Re: [請益] [總經]升息會影響房市嗎？

看板Stock作者 (彳亍 口巴)時間1月前 (2024/03/22 09:41), 1月前編輯推噓3(17推 14噓 45→)
留言76則, 35人參與, 1月前最新討論串3/3 (看更多)
講些跟股票比較有關的點: 台灣房市不透明 所以其實跟興櫃股很像 你看到實價登錄成交了 不代表你就能用相同價格賣掉手上的房子 第二 整股跟零股 豪宅/大房/小房 總價跌/單價漲 那整體走勢? tips: 20年前 最不值錢的就是小房型 現在房版強調的都是高週轉率 五年寬限期一過要開始繳本金就賣掉換更大間的 跟當沖客有沒有很像 -- １是堅持。 ２是不要臉。 ３是堅持不要臉。 這就是通往成功之路的秘訣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.115.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711071705.A.799.html
→
03/22 09:42, 1月前 , 1F
不透明？？
03/22 09:42, 1F
噓
03/22 09:44, 1月前 , 2F
不透明在哪
03/22 09:44, 2F
推
03/22 09:45, 1月前 , 3F
創高價的還上不去哪裡不透明？
03/22 09:45, 3F
噓
03/22 09:46, 1月前 , 4F
不透明?
03/22 09:46, 4F
→
03/22 09:47, 1月前 , 5F
實登都在那了，自己不相信怪人不透明？
03/22 09:47, 5F
這麼急幹嘛 沒聽過建商左手換右手找人頭嗎 這麼急著嗆我買營建股真是好選擇 不怕賣不掉還可以加價賣給你們
推
03/22 09:49, 1月前 , 6F
不然以後都改成公開撮合好了
03/22 09:49, 6F
→
03/22 09:49, 1月前 , 7F
房產通通上公股交易所，撮合成功就立刻交割
03/22 09:49, 7F
推
03/22 09:51, 1月前 , 8F
以前沒實價登錄....給太多資訊 還有人不滿
03/22 09:51, 8F
噓
03/22 09:51, 1月前 , 9F
不是阿，你當中古屋，每個都建商買喔?無言
03/22 09:51, 9F
噓
03/22 09:52, 1月前 , 10F
又一個雲房產家
03/22 09:52, 10F
→
03/22 09:52, 1月前 , 11F
房地產分很多種，一種就概括，呵呵
03/22 09:52, 11F
→
03/22 09:52, 1月前 , 12F
以管窺天
03/22 09:52, 12F
→
03/22 09:52, 1月前 , 13F
一種說法就全部概括，超好笑
03/22 09:52, 13F
噓
03/22 09:54, 1月前 , 14F
建商左手換右手 政府感謝你貢獻所得稅
03/22 09:54, 14F
繳點稅就能把房價一坪多抬五萬 划算啊
噓
03/22 09:54, 1月前 , 15F
然後拿少數交易來扯多數交易
03/22 09:54, 15F
→
03/22 09:55, 1月前 , 16F
你乾脆怎麼不說台股都內線交易算了~呵呵，這也少數
03/22 09:55, 16F
興櫃股會穿價這麼多人不知道嗎 買房的是不是都急了.
→
03/22 09:55, 1月前 , 17F
換個幾次 會計師就要吃偽造文書囉
03/22 09:55, 17F
噓
03/22 09:56, 1月前 , 18F
房市不透明，實價登錄都寫給你看了，你自己不去看說
03/22 09:56, 18F
→
03/22 09:56, 1月前 , 19F
不透明
03/22 09:56, 19F
推
03/22 09:57, 1月前 , 20F
如果你覺得實價登錄很透明，那你還滿好騙的
03/22 09:57, 20F
→
03/22 09:58, 1月前 , 21F
呵呵~實登上去在那然後自己不相信，才扯說相信的都
03/22 09:58, 21F
推
03/22 09:58, 1月前 , 22F
以後用app公開搓合買賣
03/22 09:58, 22F
→
03/22 09:58, 1月前 , 23F
好騙，呵呵，沒關係，你繼續不相信
03/22 09:58, 23F
噓
03/22 10:05, 1月前 , 24F
當沖 隔日沖 隔周沖 隔季沖 現在來五年沖
03/22 10:05, 24F
推
03/22 10:17, 1月前 , 25F
我覺得講的沒錯啊 只要是交易都蠻像的 實價登錄又
03/22 10:17, 25F
→
03/22 10:17, 1月前 , 26F
不一定實價交易 只是有公開就稍微透明點而已
03/22 10:17, 26F
推
03/22 10:20, 1月前 , 27F
應該說有數字在那，但是否真實，不一定
03/22 10:20, 27F
推
03/22 10:27, 1月前 , 28F
要登上去 有地政士那些耶 你不能拿極少數的特例
03/22 10:27, 28F
→
03/22 10:28, 1月前 , 29F
就說整個系統不透明
03/22 10:28, 29F
→
03/22 10:31, 1月前 , 30F
就以偏概全阿，呵呵
03/22 10:31, 30F
房版拿一筆實價登錄就說市場創新高這才叫以偏概全吧 = =
→
03/22 10:34, 1月前 , 31F
實價確實可以造假，只要做點手腳可讓買價拉高
03/22 10:34, 31F
推
03/22 10:56, 1月前 , 32F
n年前賣過一間房，沒透過仲介..是直接跟買家跟土地
03/22 10:56, 32F
→
03/22 10:56, 1月前 , 33F
代書，也有簽正常的買賣合約
03/22 10:56, 33F
→
03/22 10:57, 1月前 , 34F
後來上去看實價登錄，灌了快200萬….
03/22 10:57, 34F
噓
03/22 10:58, 1月前 , 35F
怎麼造假 可以跟在野黨多數立委說嗎
03/22 10:58, 35F
→
03/22 10:58, 1月前 , 36F
不去看根本不會發現
03/22 10:58, 36F
→
03/22 10:59, 1月前 , 37F
交易年份跟戶號都對，當年就那筆交易。若是買家接
03/22 10:59, 37F
→
03/22 10:59, 1月前 , 38F
手又賣，應該要有兩筆 但沒有
03/22 10:59, 38F
→
03/22 10:59, 1月前 , 39F
可以跟來做陳情修法
03/22 10:59, 39F
→
03/22 11:00, 1月前 , 40F
在野以國會多數 不要每次都在那邊數據假的 登錄假的
03/22 11:00, 40F
→
03/22 11:01, 1月前 , 41F
水很深
03/22 11:01, 41F
噓
03/22 11:01, 1月前 , 42F
不懂裝懂
03/22 11:01, 42F
→
03/22 11:01, 1月前 , 43F
政府數據都不信 一律感覺流 這樣炒根本吵不完 感覺
03/22 11:01, 43F
→
03/22 11:01, 1月前 , 44F
很主觀的
03/22 11:01, 44F
→
03/22 11:02, 1月前 , 45F
拜託科學理性務實一點 你不爽數據公式算法 調查方式
03/22 11:02, 45F
→
03/22 11:02, 1月前 , 46F
不夠周到 國會多數了 歡迎去監督
03/22 11:02, 46F
→
03/22 11:03, 1月前 , 47F
但真的不要每一次數據好就在那邊假的假的 壞的時候
03/22 11:03, 47F
→
03/22 11:03, 1月前 , 48F
又說你看怎的爛
03/22 11:03, 48F
我沒有說數字是假的 我只是說數字是跟技術線型一樣是可以做出來的.
→
03/22 11:18, 1月前 , 49F
升息 房東賺爛
03/22 11:18, 49F
→
03/22 11:22, 1月前 , 50F
沒有急，只是覺得很有趣，拿少數扯多數，然後公開
03/22 11:22, 50F
→
03/22 11:22, 1月前 , 51F
都給你，卻不相信，才扯~呵呵
03/22 11:22, 51F
→
03/22 11:22, 1月前 , 52F
至少我周遭登上去的都是對的
03/22 11:22, 52F
推
03/22 11:46, 1月前 , 53F
彎彎沒那麼好騙啦 你看左手換右手的陶朱隱園 擺一輩
03/22 11:46, 53F
→
03/22 11:46, 1月前 , 54F
子也騙不到盤子去買
03/22 11:46, 54F
→
03/22 11:46, 1月前 , 55F
蟲蟲急了哈
03/22 11:46, 55F
推
03/22 11:55, 1月前 , 56F
推J大一下，實價登錄的可靠性，不如股票市場，我以
03/22 11:55, 56F
→
03/22 11:55, 1月前 , 57F
為這是普遍市場共識？更不要說住宅市場跟商用不動
03/22 11:55, 57F
→
03/22 11:55, 1月前 , 58F
產合理估價又是差一大截？
03/22 11:55, 58F
推
03/22 12:13, 1月前 , 59F
裝潢費用灌在房價
03/22 12:13, 59F
實價登錄不是完全不能信 但是要多筆差不多價格加上5~10年中古屋轉手價 這才會比較接近市場實際價格 預售屋禁轉的也在那邊喊 我只能笑笑. ※ 編輯: jerrylin (36.233.115.219 臺灣), 03/22/2024 12:16:40
推
03/22 12:46, 1月前 , 60F
留言有些人很急
03/22 12:46, 60F
→
03/22 12:47, 1月前 , 61F
說實價登錄很透明的是多單純的少年少女
03/22 12:47, 61F
推
03/22 12:58, 1月前 , 62F
我以為實價登錄不準是常識
03/22 12:58, 62F
推
03/22 13:06, 1月前 , 63F
沒買過才會說不透明
03/22 13:06, 63F
噓
03/22 13:06, 1月前 , 64F
實登才是上漲的主因...不透明在哪...
03/22 13:06, 64F
→
03/22 13:07, 1月前 , 65F
退一萬步說好了，你要賣比實登便宜來落實居住正義
03/22 13:07, 65F
→
03/22 13:07, 1月前 , 66F
嗎
03/22 13:07, 66F
推
03/22 13:17, 1月前 , 67F
留言的好心急喔
03/22 13:17, 67F
→
03/22 13:48, 1月前 , 68F
不透明沒錯啊 竹北之前70萬多成交還蓋牌蓋了半年才
03/22 13:48, 68F
→
03/22 13:48, 1月前 , 69F
上系統 市場早就漲到超過了
03/22 13:48, 69F
→
03/22 13:59, 1月前 , 70F
偏離市場行情超過兩成不公開，難到是希望半年前就
03/22 13:59, 70F
→
03/22 13:59, 1月前 , 71F
先底價訂在70萬，半年後再噴到80是吧
03/22 13:59, 71F
噓
03/22 14:19, 1月前 , 72F
沒跌就是不透明，嘻嘻
03/22 14:19, 72F
噓
03/22 16:33, 1月前 , 73F
真的不準，賣房只聽過實價多少，我就至少實拿多少
03/22 16:33, 73F
→
03/22 16:33, 1月前 , 74F
，很少聽願意低於實價的
03/22 16:33, 74F
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1710289958.A.38A 你們可以先去看看資深的業內是怎麼完再來嗆好嗎. 我又沒說房價要跌 怎麼還是一堆人這麼激動 ※ 編輯: jerrylin (36.233.115.219 臺灣), 03/22/2024 17:26:16
推
03/22 17:54, 1月前 , 75F
我覺得你點出一些重點，所以馬上ptt駐版房蟲群攻
03/22 17:54, 75F
噓
03/22 18:00, 1月前 , 76F
笑死人拿代銷仔文章來講
03/22 18:00, 76F
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