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討論串[其他] 房屋抵押貸款，把錢投入股市
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再融資 => 次貸 => 比第一次貸款的利率還高 => 投資指數型. 要知道2008年的金融風暴造成的主因是次貸，. 而且一旦，對，是一旦，. 一旦碰到系統風險，. 你不但房屋價值降低，指數型的ETF也必然崩跌，. 這時會有下列情形產生。. 1.銀行開始跟你催款並把利息提高：. 因為房價跌，價值和一
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我覺得要看和銀行談的條件，每間銀行不一樣。. 投資主要看三個點：本金、報酬率、時間。. 以房屋抵押貸款為例：本金是銀行出. 報酬率是(投資報酬-貸款利率). 時間為需還本金的時間. 若原PO有多餘的房子、收入穩定、債信條件佳，用2000萬的房子. 借1000萬、目前利率2.5%、20年只還利不還本，
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之前最無腦的做法是.. 貸房貸2%不到出來.(那時候應該可以凹到1.8x%). 全部弄到中國去定存人民幣(那時後有5%). 然後因為大多頭,所以一直增貸,再把增貸的錢拿來還房貸.. 不過這樣其實,1千萬好了,搞得累得要死,每年多賺30萬....XD. 有點太辛苦了點就是了.. 不過弄房貸出來炒股的其
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