[新聞] 鼎固-KY攜手宏璟團隊以116.8億元拿下天母新光天母傑仕堡

看板Stock作者addy7533967 (火爆刺香腸)時間10月前 (2023/06/27 09:16)推噓8(9推 1噓 12→)

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原文標題：鼎固-KY攜手宏璟團隊以116.8億元拿下天母新光天母傑仕堡原文連結： https://news.cnyes.com/news/id/5227653 發布時間： 2023/06/26 18:43 記者署名：張欽發原文內容：新光一號不動產投資信託基金 (以下簡稱新光一號)，所持有不動產「新光天母傑仕堡大樓」(26) 日完成標售，由鼎固 - KY(2923-TW) 及宏璟 (2527-TW) 等組成的團隊以 116. 8 億元標下，溢價率約 2%。鼎固表示，標下此案的經營規劃仍維持租賃為主，這也是鼎固 - KY 回台首度跨入商用不動產的經營。鼎固 - KY 總經理張能耀表示，新光天母傑仕堡大樓案位天母地段優質地段，全棟使用率高，鼎固營運策略嚴謹，財務結構健全，並看好台灣經濟發展，經審慎評估後，決議投標。目前「新光天母傑仕堡」五層樓以上為商務住宅，低樓層為商場，目前商場出租率約 95% ，3 樓為五星級的壐悅產後護理之家，2 樓及地下一樓則是全真瑜珈 (True Yoga)，1 樓由家樂福開設家樂福便利購忠誠店。「新光天母傑仕堡」今天的標脫，也是世邦魏理仕自 2010 年台北市天母東路舉辦「聖道兒童之家」土地標售案、由華固建設 (2548-TW) 得標並形塑區域內經典豪宅案「華固天鑄」後，再次為業主及天母地區，創造大型標售案成功案例。世邦魏理仕指出，「新光天母傑仕堡大樓」位於天母商圈，包含商場和商務住宅，全棟建物面積約 16,075.18 坪，基地面積約 1,641.67 坪，其中商場出租率更高達 95%。世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，本標的位於天母精華地段、正對 5,000 坪綠地公園，鄰近台北美國學校與日僑學校，也正臨天母聯外主要幹道、忠誠路二段，是商圈中真正核心地段。林敬超表示，本次新光一號 REITs 案為近年少見大規模的清算案，合計超過新台幣 300 億元，更甚以往三檔基金相加。本次標的幾乎皆位於台北市區精華地段，自然是深獲青睞的關鍵。新光一號 REITs 公開標售案進行至今，已連續標脫五案，由此可見坐落於精華地段的投資標的依舊炙手可熱。心得/評論：查了一下原來鼎固是日月光家族第三代在中國開的房產公司新光一號開賣至今在成交後去查買家背景都會覺得有趣XD 今天下午好像是新光國際商業大樓部分樓層的標案，這個賣完好像就清算的差不多了幾百億賣一賣，清算真香(? -- 台積電福音第一章 By資深PTT鄉民 1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？ 2. TSM是你們的方舟，信者必得救。 3. Morris張看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。 4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。 5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.223.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1687828570.A.C8C.html

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joe2

06/27 09:19, 10月前 , 1^F

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pwseki206

06/27 09:21, 10月前 , 2^F

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pwseki206

06/27 09:22, 10月前 , 3^F

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