Re: [請益] 為什麼金龍要限制35%
我是這個議題的權威
這個議題我應該比全臺灣的房產專家都更瞭解
https://www.youtube.com/watch?v=PbbjxIhviAw
我在這個影片講得很清楚了，你把它看完就行
其實楊金龍早就已經講了他的想法了
只是臺灣房產專家聽不懂而已
又或者臺灣的房產專家聽得懂，但不認同
不管怎樣，楊金龍早在最先一開始就講得很清楚了
。
臺灣房價是一個泡沫
我舉一個簡單的例子
假設現在價錢是100，最後會跌到50
如果管制的話，100、90、80、70、60、50，就慢慢跌到50，這叫軟著陸
如果不管制的話，100、150、200、150、100、50，暴漲暴跌最後還是會跌到50，這叫硬
著陸
。
楊金龍早就已經解釋得非常清楚了，臺灣的房產專家聽不懂 or 不認同而已
※ 引述《VScode (VSisBestIDEinTheWorld)》之銘言：
: 以前的執政者不論顏色，
: 都會拿建商很多政治獻金
: 沒道理斷了金主的收入，
: 連帶讓自己拿不到捐款
: 我請chatGPT做研究，
: 發現貸款過度集中銀行可能會導致次貸風暴
: 日本的失落十年跟最近的韓國限貸也是類似的情境
: 但大家又說銀行貸款會嚴格審核看收支比
: 違約率很低不太可能讓泡泡破掉
: GPT的研究反覆提到:
: 房價一旦下跌即引爆連鎖違約
: 在台灣房地產泡泡越吹越大的時候，居然會判斷到可能的下跌並預防
: 難道台灣會預測到美國關稅?或是戰爭?
: 這是我唯一想到有可能下跌的情況
: 為了預防下跌帶來的連鎖反應才決定打房
: 問題是什麼時候才會遇到這個預測中的下跌呢?
: 在金龍lesson 1出現的時候，
: 就有機可循了嗎?
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