Fw: [新聞] 城市之肺消失! 台中逾70公頃計劃綠地將
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1QAYOYyy ]
作者: annachie (沒爆耶!!!!) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 城市之肺消失! 台中逾70公頃計劃綠地將
時間: Fri Dec 8 13:41:51 2017
台中其他地方不清楚,只跟大家報告一下我居住的楓樹地區狀況
這裡總面積85.8329 公頃,是台中舊聚落,風土薈萃,
曾被天下雜誌評為全國最適合區住的社區之一
根據2016-11-21公告之台中市政府的楓樹地區細部計畫書 (https://goo.gl/8HFNav)說明
本地區依都市計畫法第45 條:公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場,
應依計畫人口密度及自然環境,作有系統之布置,除具有特殊情形外,其占用
土地總面積不得少於全部計畫面積10%,本計畫區經分析仍不足2.0889 公頃.......
鄰里性公共設施開闢率約36.47%,其中六處公園用地僅一處(公7-6)完全開闢.....
https://imgur.com/a/5shDT
用白話文就是---綠地低於法定下限10%,現在能給人用的更只有3%左右
但這次解編其中
兩處公園預定地作住宅區
一座公園預定地納入重劃
https://imgur.com/a/Zgibg
另外也解編了學校預定地,畫作住宅區(這點還好,因為本地人口沒有需要)
然後在其中開闢面積仍然不太夠之公園
(眼睛檢定是比原本拿掉的公園還小,而且拿掉原公園地另設公園之原因很令人遐想)
https://imgur.com/a/xg5CS
(上面這張圖為楓樹地區文小預定定改住宅區,被畫作最大塊的汙水處理廠改住宅區
不屬楓樹地區中 ---> 那應該是另一個有趣的故事)
**另外楓樹地區處台中下游地區,保留全台中市的最後一條天然溪,很漂亮,
但就是多次遭逢水患,而在上游就是即將開發之單元三和單元二,
預期在重劃區開發後水患更容易發生,
所以長年來學界和居民都一直要求將用不到的文小文中預定地和公園規畫成滯洪池
(可參看都市計畫書中的課題七) 現在改成住宅區增加土地負荷是哪招?
**另外有空看都市計畫書的人可以發現,本區是調降計畫人口 17000-->15000,
畫那麼多住宅區是真的缺錢缺很大?
最後還是重複上面的重點
~~~~~~ 綠地現況低於都市計畫法的法定下限10%,現在能給人用的更只有3%左右~~~~~~~
有人還覺得被解編的公園,是屬於正常該解編的閒置土地嗎?
這是人民有需要的公用地啊!
要合法就先來下調都市計畫法的比例,不在乎降低台灣生活水平的話,起不更皆大歡喜
不只要說政府的遠見在哪,更要說這政府是直接違法任意妄為
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.18.77
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1512711714.A.F3C.html
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政府就是要依法行事,想什麼做什麼叫獨裁。
而且你以為這些還多少是原地主,有內線的早去收刮土地了
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公園現況是農地,建地不去設公共地?你是在第三世界國家嗎
沒得炒作的墳地依然還是學校預定地
※ 編輯: annachie (211.23.18.77), 12/08/2017 13:56:46
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※ 轉錄者: annachie (211.23.18.77), 12/08/2017 16:08:03
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在都計法是看這條--
都市計畫法第45 條:公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場,應依計畫人口密度及
自然環境,作有系統之布置,除具有特殊情形外,其占用土地總面積不得少於全部計畫
面積10%
※ 編輯: annachie (211.23.18.77), 12/08/2017 16:39:23
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