[新聞]泰豐4273坪土地標售 百峰建設以21.48億得

看板Stock作者 (懶人一枚)時間2年前 (2023/04/24 23:42), 編輯推噓11(11推 0噓 7→)
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原文標題：泰豐4273坪土地標售 百峰建設以21.48億得標 原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4280484 發布時間：2023/04/24 18:54 記者署名：記者楊雅民／台北報導 原文內容： 輪胎廠泰豐（2102）在南港（2101）輪胎拿下經營權後，即積極進行中壢舊廠土地標售計 劃。泰豐今天公告，公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下之中壢泰豐自辦重劃區，重劃 後部分土地約4273坪，採公開招標，由百峰建設以每坪單價約50.08萬元，總交易金額約 21.48億元得標。 泰豐表示，本案為預售重劃區土地，得標廠商百峰建設將依投標契約書分4期付款，待重 劃完成後再計算損益，售地資金將作為籌措泰豐重劃會經費及改善財務結構，並充實營運 週轉資金。 泰豐指出，因應未來原物料上漲及拆遷補償金調增所需增加之成本，該公開標售價格是依 2家估價師鑑價結果訂定底價進行預售，宏大不動產估價師聯合事務所和英屬維京群島高 力國際估價金額分別為每坪48.9萬元和47萬元。 泰豐中壢舊廠共有2塊土地，住宅區約2.69萬坪，去年以底價95億元公開標售，因無人投 標而流標；另一塊為工商綜合區約1.72萬坪，泰豐去年通過桃園市政自辦重劃區審核，決 定採分區標售，先將自辦重劃區重劃部份土地約4273坪土地進行標售，2月啟動公開招標 ，短短2個月即售出。 心得/評論： 去年2.6萬坪賣95億沒人買。這次拆開來賣，4千多坪就賣出21億。 不知道這次拆開來賣的是哪塊土地。以單坪價格來看，是優於上次流標的價格 去年是6/2號流標，6/2號前是漲到波段高，隔天向下一大根 今天泰豐則是收在箱型整理的低點，感覺這次市場沒有內線啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.255.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1682350958.A.4EB.html
推
04/24 23:52, 2年前 , 1F
之前流標吃一根損出...
04/24 23:52, 1F
推
04/25 00:15, 2年前 , 2F
明天一根了嗎
04/25 00:15, 2F
推
04/25 00:51, 2年前 , 3F
終於有人要接案了嗎
04/25 00:51, 3F
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04/25 02:59, 2年前 , 4F
終於賣掉了
04/25 02:59, 4F
推
04/25 05:05, 2年前 , 5F
網路上怎查不到這公司有啥建案
04/25 05:05, 5F
推
04/25 07:57, 2年前 , 6F
關鍵字三福開發 邱一標 吳芳綾 能查到很多建設公司
04/25 07:57, 6F
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04/25 08:16, 2年前 , 7F
26萬坪是原始土地，賣出4273坪是重劃後的土地
04/25 08:16, 7F
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04/25 08:17, 2年前 , 8F
^^2.6萬
04/25 08:17, 8F
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04/25 08:19, 2年前 , 9F
一般重劃土地還要提供道路用地等
04/25 08:19, 9F
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04/25 08:39, 2年前 , 10F
購地成本多少？工業用地能這樣玩？
04/25 08:39, 10F
推
04/25 08:44, 2年前 , 11F
2.6萬是住宅地，這次標出去的是1.7萬分拆的工商用
04/25 08:44, 11F
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04/25 08:44, 2年前 , 12F
地啊
04/25 08:44, 12F
推
04/25 09:51, 2年前 , 13F
終於賣地了
04/25 09:51, 13F
推
04/25 12:29, 2年前 , 14F
賺爛了 之前燒了好幾次 感覺就是不想做了 現在連地
04/25 12:29, 14F
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04/25 12:29, 2年前 , 15F
都要賣了
04/25 12:29, 15F
推
04/25 12:48, 2年前 , 16F
保險賣地兩頭賺
04/25 12:48, 16F
推
04/25 13:01, 2年前 , 17F
輪胎是副業 土地才是本業
04/25 13:01, 17F
推
04/25 15:12, 2年前 , 18F
終於，不知道擱置多久了，房地產也一起噴
04/25 15:12, 18F
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