Re: [請益] 150萬的資金如何投資

看板Stock作者 (獸人H)時間5月前 (2023/11/25 23:52), 編輯推噓12(17推 5噓 16→)
留言38則, 27人參與, 5月前最新討論串2/12 (看更多)
※ 引述《the30legend6 (chenhong)》之銘言： : 各位先進大家好。小弟是位投資小白！ : 從24歲開始每年強迫自己存錢。 : 買了兩張保單。目前都已繳滿！ : 本金包含利息共有150萬的資金！ : 有感通貨膨脹，如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮 最 : 大效益。 : 謝謝各位指教！第一次發文排版不好請見諒 領息仔操作法。 買進150萬元高股息ETF， 第一年股利大概9萬， 質押6成出來90萬元現金， 拿去買一間4年後交屋， 總價1200萬元以下的預售屋， 高股息ETF每年領到的股利記得再買股， 這樣你才有拉高維持率的本錢， 以及每年的股利金額越來越多， 剩下的就是跟你買儲蓄險一樣， 你就存錢繳工程款， 要注意的是這段時間你買股再投入是讓你降低槓桿拉高維持率， 等交屋後， 你再買進的股票又可以質押借款操作， 你會發現這段時間， 房價、股價的上漲， 讓你的借款彈性變很大， 資產會成長很明顯。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.199.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700927541.A.8EC.html
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11/25 23:57, 5月前 , 1F
槓桿再槓桿 高手啊
11/25 23:57, 1F
推
11/25 23:58, 5月前 , 2F
有點東西
11/25 23:58, 2F
推
11/26 00:06, 5月前 , 3F
仙
11/26 00:06, 3F
推
11/26 00:07, 5月前 , 4F
推
11/26 00:07, 4F
推
11/26 00:09, 5月前 , 5F
遇到股災怎麼辦 你沒寫
11/26 00:09, 5F
推
11/26 00:15, 5月前 , 6F
股災可能就要登出了吧
11/26 00:15, 6F
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11/26 00:16, 5月前 , 7F
才150萬要登出什麼= =
11/26 00:16, 7F
推
11/26 00:26, 5月前 , 8F
這個玩法主要收入是房子吧
11/26 00:26, 8F
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11/26 01:33, 5月前 , 9F
拼雙漲啊 雙跌就大家一起
11/26 01:33, 9F
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11/26 01:34, 5月前 , 10F
那也要上漲欸
11/26 01:34, 10F
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11/26 01:40, 5月前 , 11F
遇到股災 直接斷頭 房貸繳不出來直接法拍 一切重來
11/26 01:40, 11F
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11/26 01:50, 5月前 , 12F
遇到2020直接？
11/26 01:50, 12F
推
11/26 03:38, 5月前 , 13F
斷頭就人生斷頭啊
11/26 03:38, 13F
推
11/26 04:42, 5月前 , 14F
一年半後要還質押的30% 才能借新還舊 繳大概3%左右
11/26 04:42, 14F
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11/26 04:43, 5月前 , 15F
的利息 45+2.7=47.7 /12約一個月要存4萬 加房貸的
11/26 04:43, 15F
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11/26 04:43, 5月前 , 16F
話 一個月3萬多 等於說第一年每個月要月入快10萬才
11/26 04:43, 16F
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11/26 04:43, 5月前 , 17F
能這樣搞 等到第二年才不會壓力那麼大
11/26 04:43, 17F
推
11/26 06:36, 5月前 , 18F
推，10年前的經驗用這種最快，希望現在的後輩可以用
11/26 06:36, 18F
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11/26 06:36, 5月前 , 19F
這樣的方法複製，少很多冤路
11/26 06:36, 19F
噓
11/26 07:00, 5月前 , 20F
你沒解釋每個月要拿多少錢支出這些操作
11/26 07:00, 20F
推
11/26 07:00, 5月前 , 21F
有穩定收入這樣還好吧
11/26 07:00, 21F
推
11/26 09:28, 5月前 , 22F
1200萬預售屋不能買了
11/26 09:28, 22F
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11/26 09:28, 5月前 , 23F
不是不能轉售了嗎?
11/26 09:28, 23F
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11/26 09:28, 5月前 , 24F
忘了是哪條法規修改了
11/26 09:28, 24F
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11/26 09:29, 5月前 , 25F
另外etf股息收入跟買房有何關聯?
11/26 09:29, 25F
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11/26 09:29, 5月前 , 26F
你借出來的錢每個月不用還錢?
11/26 09:29, 26F
噓
11/26 09:51, 5月前 , 27F
股市一個回檔就斷頭
11/26 09:51, 27F
推
11/26 09:52, 5月前 , 28F
你這方法在多頭確實可行…
11/26 09:52, 28F
推
11/26 10:11, 5月前 , 29F
這個股市大跌後 老手常用這個 但萬八麻 恩
11/26 10:11, 29F
推
11/26 10:15, 5月前 , 30F
交屋以後還是可以買賣啊，只是六年內要交的稅比較
11/26 10:15, 30F
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11/26 10:15, 5月前 , 31F
多就是了
11/26 10:15, 31F
噓
11/26 10:21, 5月前 , 32F
贏10次輸1次你就破產了
11/26 10:21, 32F
推
11/26 10:21, 5月前 , 33F
獲利部分課稅 但買賣都有基本成本和服務費
11/26 10:21, 33F
推
11/26 11:07, 5月前 , 34F
玩別怕，怕別玩，富貴險中求，衝吧
11/26 11:07, 34F
噓
11/26 11:20, 5月前 , 35F
1200萬預售,成屋後貸款要過啊,1年存22萬,最好過的了
11/26 11:20, 35F
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11/26 12:36, 5月前 , 36F
這個遇到股災就直接掛了啊
11/26 12:36, 36F
噓
11/26 13:04, 5月前 , 37F
這個叫做賭博
11/26 13:04, 37F
推
11/27 08:26, 5月前 , 38F
推
11/27 08:26, 38F
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