[閒聊] 台中的房價

看板TaichungBun作者 (anlysis)時間6年前 (2017/08/25 22:34), 編輯推噓44(45推 1噓 42→)
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上週去四維街上的春水堂喝珍奶，剛好看到對面有個新建案在蓋， 接待中心在旁邊而已，聽代銷介紹：兩種坪數(印象中是44與41)， 重點來了開價讓我很驚嚇，每坪38萬，車位200萬與180萬，而且 說剩沒有幾戶，代銷讓我感覺：你們不買還會有其他人買。 心理的OS：賣的比長安慕夏還貴很多。這個地方有這個行情嗎？ 這兩年台中的房價好像修正不多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.51.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1503671691.A.EDB.html
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08/25 22:38, , 1F
開價嚇死人 成交....
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那地方要賣38萬?
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成交笑死人
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推
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話術啊，永遠剩下三戶
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外來種湧入排第二名，有貨的當然自認有本錢開高阿
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推
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上次吃早餐看到西區啥綠建築60-80我才差點吐奶茶
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等你殺價啊
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它的目標是附近的高階公教，開價比長安高不合理
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話術 不買還有別人買
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推
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讓我想到阿翰po影片XD
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他的目標是潘仔
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推
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台中新建案最低大約22~28萬 超過30就太高了
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推
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客群：法院，醫院，不意外啊
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推
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法院除了司法官事務官之外 其他薪水4.5萬沒有很高啊
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推
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坦白說 你若沒在其中 或是沒這類朋友 你也很難相信
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這些真的都是有人買
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有時候 真的是如此 只是你不認識而已或是沒在這圈
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子 台灣有錢的人 確實超乎你的想像
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至於 房價合不合理 就是另外一個領域了
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那你就不要買啊
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推
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現在的別墅動輒5000萬QQ
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推
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同事上個月買了別墅 (一坪42萬) …… A__A
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推
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你有多少個十年可以等
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加油 慢慢等
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買來養蚊子啊 不是給平民住的
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推
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喊價嚇死人 成交笑死人
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成交價不可能那麼高啦
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推
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這建商聽都沒聽過 跟長安比洗洗睡八
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這開價真的打七折還不是很有吸引力
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你去查一下這兩年陸續交屋的建案 一堆沒穿褲子的XD
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推
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長安目下算很有品質的建商蓋的嗎?
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推
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長安慕廈交屋快3年 只有3戶拿出來賣 你說呢?
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基本上這區就是一堆三流建商想跟著長安雞犬升天
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在長安慕廈之前 這區根本沒行情
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推
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其實不一定要買房子啊...增加負擔而已
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推
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樓上是房仲業嗎 怎這麼清楚啊
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推
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我不是房仲，只是之前想買慕廈所以研究過
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推
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小姐是說他們土地取得成本太高，還有長安2x是幾年前
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的價錢，現在不止了
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長安當初預售就很搶手，有法官還一次買兩戶打通
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推
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講白點，長安現在多少跟他們一點關係都沒有
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更何況以那個點而言 慕廈買到30以上還是太貴
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推
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他土地買高是他凱 跟消費者也沒關
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那地段加這建商 如果1坪25 車位120 可以考慮一下
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代銷講的話聽聽就好，之前不就有代銷唬爛過頭的新聞
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推
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永遠都是快賣完了 看看鄉林
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推
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鄉林皇居表示：
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噓
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呵呵 你不知道代銷話不能聽嗎?
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推
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cpz：.......
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推
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開38喔？我還以為開35就很誇張了
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問cpz幹嘛，他永遠只推科博館
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去看過+1，那地方沒重大建設沒公園沒風景，建設公司
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也不有名，唯一好處是以後有需要打官司走路就可以
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到地方法院。
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推
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開價嚇死人，成交笑死人
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不過代銷都會故意開高價，試探你是自住客還是投資
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客
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推
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公教薪水也買不起
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四維街就居仁國中+台中女中的學區不是嗎?這就原因吧
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車位200是蠻扯的,但那附近就是難路邊停車,不意外啦
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有台中建案房價的line群組
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聽聽就好了啦
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台中女中也要考的上才進得去吧
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話術罷了
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高價有高價的客群
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車位200蠻常見的
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開多少你買多少我也是笑笑，要殺啊
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台中市人口一直增加，要房價往下修我看還有一段長
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遠的路吧！
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車位200書記官法警不吃不喝四年哈哈
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中女後段班的程度根本沒有什麼好嗎
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法官可能家裡有底吧法官的薪水兩戶
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我覺得有點吃力還是夫妻都是法官?
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高價有高價的客群沒錯啊 問題是這建商又不是什麼高
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建商XD
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你有錢就會拿乾式熟成的價格去吃夜市牛排嗎
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推
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皇居表示：
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cpz表示：一中女中科博館...讚，南屯哭哭
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推
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請問建案名是?
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推
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瀞翠
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推
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築優建設我有看，原來以為是要蓋透天，大樓這種價..
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.
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我家隔壁在賣的時候比同棟其他間開價高10萬，沒想到
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還是賣出了，新鄰居從台北搬下來很開心台中房子便宜
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我都不知道該不該感謝他墊高了社區房價XD
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08/26 15:42, , 86F
10年後再買，不信不降價
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某賣不掉說快賣完了已經是近20年中古屋了吧!?
08/26 18:36, 87F
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02/09 06:43, , 88F
台中有這個價錢嗎？見鬼喔 那我便宜一點賣你阿XD
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