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討論串[請益] 用債券配息cover房貸是否更可行
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最近剛好在看00687B. 想說開始每個月固定奈米單定期定額 一個月就3000元好了. 券商的app很好心 可以模擬過往績效. 例如00687B 2017/04/13掛牌. 假設從掛牌當天 每月固定定期定額投入1萬元. 投入到今日 約8.5年. 總投入金額約100萬. 結果帳面上報酬是相近-20%
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能救一個算一個. 先不討論長債ETF這個可怕的商品. 說了都是血跟淚. 假設你是增貸1000萬. 買20年直債配息繳房貸. 這樣玩了20年後，還你1000萬. 20年後1000萬就是一顆雞蛋糕. 你玩了20年，換回一顆雞蛋糕. 台灣銀行核貸很嚴格. 它敢借你，你就還得起. 靠自己還錢. 貸出來去投資
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用債券配息cover房貸是否更可行. 當然可行. 操作是. 1. 把房貸借到滿. 2. 多出來的錢拿去投債. 3. 只要考慮不要輸 因此選擇美公債 只有匯率風險 不會有信用風險. 因為錢是借出來的所以不要求多高報酬 重點是不能輸. 只要美公債息能沖銷房貸本利和就好. 4. 房貸選本息攤還(30年).
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明年準備要開始扛房貸，. 最近在研究能不能靠配息去cover一部分房貸. 不過查到大都是買高股息去當房貸現金流，. 但今年高股息整體配息率都有調降，我是怕有點靠不住. 房貸要揹幾十年，如果現金流不穩定蠻抖的，. 所以在想是不是改用債券會比較適合？. 主要是因為債券配息相對穩定很多，. 買投資等級債的
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