啊，有錢當然買，反正套住就自住
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12/12 21:42, 3年前 , 18F
靠北市近一些的新店永和新建案都是60+
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噓
12/12 21:42, 3年前 , 19F
別買 買了就是炒房
12/12 21:42, 19F
推
12/12 21:43, 3年前 , 20F
但50就是接近江翠的價格了
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12/12 21:43, 3年前 , 21F
對了 我買南投 \⊙▽⊙/
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12/12 21:44, 3年前 , 22F
新店裕隆城都開到80了 50買邊波吧
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12/12 21:46, 3年前 , 23F
這個案子我記得已經不是40出頭了吧
12/12 21:46, 23F
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12/12 21:51, 3年前 , 24F
新北一堆非精華地區&建商都60+，未來台中數一數二地
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12/12 21:52, 3年前 , 25F
區的才40，不缺錢最多就是買到短線相對高點
12/12 21:52, 25F
推
12/12 21:53, 3年前 , 26F
喜歡沒壓力 可以買，這是蛋黃區
12/12 21:53, 26F
推
12/12 21:54, 3年前 , 27F
人會來的地方可以買 人不會來的地方再便宜都別買
12/12 21:54, 27F
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12/12 21:56, 3年前 , 28F
但附近學區感覺較不行，未來人口較多看能否像青埔一
12/12 21:56, 28F
推
12/12 21:56, 3年前 , 29F
台我買這區生活機能不會後悔
12/12 21:56, 29F
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12/12 21:56, 3年前 , 30F
樣設雙語特色學校
12/12 21:56, 30F
推
12/12 21:57, 3年前 , 31F
住北屯都覺得這邊水準不怎樣了 水湳經貿更慘啊 XD
12/12 21:57, 31F
噓
12/12 22:12, 3年前 , 32F
自己住在意什麼房價？
12/12 22:12, 32F
推
12/12 22:12, 3年前 , 33F
如果40真的是未來價...以現況而言開40有點高
12/12 22:12, 33F
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12/12 22:14, 3年前 , 34F
基地在福星北路68巷，應該算北12期吧？
12/12 22:14, 34F
推
12/12 22:15, 3年前 , 35F
不會
12/12 22:15, 35F
推
12/12 22:22, 3年前 , 36F
畫大餅：絕對漲，買了不吃虧
12/12 22:22, 36F
推
12/12 22:26, 3年前 , 37F
水湳我自己住了三十年了都不覺得有40萬一坪那價值
12/12 22:26, 37F
推
12/12 22:33, 3年前 , 38F
要自住就在看看別的建商吧
12/12 22:33, 38F
推
12/12 22:35, 3年前 , 39F
水湳蛋黃區，根本就是死投資客的說法笑死
12/12 22:35, 39F
還有 56 則推文
推
12/13 07:44, 3年前 , 96F
第一棟都還沒蓋好交屋 套什麼套..
12/13 07:44, 96F
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12/13 07:46, 3年前 , 97F
標題說看漲，像我覺得南屯比七期好住，但七期房價
12/13 07:46, 97F
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12/13 07:46, 3年前 , 98F
比較高。
12/13 07:46, 98F
推
12/13 08:58, 3年前 , 99F
光每天上下班中清路那塞車程度 我就無言了
12/13 08:58, 99F
推
12/13 09:10, 3年前 , 100F
沒開放還是會漲啊
12/13 09:10, 100F
推
12/13 09:31, 3年前 , 101F
依照建商現在獵地的成本算，一定要超過40萬元/建坪
12/13 09:31, 101F
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12/13 09:31, 3年前 , 102F
才有賺。
12/13 09:31, 102F
推
12/13 09:43, 3年前 , 103F
早漲翻了
12/13 09:43, 103F
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12/13 09:47, 3年前 , 104F
水湳有30萬的價值，40萬的話 真的要看後續的建設有
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12/13 09:47, 3年前 , 105F
沒有到位
12/13 09:47, 105F
推
12/13 09:49, 3年前 , 106F
目前要打房 ，央行行長已經宣示政策要緩著陸，所以
12/13 09:49, 106F
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12/13 09:49, 3年前 , 107F
最好的情況是平盤，這樣會導致原來的投資盤退出市
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12/13 09:49, 3年前 , 108F
場，所以盤久必跌，投資建議等個一年去接降價案件，
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12/13 09:49, 3年前 , 109F
自主剛需就要好好想想
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推
12/13 09:58, 3年前 , 110F
自住
12/13 09:58, 110F
推
12/13 10:28, 3年前 , 111F
菜市場方便歸方便，但某層面來看也算住嫌設施
12/13 10:28, 111F
推
12/13 10:42, 3年前 , 112F
水湳沒有一坪30萬的價值 要我講幾遍你才聽得進去呢
12/13 10:42, 112F
推
12/13 10:55, 3年前 , 113F
樓上，如果一堆人買40萬，你可以繼續堅持30
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12/13 10:56, 3年前 , 114F
反正不會買的人之後也不會跟進的
12/13 10:56, 114F
推
12/13 10:56, 3年前 , 115F
有人覺得不值 有人覺得不只 一直唱衰地方也沒意思
12/13 10:56, 115F
推
12/13 11:45, 3年前 , 116F
有話題就會漲 不過交通實在不行
12/13 11:45, 116F
推
12/13 12:39, 3年前 , 117F
十年後橘線應該都還在開說明會吧，想蓋好夢中實現
12/13 12:39, 117F
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12/13 12:43, 3年前 , 118F
盧秀燕當市長，房價一定張
12/13 12:43, 118F
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12/13 12:43, 3年前 , 119F
想跌的就不要投她
12/13 12:43, 119F
推
12/13 12:49, 3年前 , 120F
付得起40+,為什麼不住七期？
12/13 12:49, 120F
推
12/13 13:07, 3年前 , 121F
其實房價從來都不是批踢踢這一眾在決定的 是市場
12/13 13:07, 121F
→
12/13 13:07, 3年前 , 122F
如果看到某個地方一直喊 根本不該這麼貴 你可能快
12/13 13:07, 122F
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12/13 13:08, 3年前 , 123F
被洗出去了 只是自己不知道而已
12/13 13:08, 123F
推
12/13 13:37, 3年前 , 124F
自住沒有差，投資有風險，請詳細評估
12/13 13:37, 124F
→
12/13 14:09, 3年前 , 125F
我比較好奇十四期和水湳哪邊增值大
12/13 14:09, 125F
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12/13 14:11, 3年前 , 126F
我是猜14期靠崇德路會漲的快 但未來水湳房價還是會
12/13 14:11, 126F
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12/13 14:11, 3年前 , 127F
高一截
12/13 14:11, 127F
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12/13 17:29, 3年前 , 128F
真貴
12/13 17:29, 128F
推
12/13 19:46, 3年前 , 129F
水湳20年以上的大樓真的只要20，新屋30初應該買不到
12/13 19:46, 129F
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12/13 21:08, 3年前 , 130F
現在也沒幾個案子 可能要等1-2年後再觀察看看
12/13 21:08, 130F
推
12/14 01:10, 3年前 , 131F
怎麼還有人覺得四十買得到？
12/14 01:10, 131F
推
12/15 03:14, 3年前 , 132F
好奇投資的角度是不是可以加入，個人也是蠻看好水
12/15 03:14, 132F
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12/15 03:15, 3年前 , 133F
湳這個區域
12/15 03:15, 133F
推
12/15 03:48, 3年前 , 134F
以長遠角度還看的話40還好 自住的話就看你能不能接
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12/15 03:48, 3年前 , 135F
受建商和裡面的配置吧
12/15 03:48, 135F
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