[新聞] 史上最重打炒房 平均地權條例三讀通過! 已刪文

看板Stock作者 (I'm professional)時間1年前 (2023/01/10 15:27), 1年前編輯推噓14(29推 15噓 26→)
留言70則, 52人參與, 1年前最新討論串1/1
原文標題:史上最重打炒房 平均地權條例三讀通過! 最高罰5千萬 專家：買氣斷掉房價看跌 10％ 建商跳腳痛批「違憲」 原文連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20230110900509-420101 發布時間：2023/01/10 記者署名：王順泉 原文內容： 被稱為「打炒房史上最重拳」的《平均地權條例》部分條文修正案，立法院院會今天三讀通 過，祭出5大措施遏止炒房，包括限制換約轉售等，最高可處新台幣5000萬元。 這次《平均地權條例》修正5大重點包括： 1、限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親， 或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，違者處50萬元以上300萬元以下罰 鍰。 2、重罰炒作行為，不得散播不實資訊，營造熱銷假象、利用違規銷售影響或加價轉售，影 響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，違者處100萬元以上5000萬元以下罰鍰。 3、建立檢舉獎金制度，民眾可檢具證據，向地方政府檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄 違規行為，如經縣市政府查證屬實，將由罰鍰提撥一定比率金額作為檢舉獎金。 4、私法人購屋採許可制，私法人買受住宅應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可，且5年 內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 5、預售屋買賣契約如有解約，建商應在30日內申報登錄資訊，申報登錄價格不實者，處罰3 萬元以上15萬元以下罰鍰，並得按次處罰。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，一連串打房措施，平均地權條是最後一個重手，預售屋不 能換約、限制法人要許可制，「房市買氣斷掉了」。顏炳立預言今年第4季房價跌幅將上看1 0%，部分蛋白區和重劃區價格將明顯下修 清華大學科技管理學院榮譽教授張金鶚分析，這項修法是健全房市必要之舉，罰金也具相當 嚇阻作用，首先會讓手邊有房者賣不掉，而建商蓋新房、投資客互相炒紅單的現象也會趨緩 ，整體供給量將逐步收縮。預期法案通過後至少半年，房價就會慢慢下降，關鍵仍在地方政 府執法落實程度。 不過這次修法也引發建商反彈，華固建設董事長鍾榮昌，罕見重話抨擊：「限制私法人購屋 ，全世界沒人這樣搞！」鄉林建設董事長賴正鎰也表示：「買賣是人民自由權利，政府透過 立法院修法，限制大家購買房屋，這個是明顯違憲。營建成本上升，加上土地成本提升還有 政府加稅，房屋售價不可能降下來。」 心得 營建成本、土地成本提升還有政府加稅 房屋售價不可能降下 看來這次ＸＸ真的下定決心要打房 營建股跟房仲等著被打垮？ 華固(2548.TW) 鄉林(5531.TW)先作空？ 大家會先作股市還是趁機去房市接盤？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.187.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1673335675.A.529.html
推
01/10 15:28, 1年前 , 1F
打不夠力啊 持有三家以上的重稅好嗎？
01/10 15:28, 1F
→
01/10 15:28, 1年前 , 2F
一狗票沒人住的房子 才是問題
01/10 15:28, 2F
→
01/10 15:28, 1年前 , 3F
大法師上場~
01/10 15:28, 3F
推
01/10 15:28, 1年前 , 4F
塊陶啊
01/10 15:28, 4F
噓
01/10 15:29, 1年前 , 5F
房蟲又要進攻啦
01/10 15:29, 5F
推
01/10 15:30, 1年前 , 6F
看起來 就只能打掉 資金不夠雄厚的 投資客而已
01/10 15:30, 6F
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01/10 15:30, 1年前 , 7F
影響有限 仍然是短空長多
01/10 15:30, 7F
推
01/10 15:30, 1年前 , 8F
第三點寫的跟放屁一樣 直接寫訂出幾%就好 擺明放水
01/10 15:30, 8F
→
01/10 15:31, 1年前 , 9F
第2點寫得更模糊 都由法官自由心證 打官司本多終勝
01/10 15:31, 9F
推
01/10 15:31, 1年前 , 10F
喔，是哦
01/10 15:31, 10F
→
01/10 15:31, 1年前 , 11F
沒有動囤房 都是的打假的
01/10 15:31, 11F
推
01/10 15:31, 1年前 , 12F
又是演半套????
01/10 15:31, 12F
噓
01/10 15:31, 1年前 , 13F
重？？？？？再繼續噴阿
01/10 15:31, 13F
推
01/10 15:32, 1年前 , 14F
升息4碼比什麼史上最重有用多了
01/10 15:32, 14F
→
01/10 15:32, 1年前 , 15F
第四點就是給建商或企業養地皮用的
01/10 15:32, 15F
推
01/10 15:32, 1年前 , 16F
來觀察是不是越打越漲
01/10 15:32, 16F
推
01/10 15:32, 1年前 , 17F
高房價所得比跟非實坪制全世界也沒有別的地方這樣搞
01/10 15:32, 17F
→
01/10 15:33, 1年前 , 18F
第5條申報不實應該提高到500萬 才3~15萬根本抓癢
01/10 15:33, 18F
推
01/10 15:33, 1年前 , 19F
信義是不是利空出盡準備噴噴？
01/10 15:33, 19F
→
01/10 15:33, 1年前 , 20F
假議題 建商這樣就跳腳喔 笑死
01/10 15:33, 20F
推
01/10 15:33, 1年前 , 21F
每個人三間,一家四口12間,打什麼?
01/10 15:33, 21F
→
01/10 15:33, 1年前 , 22F
真的打下來我明年加入民進黨 還每年繳黨費
01/10 15:33, 22F
噓
01/10 15:34, 1年前 , 23F
碗全都是假的....
01/10 15:34, 23F
推
01/10 15:35, 1年前 , 24F
建商也不會無聊一直狂蓋 利潤低的房子 寧願蓋慢一
01/10 15:35, 24F
→
01/10 15:35, 1年前 , 25F
點 蓋少一點 但有射箭總比沒射好
01/10 15:35, 25F
噓
01/10 15:35, 1年前 , 26F
都漲都漲n個10%了，跌一個10%有很嚴重嗎？
01/10 15:35, 26F
推
01/10 15:35, 1年前 , 27F
根本沒用啦 還是繼續漲
01/10 15:35, 27F
噓
01/10 15:35, 1年前 , 28F
哪裡重了？囤房稅才是重點吧
01/10 15:35, 28F
噓
01/10 15:36, 1年前 , 29F
課空屋稅我再推
01/10 15:36, 29F
推
01/10 15:36, 1年前 , 30F
沒屁用 還是沒立囤房囤地稅
01/10 15:36, 30F
噓
01/10 15:36, 1年前 , 31F
假的, 子法沒出來就都是假的
01/10 15:36, 31F
→
01/10 15:36, 1年前 , 32F
多房持有成本成本低廉才是房價高漲原因
01/10 15:36, 32F
推
01/10 15:37, 1年前 , 33F
老蘇都說是假的
01/10 15:37, 33F
→
01/10 15:37, 1年前 , 34F
提高多房持有成本 讓持有多房報酬率降低才是解
01/10 15:37, 34F
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01/10 15:37, 1年前 , 35F
利空出盡房價在漲50%
01/10 15:37, 35F
推
01/10 15:37, 1年前 , 36F
根本沒差全轉嫁到買方呵呵
01/10 15:37, 36F
噓
01/10 15:38, 1年前 , 37F
最重？
01/10 15:38, 37F
推
01/10 15:38, 1年前 , 38F
不課持有成本稅都是打假球 食屎8仆街鏟
01/10 15:38, 38F
推
01/10 15:38, 1年前 , 39F
沒得炒沒人要建房子了
01/10 15:38, 39F
推
01/10 15:38, 1年前 , 40F
蓋少一點 賣貴一點 全部轉嫁
01/10 15:38, 40F
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01/10 15:39, 1年前 , 41F
上面的人房一堆 等一下打到自己怎辦
01/10 15:39, 41F
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01/10 15:39, 1年前 , 42F
桃園5房以上，哈
01/10 15:39, 42F
→
01/10 15:40, 1年前 , 43F
好喔 繼續炒二手屋
01/10 15:40, 43F
推
01/10 15:40, 1年前 , 44F
登錄不實才15萬，價差都不只這些捏
01/10 15:40, 44F
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01/10 15:41, 1年前 , 45F
史上最重wwwwww
01/10 15:41, 45F
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01/10 15:41, 1年前 , 46F
官員都是二手屋 不痛不癢
01/10 15:41, 46F
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01/10 15:41, 1年前 , 47F
在那邊演什麼 真的打房 是直接腰斬
01/10 15:41, 47F
噓
01/10 15:41, 1年前 , 48F
新竹 21年20萬/坪 22年40萬/坪 跌10%根本沒差
01/10 15:41, 48F
推
01/10 15:41, 1年前 , 49F
笑死
01/10 15:41, 49F
推
01/10 15:41, 1年前 , 50F
大跌不用想 大漲也不可能~
01/10 15:41, 50F
噓
01/10 15:41, 1年前 , 51F
房版說準備噴爆了，打到誰
01/10 15:41, 51F
推
01/10 15:42, 1年前 , 52F
喔 是喔 等建商跳樓在來說最重 營建股應該沒啥差
01/10 15:42, 52F
→
01/10 15:42, 1年前 , 53F
最重？？？？
01/10 15:42, 53F
推
01/10 15:42, 1年前 , 54F
說沒差的人，下半年我們再來看看房價會不會下降，
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→
01/10 15:42, 1年前 , 55F
呵呵
01/10 15:42, 55F
噓
01/10 15:43, 1年前 , 56F
史上最重打房
01/10 15:43, 56F
推
01/10 15:43, 1年前 , 57F
就只是讓炒房門檻上升 大戶一樣繼續買 更好買
01/10 15:43, 57F
噓
01/10 15:43, 1年前 , 58F
好重，好重，快壓死我了！
01/10 15:43, 58F
→
01/10 15:44, 1年前 , 59F
想低資金參與的 不得其門而入
01/10 15:44, 59F
→
01/10 15:44, 1年前 , 60F
升息才會打房，又在騙選票
01/10 15:44, 60F
推
01/10 15:44, 1年前 , 61F
所以我說那個囤房稅呢？
01/10 15:44, 61F
噓
01/10 15:44, 1年前 , 62F
升三碼再叫我
01/10 15:44, 62F
推
01/10 15:44, 1年前 , 63F
稅制沒改都假的，有錢人還不買來節稅...
01/10 15:44, 63F
→
01/10 15:44, 1年前 , 64F
升息也不會打房 提高多房持有成本才是真的
01/10 15:44, 64F
噓
01/10 15:45, 1年前 , 65F
違憲是你建商說的算？釋憲阿= =
01/10 15:45, 65F
→
01/10 15:45, 1年前 , 66F
沒有囤房稅 就是打假球給漏洞鑽而已
01/10 15:45, 66F
噓
01/10 15:45, 1年前 , 67F
沒屯房稅都打假球 讓他們輸到脫褲
01/10 15:45, 67F
※ 編輯: brbear (59.125.187.111 臺灣), 01/10/2023 15:46:10
→
01/10 15:47, 1年前 , 68F
建商爽在心裡，爽假痛 噁心
01/10 15:47, 68F
推
01/10 15:47, 1年前 , 69F
八八 違憲啦
01/10 15:47, 69F
推
01/10 15:47, 1年前 , 70F
誰敢過囤房稅，我有生之年必選他!
01/10 15:47, 70F
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