Re: [新聞] 台中房價漲最兇！實價登錄後漲近5成

看板TaichungBun作者 (黑貓)時間3年前 (2020/10/25 09:57), 3年前編輯推噓15(27推 12噓 67→)
留言106則, 35人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
台中市房價漲 和盧大媽的減稅一點關係都沒有 我買的的房子 在黑龍時期也是漲很兇 2009-2018台中漲幅都是冠軍 盧大媽2018年底才上台的對吧 https://reurl.cc/odvO8q 你在黑龍時代會貼這新聞說台中漲幅第一，痛罵黑龍炒房嗎？ 不會嘛？那就是雙標仔 中央政府都開示了 台灣沒有囤房問題 吵囤房稅是義和團 所以大家都是自住 房價亂漲一通 市長體敘很好啊 降點稅只是減輕一點點負擔啦 最好這能影響房價 你去問問房仲代銷 買房因為知道降地價稅來買的比例有多少 我直接告訴你，是0％ 也從沒有房仲會說：地價稅低哦快買 都是說：利率低哦很好貸哦快買 ※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言： : 撰文者：中央社 : 房仲業者引用內政部資料，自實價登錄上路後，八大都會區購屋平均總價走揚，以台中 漲 : 勢最驚人，今年第1季平均購屋總價新台幣1059萬元，較2012年第3季711萬元，漲幅達4 9% : 。 : 屋比房屋引用內政部不動產資訊平台資料，觀察全台八大主要都會區2012年第3季與今 年 : 第1季平均購屋總價變化。台中市今年第1季平均購屋總價達1059萬元，相較2012年第3 季 : 、實價登錄上路時的711萬元，漲幅高達49%，漲勢最凌厲。 : 新竹市緊追在後，平均購屋總價從2012年第3季645萬元，到今年首季已經來到936萬元 ， : 漲幅45%，漲幅第2；台南市漲幅4成，奪下第3，近7年平均購屋總價增加233萬元。 : 觀察漲幅第4至8名，新竹縣以34%拿下第4，桃園市漲幅31%排名第5，新北市漲幅24%、 高 : 雄市漲幅21%，分別排名第6與7名。 : 台北市漲幅僅有6%，不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元，今年首季來到1977 萬 : 元，雖增幅最小，但總價為八大都會區之最。 : 屋比房屋總監陳傑鳴分析，台中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢驚驚漲。另 外 : ，台商積極回流，帶動新竹、台南等科技園區土地需求大增，也帶動當地房市同步勁揚 。 : 另一方面，利率維持歷史低檔，市場資金豐沛，在雙北房價相對高檔下，資金明顯移往 中 : 南部，且又碰上話題，致中南部購屋平均總價大幅攀升。 : 舉例來說，高雄房市熱度回升，中鋼集團旗下子公司中欣開發推出的「欣橋之心」，僅 花 : 3、4天就完銷。 : 陳傑鳴指出，房市復甦、買氣正熱，確實有不少民眾擔心「現在不買，以後就買不到」 ； : 不過，他提醒民眾，買房不適合過度追高，或是應考量是否有投資客炒作、致房價過高 情 : 形。 : 他說，全台今年前8月移轉棟數20萬棟，全年有望挑戰32萬棟；雖為近年高點，不過， 相 : 較歷史高點1996年移轉棟數達50萬棟來看，房市算是相對溫和。 : https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3004246 : ----- : 上面有一篇台中薪水最低，然後房價漲幅最高，炒房炒最兇 : 都要歸功於台中大降地價稅、囤屋稅、大賣社宅地 : 感嘆台中、讚嘆台中 : 台中人的選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.126.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603591058.A.323.html ※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:01:15
推
10/25 10:14, 3年前 , 1F
應該說3~4年前龍龍的時期左右，連桃園房價都暴跌，
10/25 10:14, 1F
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10/25 10:14, 3年前 , 2F
但只有台中房價還是一支獨秀繼續往上。
10/25 10:14, 2F
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10/25 10:19, 3年前 , 3F
對啊，降稅對買房影響不大，降稅只惠大地主。
10/25 10:19, 3F
推
10/25 10:20, 3年前 , 4F
一群被洗腦的人 高房價問題在中央 現在被風向帶到都
10/25 10:20, 4F
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10/25 10:20, 3年前 , 5F
是地方的問題 更何況中央政見就是要打房 現在漲翻天
10/25 10:20, 5F
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10/25 10:20, 3年前 , 6F
火在大都燒不到蔡英文 真是厲害跟習大有得比了
10/25 10:20, 6F
蔡總統：房地產是經濟火車頭 央行總裁：現在不宜打房
推
10/25 10:20, 3年前 , 7F
你經濟學是不是0分
10/25 10:20, 7F
※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:25:06
推
10/25 10:26, 3年前 , 8F
別傻了 誰當總統都一樣 房地產對
10/25 10:26, 8F
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10/25 10:26, 3年前 , 9F
台灣而言 已經病入膏肓了
10/25 10:26, 9F
推
10/25 10:28, 3年前 , 10F
520之前怪馬央丸 520之後怪地方 鬼島人民智商堪慮
10/25 10:28, 10F
推
10/25 10:28, 3年前 , 11F
貼一個每年平均上升的圖出來吧，這個沒有說服力
10/25 10:28, 11F
推
10/25 10:36, 3年前 , 12F
光看政治獻金建商一堆 還有人期待打房？
10/25 10:36, 12F
推
10/25 10:36, 3年前 , 13F
10/25 10:36, 13F
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10/25 10:36, 3年前 , 14F
嗯，近10年
10/25 10:36, 14F
這指數不知道在算什麼 漲幅減緩那段其實都是前朝房地合一的威力 中央政策才是影響最巨 我也在台中房市十年了 2013左右，台中（非西屯西區）你新屋一坪15萬以下買的到 2018年要20了 我北屯東區房子都是年化報酬10％左右 ※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:42:22
推
10/25 10:37, 3年前 , 15F
okgod 可以貼個遠雄房價10年圖來看下啊
10/25 10:37, 15F
推
10/25 10:40, 3年前 , 16F
嗯，你可以貼
10/25 10:40, 16F
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10/25 10:43, 3年前 , 17F
https://reurl.cc/Z72Yog 來篇2017年新聞
10/25 10:43, 17F
推
10/25 10:45, 3年前 , 18F
這一個指數而已啊，不是說龍時期漲很多？
10/25 10:45, 18F
沒錯啊 台中只有七期或豪宅沒漲啦 其他地方都是每年10％以上在漲 ※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:48:00
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10/25 10:45, 3年前 , 19F
10/25 10:45, 19F
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10/25 10:46, 3年前 , 20F
梧棲那個新聞太好笑了吧，貼一個區域的新聞，然後要
10/25 10:46, 20F
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10/25 10:46, 3年前 , 21F
開發，到底要幹嘛
10/25 10:46, 21F
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10/25 10:46, 3年前 , 22F
我看信義房價指數 台中2020Q2還比2020Q1低耶
10/25 10:46, 22F
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10/25 10:46, 3年前 , 23F
就要你們貼10年線出來了...
10/25 10:46, 23F
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10/25 10:47, 3年前 , 24F
6都唯一2020Q2 比2020Q1低的 是不是大媽功勞?
10/25 10:47, 24F
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10/25 10:47, 3年前 , 25F
2020Q1跟Q2是不同人執政台中市哦...
10/25 10:47, 25F
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10/25 10:48, 3年前 , 26F
阿結果你減了還是全國第一，你是來反串的嗎
10/25 10:48, 26F
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10/25 10:48, 3年前 , 27F
你先去了解信義房價指數背後數字怎麼出來的再討論拉
10/25 10:48, 27F
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10/25 10:48, 3年前 , 28F
連我在酸你一知半解都聽不出來 可憐
10/25 10:48, 28F
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10/25 10:48, 3年前 , 29F
我不知道，先貼個10年線證明龍時期漲很多再來說吧
10/25 10:48, 29F
推
10/25 10:51, 3年前 , 30F
連證明自己的文章的數據都拿不出來
10/25 10:51, 30F
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10/25 10:53, 3年前 , 31F
10/25 10:53, 31F
→
10/25 10:53, 3年前 , 32F
全台政客都是炒房幫兇 沒人敢動房價這塊
10/25 10:53, 32F
【房市十年調查4】中市13區漲逾100%　蛋黃區起漲再外擴 更新時間：?2019/02/12 08:02 https://tw.appledaily.com/property/20190212/UCJ4CBQ2JTPFJABYPJBI6TLQ4Y/ 是沒人特地畫線啦，手上房價漲了才是真的 ※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:55:56
噓
10/25 10:55, 3年前 , 33F
本來就有在漲了，盧上這一兩年速率更快而已
10/25 10:55, 33F
噓
10/25 11:02, 3年前 , 34F
就讓它漲啊～漲到1坪100萬看還會不會漲～事實上就是
10/25 11:02, 34F
還有 32 則推文
還有 6 段內文
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10/25 12:14, 3年前 , 67F
外查到它一戶約賣五千多萬，可是我家附近有一棟其實
10/25 12:14, 67F
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10/25 12:15, 3年前 , 68F
也沒說蓋多大間的透天，廣告單上也是要四千多萬 @_@
10/25 12:15, 68F
噓
10/25 12:27, 3年前 , 69F
台中的房價在胡自強時就開始漲了嗎？炒樓團新聞沒看
10/25 12:27, 69F
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10/25 12:38, 3年前 , 70F
最好是跟減地價稅沒關係
10/25 12:38, 70F
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10/25 12:38, 3年前 , 71F
降低地主成本 等於鼓勵屯地 土地供給少價格就會漲
10/25 12:38, 71F
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10/25 12:39, 3年前 , 72F
建商地買貴 房價不就疊上去 用點腦吧
10/25 12:39, 72F
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10/25 12:40, 3年前 , 73F
稅跟貸款利息都是成本 利息低有差 降稅沒差?
10/25 12:40, 73F
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10/25 12:41, 3年前 , 74F
就算今年漲主要是QE因素 降稅一樣是有影響
10/25 12:41, 74F
噓
10/25 12:43, 3年前 , 75F
房仲代銷的話有公信力？能信嗎？笑了......
10/25 12:43, 75F
噓
10/25 12:51, 3年前 , 76F
原來是既得利益的炒房仔啊
10/25 12:51, 76F
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10/25 12:52, 3年前 , 77F
講的頭頭是道的
10/25 12:52, 77F
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10/25 12:52, 3年前 , 78F
三四年前房價跌也是因為中央房價政策，地方影響真
10/25 12:52, 78F
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10/25 12:52, 3年前 , 79F
的不多。
10/25 12:52, 79F
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10/25 12:53, 3年前 , 80F
賣社宅地 把社宅搬到梧棲 智障
10/25 12:53, 80F
推
10/25 13:02, 3年前 , 81F
10/25 13:02, 81F
→
10/25 13:06, 3年前 , 82F
原來海線不需要社宅?只能原市區或天龍國蓋優質高貴
10/25 13:06, 82F
→
10/25 13:06, 3年前 , 83F
社宅才能符合嚼青身份入住?
10/25 13:06, 83F
推
10/25 13:10, 3年前 , 84F
梧棲需要還是北屯需要呢～
10/25 13:10, 84F
噓
10/25 13:11, 3年前 , 85F
這篇看前2句後面就可以不用看了 呵呵
10/25 13:11, 85F
推
10/25 13:11, 3年前 , 86F
竟然梧棲也需要幹嘛不兩邊一起蓋呢
10/25 13:11, 86F
推
10/25 13:14, 3年前 , 87F
難道還有規定梧棲蓋了社宅北屯不能蓋這種道理
10/25 13:14, 87F
→
10/25 13:18, 3年前 , 88F
梧棲房價多少 北屯房間多少？
10/25 13:18, 88F
→
10/25 13:18, 3年前 , 89F
社宅都是蓋在都會核心才有意義懂？
10/25 13:18, 89F
推
10/25 13:33, 3年前 , 90F
梧棲那個房價跟北屯比？？
10/25 13:33, 90F
→
10/25 14:28, 3年前 , 91F
藍綠都是垃圾，不用比爛
10/25 14:28, 91F
→
10/25 14:36, 3年前 , 92F
原po竟然敢在如此無腦綠的版批評綠色 為你默哀~
10/25 14:36, 92F
推
10/25 14:38, 3年前 , 93F
台中還好吧 各有交鋒啊 高雄版那邊才真的是無腦綠
10/25 14:38, 93F
推
10/25 14:43, 3年前 , 94F
高雄基本上是沒救 身為台中人非常厭惡拿來跟高雄比
10/25 14:43, 94F
推
10/25 15:07, 3年前 , 95F
顏色正確就會說繁榮地方，顏色錯誤就是炒房元兇
10/25 15:07, 95F
→
10/25 17:44, 3年前 , 96F
台中版無腦綠？你要那些室友怎麼辦
10/25 17:44, 96F
→
10/25 18:23, 3年前 , 97F
胡志強：？
10/25 18:23, 97F
→
10/25 21:34, 3年前 , 98F
海線比較不需要社宅?叫海線一堆綠色立委們情何以堪?
10/25 21:34, 98F
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10/25 21:34, 3年前 , 99F
??
10/25 21:34, 99F
→
10/25 21:40, 3年前 , 100F
什麼都要扯室友?他們有主觀意識形態一直抹蜜書 黑道
10/25 21:40, 100F
→
10/25 21:40, 3年前 , 101F
黑雞 貼圖?看看千篇一律的抹文字句重覆在板上推
10/25 21:40, 101F
→
10/25 21:40, 3年前 , 102F
文有多可怕就知道了，不是嗎？
10/25 21:40, 102F
噓
10/25 23:33, 3年前 , 103F
你該算14~18漲幅 怎麼會是看從09~18 在那邊亂抹
10/25 23:33, 103F
→
10/25 23:35, 3年前 , 104F
09~14 漲多你有算嗎 還是你認知黑龍那時也執政
10/25 23:35, 104F
噓
10/26 04:16, 3年前 , 105F
降點稅再來說沒錢。賣社會住宅的地
10/26 04:16, 105F
推
10/26 10:19, 3年前 , 106F
室友有主觀意識當什麼室友啦，笑死
10/26 10:19, 106F
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