[問題] 原本租屋的地方換房東

看板TKU_Talk作者 (荒謬人生)時間10年前 (2013/08/09 16:23), 編輯推噓7(8推 1噓 4→)
留言13則, 9人參與, 最新討論串1/1
因為我去年就確定要延畢半年 所以是簽一年半 但房東在今年七月的時候賣掉 想請問我是否要跟新房東簽新的約 還是我就先默許 等新房東有問題時再告舊房東違約啊 我對這方面的問題不熟 朋友也沒遇過 想請問各位大大的看法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.86.142
推
08/09 16:28, , 1F
租約會繼承給新房東吧
08/09 16:28, 1F
推
08/09 16:31, , 2F
我記得租約還是有效力的
08/09 16:31, 2F
推
08/09 16:36, , 3F
會繼承給新房東
08/09 16:36, 3F
推
08/09 16:45, , 4F
民法第425條買賣（讓與）不破租賃
08/09 16:45, 4F
感謝專業的解惑^^
→
08/09 16:56, , 5F
推樓上
08/09 16:56, 5F
推
08/09 17:42, , 6F
買賣不破租賃
08/09 17:42, 6F
推
08/09 17:59, , 7F
前提是你按時繳納房租然後他不租給你 再跟他要一筆搬遷費
08/09 17:59, 7F
懂了 謝謝^^
噓
08/09 18:26, , 8F
等等 先默許之後再提告是甚麼想法...
08/09 18:26, 8F
主要是怕我權益受損 你沒遇過惡房東嗎 ※ 編輯: MartinJu 來自: 118.160.86.142 (08/09 19:57)
推
08/09 20:44, , 9F
對於權益受損提告我沒意見 只是說直接這樣公開表示是否有
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→
08/09 20:44, , 10F
點不妥 我個人是覺得這樣
08/09 20:44, 10F
推
08/09 22:10, , 11F
依民法規定，租約繼續有效直到到期為止，可參考425條。
08/09 22:10, 11F
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08/09 22:13, , 12F
除非你們租約是不定期的，或超過五年沒有到法院公證，
08/09 22:13, 12F
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08/09 22:14, , 13F
才要考慮這個問題，不過很少人會面臨此狀況。
08/09 22:14, 13F
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