[新聞] 黑石集團BREIT面臨45億美元贖回壓力

看板Stock作者 (小隆)時間1年前 (2023/04/05 23:16), 編輯推噓61(67推 6噓 39→)
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原文標題： 黑石集團BREIT面臨45億美元贖回壓力 原文連結： https://news.cnyes.com/news/id/5136753 發布時間： 鉅亨網編譯張祖仁2023/04/04 19:47 原文內容： 在美歐銀行業動盪之際，黑石集團 (BX-US) 管理的基金面臨 45 億美元的贖回請求。 私募投資公司黑石集團周一 (3 日) 表示，由於面臨大量贖回請求，該公司在 3 月再次 阻止投資人從其 700 億美元的房產投資信託 (BREIT) 基金中撤資。這是該公司連續第 5 個月限制贖回。黑石集團周一股價下跌 3.3% 至 84.96 美元；其股價去年下跌 43%， 第 1 季上漲 18.4%。 瑞士信貸分析師凱利 (Richard Kelly) 在報告中寫道：「我們意識到遠期利率預期放鬆 ，總贖回的重新加速可能會對股價造成壓力。」該行重申黑石「弱於大盤」的股票評級， 目標價 69 美元。 去年 12 月 1 日，黑石集團宣布，因投資人贖回請求激增，已自 11 月開始限制 BREIT 贖回。該基金相關投資人單季最多只能贖回 5%，每月最多只能贖回 2%。 雖然距離這項宣布已經 4 個月，黑石的「擠兌」風波仍在持續中。而在歷經過 2008 年 金融危機以來最大規模的銀行業動盪後，投資人的恐慌情緒似乎再度急劇升溫。 黑石集團在給投資人的信中說，BREIT 在 3 月滿足了 6.66 億美元的贖回請求，僅占當 月 45 億美元總贖回請求的 15%。3 月的總贖回請求比 2 月的約 39 億美元高出 15%， 但比 1 月收到的 53 億美元請求低 16%。 黑石集團發言人發表聲明中說，「我們感到自豪的是，BREIT 在市場周期各個階段的表現 都很強勁。」 聲明還指出，BREIT 保留限制贖回以防止大規模資金外流的權利，「這種作法意在防止流 動性錯配，並讓長期股東價值最大化，目前正在按規畫發揮作用。事實上，自 11 月 30 日以來，BREIT 已經向要求贖回的股東支付近 50 億美元。」 黑石集團總裁格雷 (Jonathan Gray) 及高管在 3 月 8 日和 9 日召集 200 多名投資人 ，說明日益加劇的金融動盪將帶來全新投資機會，但投資人的擔憂仍然很強烈。 黑石表示，正在發生的金融問題可能會提振 BREIT 的獲利，因為這將限制銀行為新屋建 築提供融資，抑制供應，並對其物業的租金提供上行壓力。 經濟學家擔心，如果歐美銀行業的問題讓本已承壓、規模數兆美元的商業地產出現更全面 的信貸緊縮，商業地產可能成為「下一顆未爆彈」。 美國大型房產管理公司暨開發商 RXR CEO 雷克勒 (Scott Rechler) 日前表示，未來 3 年美國將有 1.5 兆美元的商用地產債務到期，「這些債務絕大部分是在指標利率接近 0% 的時候進行融資。這些債務需要在利率較高、價值較低且市場流動性較差的環境中進 行再融資。」 他指出：「如果我們不採取行動，美國的銀行系統、尤其是地區性銀行將面臨系統性危機 風險，反過來會給依賴地產稅作為營運資金來源的地方政府帶來壓力；地區性銀行占房地 產貸款的四分之三以上。」 心得/評論： 黑石這則新聞沒人發蠻意外的，上個月有MBS違約，這個月又有BRIET的資金壓力，會不會 忽然有天撐不下去？ 延伸閱讀：金融業對黑石曝險1,228億 金管會評估回應 https://tinyurl.com/2uuhuadd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.44.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1680707770.A.0E9.html
噓
04/05 23:17, 1年前 , 1F
才45
04/05 23:17, 1F
推
04/05 23:17, 1年前 , 2F
不給贖回很靠北
04/05 23:17, 2F
推
04/05 23:18, 1年前 , 3F
生息要把銀行拖垮了,看來大幅度升息不可能了
04/05 23:18, 3F
→
04/05 23:19, 1年前 , 4F
等影響到大到不能倒的銀行時就......
04/05 23:19, 4F
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04/05 23:19, 1年前 , 5F
你應該反過來想？才45億 為什麼要限制贖回？
04/05 23:19, 5F
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04/05 23:20, 1年前 , 6F
代表手上已經(?
04/05 23:20, 6F
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04/05 23:20, 1年前 , 7F
鬼故事小品+1
04/05 23:20, 7F
推
04/05 23:21, 1年前 , 8F
要搶羅摩遺體了
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推
04/05 23:22, 1年前 , 9F
收錢沒在分期，還錢要分期
04/05 23:22, 9F
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04/05 23:22, 1年前 , 10F
還一季5%
04/05 23:22, 10F
推
04/05 23:24, 1年前 , 11F
可以直接限制贖回？沒違法嗎
04/05 23:24, 11F
推
04/05 23:25, 1年前 , 12F
GG
04/05 23:25, 12F
→
04/05 23:25, 1年前 , 13F
但是一樣產權複雜 曠日耗時 沒差
04/05 23:25, 13F
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04/05 23:29, 1年前 , 14F
一個小小的私募基金能幹嘛 16500小目標 衝！
04/05 23:29, 14F
推
04/05 23:30, 1年前 , 15F
國外的標會??
04/05 23:30, 15F
推
04/05 23:31, 1年前 , 16F
黑石變黑心
04/05 23:31, 16F
推
04/05 23:32, 1年前 , 17F
翻譯：FED快點給我錢
04/05 23:32, 17F
推
04/05 23:32, 1年前 , 18F
細雨 你的劍法都我教的 怎麼跟我轉輪王鬥
04/05 23:32, 18F
推
04/05 23:34, 1年前 , 19F
寓清於濁
04/05 23:34, 19F
推
04/05 23:35, 1年前 , 20F
04/05 23:35, 20F
推
04/05 23:36, 1年前 , 21F
你的辟水劍法有四招沒有學全
04/05 23:36, 21F
推
04/05 23:39, 1年前 , 22F
才一點點 國外小基金
04/05 23:39, 22F
推
04/05 23:39, 1年前 , 23F
啊，你不是不行，你是沒有(燦笑)
04/05 23:39, 23F
噓
04/05 23:41, 1年前 , 24F
樓上一堆不做功課就開噴的 跟記者水準87%像
04/05 23:41, 24F
推
04/05 23:41, 1年前 , 25F
各國都在縮有錢人當然是把錢拿回來啊
04/05 23:41, 25F
→
04/05 23:42, 1年前 , 26F
黑石？地方標會等級吧？
04/05 23:42, 26F
噓
04/05 23:42, 1年前 , 27F
神仙索要失傳了
04/05 23:42, 27F
推
04/05 23:43, 1年前 , 28F
農會
04/05 23:43, 28F
→
04/05 23:44, 1年前 , 29F
45e?
04/05 23:44, 29F
推
04/05 23:44, 1年前 , 30F
一定是弄丟了羅摩遺體
04/05 23:44, 30F
推
04/05 23:44, 1年前 , 31F
你不是不行 你是沒有
04/05 23:44, 31F
推
04/05 23:44, 1年前 , 32F
這間也要破產了?
04/05 23:44, 32F
推
04/05 23:44, 1年前 , 33F
金融市場還處在這麼高位不就表示賣資產換現金的熱度
04/05 23:44, 33F
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04/05 23:44, 1年前 , 34F
還沒到高點？這麼一點就卡？
04/05 23:44, 34F
推
04/05 23:45, 1年前 , 35F
收假鬼故事
04/05 23:45, 35F
噓
04/05 23:46, 1年前 , 36F
小錢不要吵
04/05 23:46, 36F
推
04/05 23:46, 1年前 , 37F
推文真的超好笑
04/05 23:46, 37F
→
04/05 23:46, 1年前 , 38F
收錢過程總會有跑不掉的斷鏈
04/05 23:46, 38F
推
04/05 23:51, 1年前 , 39F
我只問一次 你要在雨停之前回答我
04/05 23:51, 39F
還有 33 則推文
推
04/06 07:25, 1年前 , 73F
推文到底在說什麼，有好心人可以幫我解惑嗎？
04/06 07:25, 73F
推
04/06 07:45, 1年前 , 74F
這篇推文的水準令人嘆為觀止
04/06 07:45, 74F
→
04/06 07:46, 1年前 , 75F
我娘子是你們打傷的嗎
04/06 07:46, 75F
推
04/06 07:50, 1年前 , 76F
想找回老二錯了嗎？
04/06 07:50, 76F
推
04/06 07:56, 1年前 , 77F
練戲法就練戲法 練武功就練武功 你總是混為一談
04/06 07:56, 77F
推
04/06 07:57, 1年前 , 78F
娘子原來你這麼有錢 那我不休了你了
04/06 07:57, 78F
→
04/06 07:58, 1年前 , 79F
你各位真的很有才 快笑死
04/06 07:58, 79F
→
04/06 08:08, 1年前 , 80F
好耶
04/06 08:08, 80F
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04/06 08:12, 1年前 , 81F
房地產投資快點去增貸啊 怎麼連45億都拿不出來了
04/06 08:12, 81F
推
04/06 08:12, 1年前 , 82F
我這把劍磨一下就好
04/06 08:12, 82F
推
04/06 08:14, 1年前 , 83F
鬼故事越多，就只好繼續印錢，噴爛
04/06 08:14, 83F
→
04/06 08:21, 1年前 , 84F
我願化身石橋受500年風吹日曬雨打但願你從橋上走過
04/06 08:21, 84F
推
04/06 08:42, 1年前 , 85F
禪機已到，若你能放下手中這把劍，走出這條道
04/06 08:42, 85F
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04/06 08:42, 1年前 , 86F
我願是你空的最後一人
04/06 08:42, 86F
推
04/06 08:43, 1年前 , 87F
你是太監...
04/06 08:43, 87F
推
04/06 08:45, 1年前 , 88F
黑石每個月都在淨流出 有多少血可以流?
04/06 08:45, 88F
推
04/06 08:52, 1年前 , 89F
黑石是什麼 國家公園嗎
04/06 08:52, 89F
→
04/06 09:22, 1年前 , 90F
最後都印操票
04/06 09:22, 90F
→
04/06 09:27, 1年前 , 91F
會看到黑石倒掉嗎? 哈哈哈
04/06 09:27, 91F
推
04/06 09:30, 1年前 , 92F
貝萊德就是黑石，買基金的快賣
04/06 09:30, 92F
→
04/06 09:33, 1年前 , 93F
貝萊德是blackrock 黑石是blackstone 不一樣
04/06 09:33, 93F
推
04/06 09:54, 1年前 , 94F
高歌！？
04/06 09:54, 94F
→
04/06 10:16, 1年前 , 95F
感覺黑石在演1980的儲貸危機....
04/06 10:16, 95F
推
04/06 10:35, 1年前 , 96F
賣不了 一季給你贖回5%
04/06 10:35, 96F
推
04/06 10:36, 1年前 , 97F
笑死 電影看太多
04/06 10:36, 97F
→
04/06 10:36, 1年前 , 98F
閻羅十殿，第十殿轉輪王獨居幽冥活石，
04/06 10:36, 98F
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04/06 10:37, 1年前 , 99F
審判孤魂野鬼，核定男女壽夭，
04/06 10:37, 99F
→
04/06 10:37, 1年前 , 100F
區分富貴貧賤，發往輪迴投生。
04/06 10:37, 100F
→
04/06 10:47, 1年前 , 101F
呵呵!
04/06 10:47, 101F
推
04/06 10:49, 1年前 , 102F
好像有點不妙
04/06 10:49, 102F
推
04/06 12:17, 1年前 , 103F
這瓜太甜了
04/06 12:17, 103F
噓
04/06 12:23, 1年前 , 104F
你不是不行...你是沒有...
04/06 12:23, 104F
→
04/06 13:49, 1年前 , 105F
45e 對黑石根本小菜一碟
04/06 13:49, 105F
推
04/06 14:14, 1年前 , 106F
永遠支持黑石樂團
04/06 14:14, 106F
推
04/06 14:44, 1年前 , 107F
你的飛刀首重突襲，室內這麼窄恐怕不好使吧
04/06 14:44, 107F
→
04/06 15:15, 1年前 , 108F
飛針啦
04/06 15:15, 108F
推
04/06 15:23, 1年前 , 109F
是飛針才對哦
04/06 15:23, 109F
推
04/06 16:29, 1年前 , 110F
買這些資產管理公司股票每次報稅麻煩的要死
04/06 16:29, 110F
推
04/06 19:26, 1年前 , 111F
神仙索 起！
04/06 19:26, 111F
推
04/06 19:36, 1年前 , 112F
才45e就不給贖，代表問題真的很大
04/06 19:36, 112F
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