[新聞] 最強包租公豪砸76億買地！台中20年愛買消失

看板TaichungBun作者時間5年前 (2018/12/06 18:38), 編輯推噓33(37推 4噓 46→)
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東森財經新聞 「最強包租公」豪砸76億買地！台中20年愛買被迫遷離! 2018/12/06 11:33 被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」，繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山 區松江路、長春路口的307坪土地，時隔才短短1年多的時間，再次出手買下台中市政府附 近的核心地區，而目前地上承租人則是愛買量販中港店。近日「國泰人壽」公告，歷經一 年的洽談，他們成功以76.64億元，買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地，總面積達 3260.65坪，換算每坪單價約235萬元，更是台中今年最高價的土地交易。 據《蘋果日報》報導，今年台中土地交易屢創高價，今年8月「興富發」才以40億元出手 烏日商業區土地，創下新高紀錄，而如今「國泰人壽」再出手，以76.64億元買下台灣大 道精華土地。對此，「國泰人壽」發言人林昭廷也表示，他們近來一直積極在全台各地尋 找適合的不動產投資標的，並發現台灣大道與文心路交叉口的土地相當符合投資效益，事 先評估過周邊的建設和人口後，再歷經一年多的洽談，才終於確定買下這塊地，並且未來 將規劃蓋複合式商場，包括：飯店、商場及商辦等。 此外，房地產業界也普遍認為，該地位處七期重劃區附近，除了地點合適，旁邊又有綠線 和藍線兩條捷運交會，且綠線捷運預計將於2020年通車，勢必會帶來一波商機。因此，專 家認為，若以每坪200多萬元來看周邊七期的行情，不算太高。 另外，由於目前這塊地上承租人為愛買量販中港店，已在當地開設長達20年，如今卻因房 東轉移產權的情況將被迫搬家。對此，愛買總部也坦言非常不捨，畢竟這間店已和當地居 民等建立好長一段時間的情感，接下來卻面臨關門、搬家，當然會有點難過。不過，愛買 總部也強調，目前雖有兩間門市都面臨土地易手的情形，包括：永福店、中港店，但消費 者也不用擔心，因為愛買已於去年著手規劃興建水湳中清路新店，並預計於明年年中會進 行搬家開幕作業。 https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/else/62114 心得: 1.中港文心愛買要關啦.....有記憶的時候他就在那裏了餒 2.每坪200多萬!!!!!!!!!! 3.以後不只中港路有百貨公司車潮連文心路也有啦 4.台中忠孝復興站->市政府站??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.185.51 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1544092698.A.A56.html
推
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我真的覺得這些人壽收保險金來炒土
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推
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中科愛買也沒了= =台中剩下1間
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推
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昏 生活圈內一次消失兩家QQ
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推
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壽險業就是靠這方法賺錢啊
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推
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兩家加油站夾著耶? 好猛
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推
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可以蓋焚化爐嗎
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推
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想想錢從哪裡來，不要再讓業務員隨
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便塞保險菜單給你
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推
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保險業本來就是靠炒房炒地賺錢的阿
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推
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麥當勞主業
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這地點應該會蓋商辦。
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拿來當大賣場效益是低了點。
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推
12/06 19:43, , 13F
蓋商場應該不錯
12/06 19:43, 13F
推
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money豹是不是在附近阿？
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推
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保險金控就是拿你的保費去炒地 然後
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在高價賣你
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推
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保險公司投資項目是受法律限制的。
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文心夜市也是這樣就不見了..唉
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不動產風險低效益佳，當然都投這個.
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夜市本來就都是養地加減作。
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推
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聽說北屯中清路在蓋一間新的愛買
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不過那間愛買不知道是不是早就知道
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會這樣所以沒啥在維護的感覺
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12/06 20:24, , 24F
那間愛買越辦越小其實感覺也快收了
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愛買中清店似乎蓋滿大間的
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推
12/06 20:26, , 26F
復興愛買改裝中
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推
12/06 20:33, , 27F
因為台灣保險是特許行業，要不然為
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什麼國外保單那麼便宜，台灣一樣保
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障確是國外保單好幾倍
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愛買不是要搬來水湳嗎
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噓
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媽的以後沒得逛了
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12/06 20:39, , 32F
水湳愛買不知道哪時開幕 好遠
12/06 20:39, 32F
推
12/06 20:41, , 33F
塞好塞滿
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推
12/06 20:43, , 34F
據新聞內文所敘，應該是明年中旬開
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幕
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噓
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爽啦 騙人錢的爛生技滾啦
12/06 20:44, 36F
推
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這位置不蓋商場就太可惜了
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推
12/06 20:49, , 38F
太難過了 是從小到大的記憶QQ
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推
12/06 20:50, , 39F
樹太老跟春水堂還在的時候就一臉G_G
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樣，這兩間搬走就一整個殘血不起惹
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永福愛買旁邊的麥當勞已經先消失了
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推
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如果照泰國的捷運十字交叉口來看
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至少要蓋三間 大型 百貨公司在那邊
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文心路也要開始塞車了！
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預計文心崇德郵局那塊地也來參一腳
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講到從小到大，那邊我記得原本是跳
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樓跳了N年還沒落地的傢具行然後更
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早的時候樓上還有保齡球館..
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推
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我都去那家愛買的肯德基QQ
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學不來日本地下街
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然後他剛拆掉要變愛買那時我還因為
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景物改變開車開過頭
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還在用斑馬線到時候就要打結了
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每次過馬路都要看行人在散步
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右轉車不能轉 紅綠都又要結束了
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文心中港路的日常
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推
12/06 21:26, , 57F
恩 以前是東帝士跟保齡球館
12/06 21:26, 57F
推
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台灣的高房價保險公司也是兇手之一
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推
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最早不是九九隆？
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推
12/06 21:47, , 60F
以前是九九隆
12/06 21:47, 60F
推
12/06 21:50, , 61F
操作起來已經通膨了 再把肉渣還給
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12/06 21:51, , 62F
哪些保儲蓄險的人w好賺喔有幾%
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炒地炒房很爽啊哈 窮人繼續上班
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推
12/06 21:53, , 64F
文心中港路口 雙捷交會站
12/06 21:53, 64F
推
12/06 21:55, , 65F
從租屋處走過去3分鐘但幾乎沒在去愛
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12/06 21:55, , 66F
買買東西
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看來捷運藍線的核定讓國泰心動了
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推
12/06 21:56, , 68F
以前好像有開過保齡球館
12/06 21:56, 68F
→
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這是雙捷交會站 市府目前打算規劃地
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下街商圈
12/06 21:56, 70F
推
12/06 21:58, , 71F
國泰要蓋大樓 不知是否會挑戰台中新
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12/06 21:58, , 72F
高紀錄 那位置非常好啊
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→
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時候看會是哪家飯店百貨進駐
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→
12/06 22:00, , 74F
到
12/06 22:00, 74F
推
12/06 22:04, , 75F
那塊是商四 容積率高 會破高度記錄
12/06 22:04, 75F
推
12/06 22:27, , 76F
以前不是傳過微風要蓋在新光遠百旁
12/06 22:27, 76F
噓
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告訴你未來的風險需要保險
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→
12/06 22:34, , 78F
再用你給的保費炒高房價
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→
12/06 23:38, , 79F
蓋商辦我覺得是ok啦
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→
12/06 23:38, , 80F
市中心本來就是要最有效利用土地
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→
12/06 23:45, , 81F
保險本來就是拿保金去炒股炒地皮啊
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居然蠻多人不知道... 我都叫我爸媽
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12/06 23:45, , 83F
不要去買儲蓄險
12/06 23:45, 83F
推
12/07 00:34, , 84F
拜託愛買來太平開店~
12/07 00:34, 84F
推
12/07 00:36, , 85F
狂
12/07 00:36, 85F
噓
12/07 01:10, , 86F
炒地
12/07 01:10, 86F
推
12/07 19:51, , 87F
蓋飯店晚上都去對面puma旗艦店
12/07 19:51, 87F
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